РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ямало-Ненецкий автономный округ
ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
Принят Государственной Думой
Ямало-Ненецкого автономного
округа 18 мая 2005 года
(в ред. Законов ЯНАО от 06.04.2006 № 11-ЗАО
,
от 03.11.2006 № 66-ЗАО
, от 28.03.2007 № 35-ЗАО
,
от 22.06.2007 № 84-ЗАО
, от 04.04.2008 № 21-ЗАО
,
от 27.03.2009 № 12-ЗАО
, от 25.09.2009 № 66-ЗАО
,
от 01.03.2010 № 15-ЗАО
, от 08.10.2010 № 103-ЗАО
)
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цели настоящего Закона
1. Целью настоящего Закона является обеспечение условий для осуществления жилищных прав граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ).
2. Настоящий Закон определяет порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа.
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 15-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 2. Виды жилищного фонда, находящегося на территории автономного округа
1. Жилищный фонд, находящийся на территории автономного округа, подразделяется на следующие виды:
1) в зависимости от формы собственности:
частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
государственный жилищный фонд Российской Федерации - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации;
государственный жилищный фонд автономного округа - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности автономному округу (жилищный фонд автономного округа);
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям в автономном округе;
2) в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и раздела V
настоящего Закона;
индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
2. Жилищный фонд формируется путем жилищного строительства, реконструкции существующего жилищного фонда и приобретения жилья в федеральную, окружную, муниципальную либо частную собственность.
3. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Закона
ЯНАО от 27.03.2009 № 12-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, а также жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Законов ЯНАО от 22.06.2007 № 84-ЗАО
, от 27.03.2009 № 12-ЗАО
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования, которые заключаются в соответствии с гражданским законодательством.
Раздел VI
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 41. Передача жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, в пользование гражданам
Передача в пользование гражданам жилых помещений частного жилищного фонда, находящегося в собственности физических и юридических лиц, осуществляется на основании гражданско-правовых сделок в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Статья 42. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
1) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 января 1999 года № 1-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 1999, 1 февраля, спецвыпуск; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 1998, декабрь, № 10/1; 2002, декабрь, № 10/1);
2) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 февраля 2001 года № 1-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 2001, 16 февраля, спецвыпуск; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2001, январь, № 1/2);
3) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 октября 2001 года № 57-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2001, сентябрь, № 7);
4) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2003 года № 1-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 2003, 28 января, спецвыпуск № 1-2; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2002, декабрь, № 10/1);
5) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 февраля 2005 года № 13-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 2005, 15 апреля, спецвыпуск № 21-22; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2005, февраль, № 3/1).
Статья 43. Приведение нормативных правовых актов автономного округа в соответствие с настоящим Законом
Органам государственной власти автономного округа привести нормативные правовые акты автономного округа в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня вступления его в силу. В случае противоречия нормативных правовых актов автономного округа настоящему Закону подлежит применению настоящий Закон.
Статья 44. Обеспечение жильем граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года
(введена Законом
ЯНАО от 06.04.2006 № 11-ЗАО)
1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, обеспечиваются жилыми помещениями муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления, независимо от признания данных граждан малоимущими, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи
, органами местного самоуправления могут быть предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилья за счет средств местных бюджетов.
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 15-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Порядок и условия предоставления социальных выплат определяются органами местного самоуправления.
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 15-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Губернатор
Ямало-Ненецкого
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
30 мая 2005 года
№ 36-ЗАО
