МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2010 г. № П-1315
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ОТ 30.09.2009 № П-1810 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫБОРА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОЯБРЬСКА АДМИНИСТРАЦИЕЙ
ГОРОДА НОЯБРЬСКА"
В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с нормами действующего законодательства, руководствуясь Уставом
муниципального образования город Ноябрьск, постановляю:
1. Внести в административный регламент
предоставления муниципальной услуги по обеспечению выбора земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на территории города Ноябрьска Администрацией города Ноябрьска, утвержденный постановлением Администрации города от 30.09.2009 № П-1810, следующие изменения:
1.1. В подпункте 1.2.2 пункта 1.2
слова "Ноябрьский городской департамент по имуществу" заменить словами "управление земельных отношений Ноябрьского городского департамента по имуществу (далее по тексту - УЗО НГДИ)".
1.2. В подпункте 1.2.2 пункта 1.2
исключить слова "отдел транспорта, энергетики, связи и эксплуатации дорог".
1.3. В подпункте 1.2.3 пункта 1.2
исключить слова "территориальный отдел Территориального управления Роспотребнадзора по ЯНАО города Ноябрьска" и "муниципальные".
1.4. В пункте 1.3
слова "- Правила
землепользования и застройки города Ноябрьска, утвержденные решением Городской Думы от 27.09.2007 № 282-Д;" заменить словами "- Правила
землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденные решением Городской Думы от 25.11.2009 № 97-Д;".
1.5. Подпункты пункта 2.2
изложить в следующей редакции:
"2.2.1. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 105 дней с момента поступления заявления на предоставление муниципальной услуги.
2.2.2. Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги (постановление Администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта" с актом выбора земельного участка, постановление Администрации города "Об отказе в размещении объекта" с актом выбора земельного участка), осуществляется в течение 7 дней с момента регистрации.
2.2.3. Время консультирования заявителей по телефону не должно превышать 10 минут.
2.2.4. Время ожидания в очереди для получения от специалиста информации о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
2.2.5. Регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги осуществляется в течение рабочего дня.
2.2.6. Направление после регистрации заявления на рассмотрение начальнику управления архитектуры и градостроительства, главному архитектору (далее - начальник УАиГ) осуществляется в течение 1 дня.
2.2.7. Рассмотрение начальником УАиГ заявления и направление начальнику архитектурно-планировочного отдела (далее - начальник АПО) не должно превышать 1 дня.
2.2.8. Направление начальником АПО заявления специалисту АПО осуществляется в течение 1 дня.
2.2.9. Проверка специалистом АПО заявления на наличие сведений, установленных п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ, на отсутствие утвержденной документации по планировке территории, на отсутствие принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта по отношению к запрашиваемому земельному участку, на соответствие планируемого размещения объекта градостроительным условиям (генеральному плану
, Правилам
землепользования и застройки) осуществляется в течение 7 дней.
2.2.10. Подготовка специалистом АПО письма об отказе в выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в случае отсутствия в заявлении сведений, предусмотренных ст. 31 Земельного кодекса РФ, наличия утвержденной документации по планировке территории, наличия принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта по отношению к запрашиваемому земельному участку, несоответствия градостроительным условиям осуществляется в течение 15 дней.
2.2.11. Направление специалистом АПО запроса о предоставлении сведений в виде кадастрового плана соответствующей территории в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальный (межрайонный) отдел № 1 в случае отсутствия оснований для отказа в выборе земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в течение 3 дней после проверки специалистом АПО на отсутствие оснований для отказа.
2.2.12. Направление Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальным (межрайонным) отделом № 1 кадастрового плана соответствующей территории осуществляется в течение 15 рабочих дней.
2.2.13. Подготовка специалистом АПО схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и варианта размещения объекта после предоставления Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальным (межрайонным) отделом № 1 кадастрового плана соответствующей территории осуществляется в течение 10 дней.
2.2.14. Направление специалистом АПО варианта размещения объекта и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на согласование в УЗО НГДИ осуществляется в течение 3 дней.
2.2.15. Проверка специалистом УЗО НГДИ варианта размещения объекта осуществляется в течение 7 дней.
2.2.16. Подготовка специалистом АПО (в случае отказа в согласовании варианта размещения объекта УЗО НГДИ) акта выбора земельного участка с решением об отказе в размещении объекта осуществляется в течение 3 дней.
2.2.17. Направление специалистом АПО (в случае согласования варианта размещения объекта УЗО НГДИ) на согласование варианта размещения объекта в отдел экологии осуществляется в течение 3 дней.
2.2.18. Проверка специалистом отдела экологии варианта размещения объекта осуществляется в течение 7 дней.
2.2.19. Подготовка специалистом АПО (в случае отказа в согласовании варианта размещения объекта отделом экологии) акта выбора земельного участка с решением об отказе в размещении объекта осуществляется в течение 3 дней.
2.2.20. Направление специалистом АПО (в случае согласования варианта размещения объекта отдела экологии) запроса о предоставлении технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства, осуществляется в течение 3 дней.
2.2.21. Предоставление организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технических условий и информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и установление охранных зон инженерных сетей осуществляется в течение 14 дней.
2.2.22. Подготовка специалистом АПО акта выбора земельного участка с решением о выборе земельного участка для строительства осуществляется в течение 3 дней после предоставления организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технических условий и информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.2.23. Подготовка специалистом АПО проекта постановления Администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта" либо проекта постановления Администрации города "Об отказе в размещении объекта" осуществляется в течение 3 дней после подготовки акта выбора земельного участка.
2.2.24. Проверка начальником АПО акта выбора земельного участка, проекта постановления Администрации города "О предварительном согласовании размещения объекта" либо проекта постановления Администрации города "Об отказе в размещении объекта" осуществляется в течение 1 дня.
2.2.25. Согласование проекта постановления Администрации города со структурными подразделениями и должностными лицами не должно превышать 15 дней.
2.2.26. Направление проекта постановления Администрации города в отдел делопроизводства и контроля управления делами Администрации города Ноябрьска (далее - отдел делопроизводства и контроля) для подписания Главой Администрации города осуществляется в течение 1 дня.
2.2.27. Направление отделом делопроизводства и контроля копии постановления Администрации города с актом выбора земельного участка для строительства в управление архитектуры и градостроительства осуществляется в течение 3 дней.
2.2.28. Обеспечение информирования специалистом АПО населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых затрагиваются в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства осуществляется в течение 3 дней.
2.2.29. Уведомление заявителя о необходимости получения копии постановления Администрации города с актом выбора земельного участка для строительства осуществляется в течение 7 дней".
1.6. Пункт 2.3
изложить в следующей редакции:
"Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
а) отсутствие в заявлении сведений, предусмотренных ст. 31 Земельного кодекса РФ;
б) наличие утвержденной документации по планировке территории;
в) несоответствие размещения планируемого объекта градостроительным условиям (генеральному плану
, Правилам
землепользования и застройки);
г) наличие решения о предварительном согласовании места размещения объекта по отношению к запрашиваемому земельному участку;
д) отказ в согласовании варианта размещения объекта хотя бы одним из уполномоченных органов:
- УЗО НГДИ;
- отдел экологии Администрации города".
1.7. Пункт 3.1
изложить в следующей редакции:
"Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием документов и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги;
б) осуществление выбора земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
в) подготовка проекта постановления Администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта" либо проекта постановления Администрации города "Об отказе в размещении объекта";
г) выдача постановления Администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта" либо постановления Администрации города "Об отказе в размещении объекта".
1.8. Название пункта 3.3
изложить в следующей редакции:
"3.3. Осуществление выбора земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта".
1.9. Подпункты пункта 3.3
изложить в следующей редакции:
"3.3.1. Основанием для начала процедуры осуществления выбора земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта, принятия решения является поступление заявления специалисту АПО.
3.3.2. Специалист АПО рассматривает заявление на наличие сведений, установленных п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ, указанных в п. 2.5 настоящего административного регламента, на отсутствие утвержденной документации по планировке территории, на отсутствие принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта по отношению к запрашиваемому земельному участку, на соответствие планируемого размещения объекта градостроительным условиям (генеральному плану
, Правилам
землепользования и застройки).
Срок выполнения действия - 7 дней.
3.3.3. В случае отсутствия в заявлении сведений, предусмотренных ст. 31 Земельного кодекса РФ, наличия утвержденной документации по планировке территории, наличия принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта по отношению к запрашиваемому земельному участку, несоответствия градостроительным условиям специалист АПО направляет заявителю письмо об отказе в выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
Срок выполнения действия - 15 дней.
3.3.4. В случае обращения заявителя с письмом на имя Главы Администрации города, первого заместителя Главы Администрации, заместителя Главы Администрации, начальника НГДИ письмо об отказе подписывает начальник УАиГ.
3.3.5. Специалист АПО в случае отсутствия оснований для отказа в выборе земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта направляет в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальный (межрайонный) отдел № 1 запрос о предоставлении сведений в виде кадастрового плана соответствующей территории.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.6. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальный отдел № 1 в течение 15 рабочих дней направляет кадастровый план соответствующей территории.
3.3.7. После предоставления Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯНАО Территориальным (межрайонным) отделом № 1 кадастрового плана соответствующей территории специалист АПО готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и вариант размещения объекта.
Срок выполнения действия - 10 дней.
3.3.8. Специалист АПО направляет на согласование вариант размещения объекта и схему расположения земельного участка в УЗО НГДИ.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.9. Специалист УЗО НГДИ осуществляет следующие административные действия:
а) проверяет на соответствие требованиям, установленным главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации;
б) проверяет на соответствие требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Результатом осуществления административного действия является:
- согласование варианта размещения объекта при соблюдении требований подпунктов а
- б пункта 3.3.9
;
- отказ в согласовании варианта размещения объекта в случае нарушения требований подпунктов а
- б пункта 3.3.9
.
Срок выполнения действия - 7 дней.
3.3.10. В случае отказа в согласовании варианта размещения объекта УЗО НГДИ специалист АПО готовит акт выбора земельного участка с решением об отказе в размещении объекта.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.11. В случае согласования варианта размещения объекта УЗО НГДИ специалист АПО направляет вариант размещения объекта на согласование в отдел экологии.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.12. Специалист отдела экологии осуществляет следующие административные действия:
а) проверяет соблюдение требований к водоохранным зонам, руководствуясь Водным кодексом РФ, в случае нахождения объекта в непосредственной близости к водному объекту;
б) проверяет соблюдение требований к санитарно-защитным зонам, руководствуясь Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
в) проверяет соблюдение зоны санитарной охраны, руководствуясь СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого водоснабжения", в случае нахождения объекта вблизи действующего водозабора.
Результатом осуществления административного действия является:
- согласование варианта размещения объекта при соблюдении требований подпунктов а
- в пункта 3.3.12
;
- отказ в согласовании варианта размещения объекта в случае нарушения требований подпунктов а
- в пункта 3.3.12
.
Срок выполнения действия - 7 дней.
3.3.13. В случае отказа в согласовании варианта размещения объекта отделом экологии специалист АПО готовит акт выбора земельного участка с соответствующим решением об отказе в размещении объекта.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.14. В случае согласования варианта размещения объекта отделом экологии специалист АПО направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.15. Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в течение 14 дней предоставляют УАиГ технические условия, а также информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства.
3.3.16. Специалист АПО оформляет результаты выбора земельного участка в виде акта о выборе земельного участка для строительства по форме согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту. К данному акту прилагаются схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и вариант размещения объекта.
В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.17. В случае отзыва заявителем заявления по выбору земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта специалист АПО прекращает административные действия по обеспечению выбора земельного участка для строительства.".
1.10. Подпункты 3.5.6
, 3.5.7 пункта 3.5
изложить в следующей редакции:
"3.5.6. После поступления копии постановления Администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта" с актом выбора земельного участка для строительства специалист АПО обеспечивает информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых затрагиваются в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства.
Срок выполнения действия - 3 дня.
3.5.7. Копия постановления Администрации города "О предварительном согласовании места размещения объекта" или копия постановления Администрации города "Об отказе в размещении объекта" с актом выбора земельного участка для строительства специалистом управления архитектуры и градостроительства отправляется по почте или выдается заявителю лично или уполномоченному лицу при предъявлении доверенности в часы приема управления архитектуры и градостроительства:
понедельник, вторник - 14.00 - 17.00;
четверг, пятница - 9.00 - 12.30".
1.11. Пункты 3.5.8
и 3.5.9
исключить.
1.12. Изменить нумерацию пунктов: пункт 3.5
считать пунктом 3.4.
2. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Надратовская Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Северная вахта".
3. Отделу информатизации Администрации города Ноябрьска (Коржавин Д.А.) разместить настоящее постановление на сайте Администрации города Ноябрьска в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы Администрации Воробьева О.А.
Глава Администрации города
М.Ф.ШАРОВИН
