АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2009 г. № 44-А
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ГРАЖДАН В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ И УТВЕРЖДЕНИИ
ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ГРАЖДАН В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
(в ред. постановлений Администрации ЯНАО
от 20.02.2009 № 79-А
, от 19.11.2009 № 624-А
,
постановления
Правительства ЯНАО
от 09.09.2010 № 233-П)
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО
"О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", от 4 апреля 2008 года № 21-ЗАО
"О внесении изменений в некоторые законы Ямало-Ненецкого автономного округа в целях стимулирования передачи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семьи", в целях определения порядка и условий предоставления гражданам жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить типовую форму договора
безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО от 09.09.2010 № 233-П)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
Приложение № 1
Утверждено
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 29 января 2009 г. № 44-А
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
(в ред. постановлений Администрации ЯНАО
от 20.02.2009 № 79-А
, от 19.11.2009 № 624-А
,
постановления
Правительства ЯНАО
от 09.09.2010 № 233-П)
2.2.7. Вносить плату за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения на основании платежных документов на счет Управляющей организации, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом.
2.2.8. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.
2.2.9. Обеспечивать Управляющей организации и работникам организаций, осуществляющих содержание и ремонт жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, специальных средств и приспособлений, находящихся в нем.
2.2.10. В сроки, установленные настоящим Договором и договором, заключенным в соответствии с подпунктом 2.2.5
настоящего Договора, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные платежи; плата за пользование жилым помещением по настоящему Договору не взимается.
2.2.11. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них в Управляющую организацию.
2.2.12. При нарушении Пользователем и гражданами, за действия которых он отвечает, правил пользования жилым помещением, общим имуществом многоквартирного дома, придомовой территории в соответствии с действующим законодательством и данным Договором Пользователь обязан возместить возникшие при этом убытки за свой счет в полном объеме.
2.2.13. В случае освобождения жилого помещения по условиям, предусмотренным пунктом 4.4
, Пользователь обязан передать его Собственнику по акту передачи, возвратить оборудование и принадлежности жилого помещения с учетом их нормального износа, оплатить стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обстоятельствам в соответствии с договорами, заключенными в соответствии с подпунктами 2.2.5
, 2.2.6
настоящего Договора, действующим законодательством.
2.2.14. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.
2.3. Пользователь не вправе осуществлять обмен, приватизацию и иные сделки, влекущие отчуждение или не связанные с отчуждением жилого помещения, а также передавать его в поднаем, вселять временных жильцов.
III. Права и обязанности Собственника
3.1. Собственник имеет право:
3.1.1. Заключать договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан в установленном порядке.
3.1.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего Договора время своих сотрудников.
3.1.3. Расторгать договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями на основании пункта 4.2
настоящего Договора.
3.1.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.
3.2. Собственник обязан:
3.2.1. После подписания Договора предоставить в установленном порядке жилое помещение, указанное в пункте 1.1
настоящего Договора, Пользователю.
3.2.2. Нести в установленном порядке иные обязанности, предусмотренные нормами действующего законодательства.
IV. Расторжение и прекращение Договора
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном пунктом 4.2
настоящего Договора.
4.2. Досрочное расторжение настоящего Договора допускается в случае досрочного расторжения гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей или в судебном порядке в случае:
4.2.1. Невнесения Пользователем платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев.
4.2.2. Повреждения или переоборудования жилого помещения Пользователем.
4.2.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей.
4.2.4. Использования жилого помещения не по назначению.
4.3. Настоящий Договор прекращается в связи:
4.3.1. С утратой (разрушением) жилого помещения.
4.3.2. С выбытием Пользователя на постоянное место жительства в иное жилое помещение.
4.3.3. С истечением срока действия гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей.
4.4. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Пользователь обязан освободить занимаемое жилое помещение, за исключением случаев переоформления договоров безвозмездного пользования на новый срок.
V. Иные условия
5.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Собственника, другой - у Пользователя.
5.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
Собственник _________________ Пользователь _________________
(подпись) (подпись)
М.П.
