МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2010 г. № 160-Д
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 07.10.2005
№ 602-Д "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", руководствуясь Уставом
муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:
1. Внести в решение
Городской Думы от 07.10.2005 № 602-Д "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Ноябрьск" следующие изменения:
1) приложение
к решению Городской Думы от 07.10.2005 № 602-Д "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Ноябрьск" изложить в редакции согласно приложению
к настоящему решению.
2. Признать утратившими силу:
1) решение Ноябрьской Городской Думы от 03.06.2005 № 567-Д "Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда";
2) решение Ноябрьской Городской Думы от 07.10.2005 № 601-Д "О внесении дополнений в решение Ноябрьской Городской Думы от 3 июня 2005 года № 567-Д "Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда".
3. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Северная вахта".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
А.В.КРЫЛОСОВ
Приложение
к решению Городской Думы
от 25.06.2010 № 160-Д
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано с учетом положений раздела IV "Специализированный жилищный фонд" Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".
2. Данное Положение регулирует порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда из числа находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск (далее - специализированные жилые помещения).
3. Ноябрьский городской департамент по имуществу является уполномоченным органом по предоставлению жилых помещений в специализированном жилищном фонде (далее - уполномоченный орган).
4. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения, находящиеся в составе муниципального жилищного фонда.
5. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
6. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании приказа Ноябрьского городского департамента по имуществу.
7. К специализированным жилым помещениям относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Статья 5. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане предоставляют в уполномоченный орган следующие документы:
1) заявление;
2) справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в городе Ноябрьске;
3) справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в городе Ноябрьске;
4) документы, подтверждающие конкретные основания предоставления жилых помещений маневренного фонда в случаях, указанных в части 3 статьи 2
настоящего Положения.
2. Заявление с представленными документами уполномоченным органом направляется на рассмотрение общественной жилищной комиссии. Указанные документы подлежат рассмотрению в месячный срок со дня их подачи.
3. По результатам рассмотрения заявления комиссия принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
4. О принятом решении гражданин, подавший заявление, уведомляется уполномоченным органом в письменной форме в трехдневный срок со дня принятия решения общественной жилищной комиссии.
5. Решение комиссии о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда в трехдневный срок.
6. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором граждане занимали жилые помещения по договорам социального найма;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 3 статьи 2
настоящего Положения);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
4) установленный законодательством для иных случаев.
7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.
Статья 6. Предоставление жилых помещений,
предназначенных для социальной защиты
отдельных категорий граждан
Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлениями Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа.
Статья 7. Прекращение договора найма
специализированного жилого помещения
1. Договор найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или по инициативе нанимателя либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Договор найма прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным обстоятельствам, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача его в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма данного жилого помещения, за исключением случаев, когда новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому оно передано, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Статья 8. Выселение из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане обязаны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
2. В случае отказа освободить специализированные жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных в части 3 статьи 7
и части 3 статьи 8
настоящего Положения.
3. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
4. При выселении гражданам, указанным в части 3 статьи 8
настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения, находящиеся на территории муниципального образования город Ноябрьск.
5. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случаях, предусмотренных в части 3 статьи 7
настоящего Положения, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующее жилое помещение.
Статья 9. Заключительные положения
Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа.
