МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.12.2009 г. N П-2522 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОЯБРЬСКА

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2009 г. № П-2522

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОЯБРЬСКА

В целях обеспечения устойчивого развития территории города Ноябрьска, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденными решением Городской Думы от 25.11.2009 № 97-Д, решением Ноябрьской городской Думы от 07.10.2005 № 600-Д "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Ноябрьск", генеральным планом муниципального образования город Ноябрьск, утвержденным решением Городской Думы от 25.04.2008 № 352-Д, с учетом протокола публичных слушаний от 22.10.2009 № 166, протокола (заключения) результатов публичных слушаний от 02.11.2009 № 166 постановляю:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" города Ноябрьска.

2. Утвердить проект межевания территории микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" города Ноябрьска.

3. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Надратовская Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской газете "Северная вахта".

4. Отделу информатизации Администрации города Ноябрьска (Коржавин Д.А.) разместить настоящее постановление на сайте Администрации города Ноябрьска в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Касьяненко А.И.

Глава Администрации города

М.Ф.ШАРОВИН

ВВЕДЕНИЕ

Проект планировки микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" г. Ноябрьск разрабатывается в соответствии с Муниципальным контрактом № 125/08-Ю 251.

Проекты планировки городских территорий разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, СНиПом 2.07.01-89* "Градостроительство", Правилами землепользования и застройки города Ноябрьска, Местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск, Региональными нормативами градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, Генеральным планом города Ноябрьск и иной нормативно-технической документацией.

Цель и назначение работы по разработке проекта планировки:

обеспечение устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;

обоснование и законодательное оформление границ территорий общего пользования;

определение в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования размеров и границ участков зеленых насаждений, объектов социальной инфраструктуры, схем организации улично-дорожной сети и сводного плана инженерных коммуникаций, что позволит органу местного самоуправления городского округа (города Ноябрьск) оперативно принимать решения по развитию территории, основанные на результатах объективного анализа существующей ситуации;

подготовка проекта планировки территории микрорайонов города Ноябрьск в установленных границах улиц с целью обеспечения устойчивого развития этой территории.

1. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Основная задача проекта планировки микрорайонов "П-11", "П-12", "П-13", "П-14", "П-15" города Ноябрьска состоит в планировочной организации территории и создании благоприятной среды для проживания.

Согласно Генеральному плану территория микрорайонов П-11, П-12, П-13, П-14 планировки попадает в территорию реконструируемой ветхой жилой застройки под малоэтажную капитальную застройку.

По Генеральному плану города Ноябрьск на территорию проекта планировки налагаются различные виды функциональных зон:

- Микрорайон П-11 - зона малоэтажной жилой застройки и зона общественно-деловой застройки;

- Микрорайон П-12 - зона малоэтажной жилой застройки;

- Микрорайон П-13 - зона малоэтажной жилой застройки;

- Микрорайон П-14 - зона индивидуальной жилой застройки;

- Микрорайон П-15 - зона индивидуальной жилой застройки.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Ноябрьска территория проекта планировки относится к нескольким территориальным зонам:

- Микрорайон П-11 - Ж. 2. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа;

- Микрорайон П-12 - Ж. 2. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа;

- Микрорайон П-13 - Ж. 2. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа;

- Микрорайон П-14 - Ж. 5. Зона перспективной жилой застройки;

- Микрорайон П-15 - Ж. 5. Зона перспективной жилой застройки.

]]>