АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 марта 2010 г. № 146-А
О ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с Уставом
(Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 мая 2003 года № 20-ЗАО "Об управлении государственной собственностью Ямало-Ненецкого автономного округа", в целях рационального и эффективного использования государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить Порядок
предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в доверительное управление согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Методику
установления критерия определения победителя конкурса на право заключения договора доверительного управления согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить Методику
определения размера и формы вознаграждения доверительному управляющему согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа, директора департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа Ишмаева И.А.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 10 марта 2010 г. № 146-А
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Настоящий Порядок предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в доверительное управление (далее - автономный округ, Порядок) устанавливает цели, порядок и условия передачи государственного имущества автономного округа в доверительное управление.
I. Общие положения
1. В доверительное управление в соответствии с настоящим Порядком может быть передано любое государственное имущество автономного округа (объекты недвижимости - здания, строения, сооружения, помещения, предприятия и другие имущественные комплексы, иные объекты, объекты движимого имущества - в том числе ценные бумаги, доли в хозяйственных обществах (товариществах), иное имущество, а также исключительные права), учтенное в Реестре государственного имущества автономного округа, не задействованное в исполнении государственных функций и предоставлении государственных услуг (далее - Объекты).
Объекты, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не могут быть переданы в доверительное управление.
2. Передача Объектов в доверительное управление может осуществляться как с целью получения окружным бюджетом доходов от переданных в доверительное управление Объектов, так и для достижения иных целей, результатом которых не является непосредственное получение денежных средств, таких как:
повышение эффективности использования Объектов и поддержания их в надлежащем состоянии;
сохранение и приумножение имущества;
поддержание и развитие инженерной инфраструктуры автономного округа;
привлечение дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику автономного округа;
реализация мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения автономного округа;
снижение издержек в деятельности по управлению имуществом.
Доходы, полученные в результате использования Объектов, переданных в доверительное управление, в соответствии с действующим законодательством зачисляются в полном объеме в окружной бюджет.
3. Решение о передаче Объектов в доверительное управление принимается Администрацией автономного округа.
]]>МЕТОДИКА
УСТАНОВЛЕНИЯ КРИТЕРИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ
КОНКУРСА ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
1. В случае, если целью передачи Объекта в доверительное управление является получение окружным бюджетом доходов от переданных в доверительное управление Объектов, критерием определения победителя конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления объектом является наибольшая величина дохода окружного бюджета от передачи Объекта в доверительное управление за весь срок доверительного управления (далее - доход окружного бюджета).
Начальная величина дохода окружного бюджета определяется в рублях по формуле:
D = X x 12 x T,
где:
D - начальная величина дохода бюджета;
X - размер месячной арендной платы за Объект, определяемой в соответствии с законодательством автономного округа;
T - срок передачи объекта в доверительное управление в годах.
2. В случае, если передача Объекта в доверительное управление осуществляется для достижения иных целей, результатом которых не является непосредственное получение денежных средств, выбор критерия определения победителя конкурса или аукциона, отвечающего целям, для достижения которых предоставляется Объект, осуществляется с учетом предложений отраслевого органа. В данном случае критерий определения победителя конкурса или аукциона включается в состав конкурсной документации или документации об аукционе на проведение конкурса или аукциона на право заключения договоров доверительного управления.
Приложение № 3
Утверждена
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 10 марта 2010 г. № 146-А
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ФОРМЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ
ДОВЕРИТЕЛЬНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ
1. В случае, если целью передачи Объекта в доверительное управление является получение окружным бюджетом доходов от переданных в доверительное управление Объектов, вознаграждение доверительного управляющего определяется в денежной форме в рублях по формуле:
W = V - (Dfact x I) / 12 - R,
где:
W - вознаграждение доверительного управляющего;
V - валовая выручка от управления Объектом;
Dfact - величина дохода окружного бюджета, установленного по итогам конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления Объектом (рассчитывается в рублях на дату выплаты вознаграждения в соответствующей части и подлежит корректировке на индекс ежегодного изменения размера величины дохода окружного бюджета по отношению к предыдущему году);
R - затраты доверительного управляющего на выполнение своих обязательств по договору доверительного управления Объектом;
I - индекс ежегодного изменения размера величины дохода окружного бюджета по отношению к предыдущему году, соответствующий индексу ежегодного изменения размера ставки арендной платы, установленной постановлением Администрации автономного округа, по отношению к предыдущему году.
Под валовой выручкой от управления Объектом в настоящей Методике понимается выручка доверительного управляющего по договорам о предоставлении Объекта (частей Объекта) в пользование, а также выручка по договорам о предоставлении коммунальных и иных услуг в связи с предоставлением Объекта (частей Объекта) в пользование.
2. В случае, если передача Объекта в доверительное управление осуществляется для достижения иных целей, результатом которых не является непосредственное получение денежных средств, размер вознаграждения доверительного управляющего определяется в денежной форме в рублях по формуле:
W = V - R
В случае, если в доверительное управление передается пакет акций, принадлежащий на праве собственности автономному округу, размер вознаграждения рассчитывается как процент от дивидендов по пакету акций, начисленных по итогам отчетного года.
