ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2007 г. № 139
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" от 6 февраля 2006 года № 75, Уставом
муниципального образования город Надым, в целях проведения конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы, постановляю:
1. Утвердить Состав
конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования город Надым (приложение 1).
2. Утвердить Порядок
работы конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования город Надым (приложение 2).
3. Утвердить Инструкцию
по заполнению заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования город Надым (приложение 3).
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочий Надыма".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования город Надым Колосова В.А.
Глава муниципального образования
город Надым
Л.Г.ДЯЧЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению Главы
муниципального образования
город Надым
от 08.10.2007 № 139
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ
Председатель комиссии:
Колосов В.А. - заместитель Главы муниципального образования
город Надым.
Заместитель
председателя комиссии:
Адвахов В.Ф. - заместитель Главы муниципального образования
город Надым.
Секретарь комиссии:
Мюрсеп Н.Г. - начальник отдела по контролю за
эксплуатацией жилого фонда и коммунальной
инфраструктуры Управления жилищно-
коммунального хозяйства, транспорта и
благоустройства Администрации муниципального
образования город Надым.
]]>В соответствии с подпунктом "а" пункта 1 статьи 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 № 129-ФЗ в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения о полном и (в случае, если имеется) сокращенном наименовании, в том числе фирменном наименовании, для коммерческих организаций на русском языке. Учитывая, что согласно пункту 4 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, должны иметь фирменное наименование, данная ссылка для коммерческих организаций обязательна.
В случае если в учредительных документах юридического лица его наименование указано на одном из языков народов Российской Федерации и (или) на иностранном языке, в заявке указывается также наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя) на этих языках.
Для индивидуальных предпринимателей, при заполнении строки 1.1 формы заявки, необходимо указать Ф.И.О. (полностью) индивидуального предпринимателя, участвующего в конкурсе, с указанием его паспортных данных (серия, номер, где, когда и кем выдан).
Строка 1.2 формы заявки "Место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя"
Для юридических лиц, при заполнении строки 1.2 формы заявки, следует учитывать, что согласно пункту 2 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется в его учредительных документах.
Согласно пункту 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации и подпункту "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 № 129-ФЗ местом нахождения юридического лица признается место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, по которому осуществляется связь с юридическим лицом.
При определении постоянно действующего исполнительного органа юридического лица необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов о соответствующем виде юридического лица, иными федеральными законами, а также учредительными документами юридического лица.
В полном товариществе и товариществе на вере (коммандитном товариществе) постоянно действующие органы не формируются, и от имени юридического лица вправе действовать каждый участник полного товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно либо ведение дел поручено отдельным участникам.
Согласно статье 42 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" полномочия единоличного исполнительного органа общества могут быть переданы по договору управляющему (коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю).
При заполнении строки 2 формы заявки следует отличать место нахождения постоянно действующего исполнительного органа, иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, от домашнего адреса физического лица, представляющего соответствующий орган, или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности. Адрес (место нахождения) юридического лица (индивидуального предпринимателя) указывается в соответствии с его учредительными документами.
Кроме того, следует учитывать, что в соответствии с пунктом 2 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Для индивидуальных предпринимателей необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а также согласно пункту 18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства производится путем проставления соответствующей отметки в их паспортах.
При отсутствии в паспорте гражданина Российской Федерации отметки о регистрации по месту жительства строка 1.2 формы заявки заполняется на основании документа, подтверждающего регистрацию физического лица по месту пребывания на территории Российской Федерации.
Иностранными гражданами и лицами без гражданства строка 1.2 формы заявки заполняется на основании сведений, содержащихся в паспорте иностранного гражданина, виде на жительство и разрешении на временное проживание.
Строка 1.3 формы заявки "Номер телефона"
В строке 1.3 формы заявки указывается контактный телефон лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (управляющей компании), либо индивидуального предпринимателя, с указанием его междугородного кода, номер факса (при наличии).
Строки 1.4 - 1.5 формы заявки "Адрес многоквартирного дома"
В строках 1.4 - 1.5 формы заявки указывается полный почтовый адрес многоквартирного дома, на управление которым подается заявка.
Строки 1.6 - 1.7 формы заявки "Реквизиты банковского счета"
В строках 1.6 - 1.7 формы заявки указываются реквизиты банковского счета (номер счета и наименование банка получателя) юридического лица (индивидуального предпринимателя), на который будут возвращены денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.
Раздел 2. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРЕТЕНДЕНТА ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Строки 2.1 - 2.3 формы заявки "Описание предполагаемого претендентом в качестве условия договора управления многоквартирным домом способа внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги"
Строки 2.1 - 2.3 формы заявки заполняются согласно "Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75), претендент самостоятельно определяет и предлагает способ внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Строка 2.4 формы заявки "Реквизиты банковского счета претендента"
В строке 2.4 формы заявки указываются реквизиты банковского счета (номер счета и наименование банка получателя) претендента - юридического лица (индивидуального предпринимателя), на который претендент предлагает осуществлять внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в случае признания его победителем конкурса и передачи заявленного дома в его управление.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе;
3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства РФ "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" от 06.02.2006 № 75), в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год.
В данных строках заявки прописываются наименование и реквизиты указанных документов, с указанием количества листов, согласно пункту 53 "Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (утв. Постановлением Правительства РФ "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" от 06.02.2006 № 75).
Заявка для участия в конкурсе по отбору управляющей организации для управления в многоквартирном доме подписывается заявителем.
