МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 110-Д
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Уставом
муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Ноябрьск, согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение
Городской Думы от 01.06.2008 № 377-Д "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Ноябрьск".
3. Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования.
4. Настоящее решение опубликовать в городской газете "Северная вахта".
Глава города
А.В.КРЫЛОСОВ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Городской Думы МО город Ноябрьск от 23.12.2009 имеет номер 110-Д, а не 109-Д.
Приложение
к решению Городской Думы
от 23.12.2009 № 109-Д
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОЯБРЬСК
Статья 1. Общие положения
1. Положение о порядке предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденным Приказом государственного комитета по архитектуре и градостроительству от 23.11.1988 № 312, Уставом
муниципального образования город Ноябрьск, в целях создания благоприятных условий для управления многоквартирными домами.
2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Ноябрьск, и обязательно для исполнения всеми собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
3. Общее имущество многоквартирного дома - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
4. Капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме проводится за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
6. Если жилым помещением владеет гражданин по договору социального найма, то капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома оплачивается наймодателем.
7. В случае если право собственности на жилое помещение возникло на основании приватизации и на момент приватизации многоквартирный дом требовал капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность проводить капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Обязанность бывшего наймодателя по финансированию капитального ремонта общего имущества соразмерно доле жилого помещения, предоставлявшегося на условиях социального найма, возникает в случае, если договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации) заключен после окончания срока минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов многоквартирного дома до капитального ремонта либо при наличии документального подтверждения (акт, заключение) необходимости выполнения капитального ремонта многоквартирного дома, составленного до истечения срока минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов многоквартирного дома до капитального ремонта.
8. Предоставление субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов осуществляется на условиях долевого участия собственников помещений в многоквартирном доме в несении расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, за исключением собственников, относящихся к категориям граждан, указанных в части 9 статьи 4
настоящего Положения.
]]>¦ ¦ ного ¦ ¦ ¦атацию ¦него ¦ ¦щадь ¦ пло- ¦площадь¦площадь¦капи-¦ ¦окруж-¦ местного бюджета ¦ соб- ¦капи- ¦
¦ ¦ дома ¦ ¦ ¦ ¦капи-¦ ¦жилых¦ щадь ¦ жилых ¦ жилых ¦таль-¦ ¦ ного +--------+----------+-------+ствен-¦таль- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦таль-¦ ¦ и ¦жилых ¦ поме- ¦ поме- ¦ному ¦ ¦ бюд- ¦ на ¦ на ¦ на ¦ников ¦ ного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦ ¦нежи-¦поме- ¦щений, ¦щений, ¦ ре- ¦ ¦ жета ¦долевое ¦выполнение¦ капи- ¦ ¦ ре- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ре- ¦ ¦ лых ¦щений,¦находя-¦находя-¦монту¦ ¦ ¦финанси-¦ обяза- ¦тальный¦ ¦монта,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монта¦ ¦поме-¦всего ¦щихся в¦щихся в¦ ¦ ¦ ¦рование ¦тельств в ¦ремонт ¦ ¦ тыс. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щений¦ ¦ соб- ¦муници-¦ ¦ ¦ ¦ соб- ¦ соответ- ¦муници-¦ ¦руб./ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ствен- ¦пальной¦ ¦ ¦ ¦ ствен- ¦ ствии со ¦пальной¦ ¦кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности ¦ соб- ¦ ¦ ¦ ¦ никам ¦ ст. 16 ¦ соб- ¦ ¦общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граждан¦ствен- ¦ ¦ ¦ ¦(ст. 165¦ Закона ¦ствен- ¦ ¦ пло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности ¦ ¦ ¦ ¦ Жилищ- ¦Российской¦ ности ¦ ¦ щади ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ного ¦Федерации ¦ ¦ ¦поме- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кодекса ¦от 4 июля ¦ ¦ ¦щений ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Рос- ¦1991 года ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сийской ¦ № 1541-1 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Феде- ¦"О прива- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рации) ¦ тизации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ фонда в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Российской¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федерации"¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+------+------+-------+-----+------+-----+------+-------+-------+-----+----+------+--------+----------+-------+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦
+---+------+------+------+-------+-----+------+-----+------+-------+-------+-----+----+------+--------+----------+-------+------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+------+------+-------+-----+------+-----+------+-------+-------+-----+----+------+--------+----------+-------+------+------+
¦ ¦ВСЕГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+------+------+-------+-----+------+-----+------+-------+-------+-----+----+------+--------+----------+-------+------+------+
Приложение 6
к Положению о Порядке предоставления
субсидий на проведение капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов,
расположенных на территории муниципального
образования город Ноябрьск
Таблица
подсчета баллов по многоквартирным домам,
претендующим на включение в муниципальную целевую программу
по проведению капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов
на ______________ год
+---+-----+----------------------------------------------+------------------------------------+---------------------------+------+
¦ № ¦Адрес¦ Технические критерии ¦ Организационные критерии ¦ Финансовые критерии ¦Всего ¦
¦п/п¦ +---------+---------+---------+---------+------+---------+----------+--------+------+----------+---------+------+коли- ¦
¦ ¦ ¦ Продол- ¦ Техни- ¦Комплек- ¦ Качест- ¦Итого ¦ Уровень ¦ Уровень ¦Степень ¦Итого ¦ Доля ¦ Финан- ¦Итого ¦чество¦
¦ ¦ ¦ житель- ¦ ческое ¦ сность ¦ венное ¦коли- ¦самоорга-¦поддержки ¦ готов- ¦коли- ¦ финанси- ¦ совая ¦коли- ¦баллов¦
¦ ¦ ¦ ность ¦ состо- ¦ капи- ¦улучшение¦чество¦ низации ¦собствен- ¦ ности ¦чество¦рования из¦ дисцип- ¦чество¦ ¦
¦ ¦ ¦ эксплу- ¦ яние ¦тального ¦ техни- ¦баллов¦собствен-¦ никами ¦ МКД к ¦баллов¦ внебюд- ¦ лина ¦баллов¦ ¦
¦ ¦ ¦ атации ¦объектов ¦ ремонта ¦ ческих ¦ ¦ ников ¦помещений ¦ капи- ¦ ¦ жетных ¦собствен-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦МКД после¦ общего ¦ общего ¦характе- ¦ ¦ поме- ¦ в МКД ¦тальному¦ ¦источников¦ ников ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ввода в ¦имущества¦имущества¦ ристик ¦ ¦ щений в ¦решения о ¦ремонту ¦ ¦ в общей ¦ поме- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ эксплу- ¦ в МКД ¦ МКД ¦ МКД в ¦ ¦ МКД в ¦проведении¦ ¦ ¦стоимости ¦ щений в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ атацию ¦ ¦ ¦ резуль- ¦ ¦отношении¦капиталь- ¦ ¦ ¦капиталь- ¦ МКД ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ ¦ тате ¦ ¦ управ- ¦ ного ¦ ¦ ¦ ного ¦(уровень ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ послед- ¦ ¦ ¦ плани- ¦ ¦ления МКД¦ ремонта ¦ ¦ ¦ ремонта ¦суммарной¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ него ¦ ¦ ¦ руемого ¦ ¦ ¦ МКД, его ¦ ¦ ¦ (доля ¦задолжен-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦капиталь-¦ ¦ ¦ капи- ¦ ¦ ¦ долевом ¦ ¦ ¦ прямых ¦ности по ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ного ¦ ¦ ¦тального ¦ ¦ ¦ финанси- ¦ ¦ ¦инвестиций¦плате за ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ремонта ¦ ¦ ¦ ремонта ¦ ¦ ¦ровании в ¦ ¦ ¦собствен- ¦ жилое ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размере не¦ ¦ ¦ ников ¦помещение¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ менее 5% ¦ ¦ ¦помещений ¦и комму- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в МКД и ¦ нальные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заемных ¦ услуги ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ средств, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ привле- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ каемых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собствен- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ никами) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+---------+---------+---------+---------+------+---------+----------+--------+------+----------+---------+------+------+
Подписи членов Комиссии, принимавших участие в подсчете баллов
