АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2008 г. № 708-А
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ФИНАНСИРОВАНИЕ КОТОРЫХ
ПЛАНИРУЕТСЯ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОКРУЖНОГО БЮДЖЕТА
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО
от 10.12.2009 № 710-А)
В целях рационального расходования бюджетных средств Ямало-Ненецкого автономного округа, направляемых на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений, обеспечения единой государственной политики в области ценообразования и сметного нормирования, формирования начальной (максимальной) цены контракта при осуществлении строительства полностью или частично за счет средств окружного бюджета Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила
определения стоимости объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет окружного бюджета.
2. Признать утратившим силу постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 апреля 2006 года № 184-А "Об утверждении Порядка размещения, проведения и финансирования пусконаладочных работ при строительстве объектов, финансируемых за счет средств окружного бюджета".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Кушнаренко С.Г.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
Утверждены
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 18 декабря 2008 г. № 708-А
ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ФИНАНСИРОВАНИЕ КОТОРЫХ
ПЛАНИРУЕТСЯ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОКРУЖНОГО БЮДЖЕТА
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО
от 10.12.2009 № 710-А)
I. Основные положения
1.1. Настоящие Правила устанавливают единый методологический подход при определении стоимости объектов капитального строительства, включенных в перечень Адресной инвестиционной программы Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - объекты капитального строительства), и начальной (максимальной) цены государственного (муниципального) контракта при размещении государственного (муниципального) заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных (муниципальных) нужд при организации строительства объектов капитального строительства в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ), финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств окружного бюджета.
1.2. Понятия и определения, используемые в настоящих Правилах:
- объекты капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта - капитальное строительство, реконструкция и капитальный ремонт (далее - строительство), осуществляемое полностью или частично за счет средств окружного бюджета;
- департамент строительства автономного округа (далее - департамент строительства) - государственный заказчик и уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа на выполнение функций ценообразования и сметного нормирования;
- заказчик-застройщик - организация, выполняющая бюджетные полномочия получателя бюджетных средств и уполномоченная в установленном порядке на выполнение функций по размещению государственного (муниципального) заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных (муниципальных) нужд, а также функций заказчика-застройщика по организации строительства объектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств окружного бюджета;
- МДС 81-35.2004 - Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденная постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года № 15/1;
- ТСНБ-2001 ЯНАО - территориальная сметно-нормативная база автономного округа, утвержденная постановлениями Губернатора автономного округа от 27 декабря 2001 года № 709
и от 1 августа 2003 года № 310
, зарегистрированная Госстроем Российской Федерации;
- базисная сметная стоимость - сметная стоимость, определенная на основе ТСНБ-2001 ЯНАО;
- стоимость строительства в текущем уровне цен - стоимость объекта, определенная на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации;
- стоимость строительства в прогнозном уровне цен - сметная стоимость объекта, рассчитанная на основании стоимости строительства в текущем уровне цен с учетом расчетных индексов и прогнозных показателей инфляции на планируемый период строительства объектов;
- иные понятия, термины применяются в том же значении, что и в Бюджетном кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", других нормативных правовых актах Российской Федерации по вопросам разработки и проведения государственной экспертизы проектной документации и МДС 81-35.2004.
1.3. Правовую основу настоящих Правил составляют Федеральный закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Бюджетный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", а также соответствующие положения нормативных правовых методических документов Российской Федерации и нормативные правовые акты автономного округа в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве основана на применении государственных сметных нормативов
, утвержденных нормативными правовыми актами Российской Федерации и автономного округа, в соответствии с приложением № 1 к настоящим Правилам.
1.4. Настоящие Правила обязательны для применения всеми участниками инвестиционно-строительного комплекса, осуществляющими строительство полностью или частично за счет средств окружного бюджета, и предназначены для:
- определения базисной сметной стоимости объектов капитального строительства в ценах, введенных в действие постановлением
Губернатора автономного округа от 27 декабря 2001 года № 709 "О порядке перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве на территории Ямало-Ненецкого автономного округа";
- определения сметной стоимости объектов капитального строительства в текущем уровне цен на период изготовления проектно-сметной документации;
- определения стоимости объектов капитального строительства в прогнозном уровне цен;
- определения начальной (максимальной) цены государственного (муниципального) контракта;
- определения стоимости выполненных работ.
II. Определение сметной стоимости
объектов капитального строительства
2.1. Сметная стоимость объектов капитального строительства определяется сметной документацией, являющейся составной частью проектной документации, разработанной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и МДС 81-35.2004.
2.2. Разработку проектно-сметной документации организует заказчик-застройщик.
Информация о составе исходных данных, формируемая заказчиком-застройщиком для разработки сметной документации, приведена в приложении № 2
к настоящим Правилам.
Величина затрат определяется заказчиком-застройщиком на основе мониторинга показателей исходя из сложившихся условий строительства на территории муниципальных образований в автономном округе и применяется по согласованию с департаментом строительства.
Исходные данные представляются заказчиком-застройщиком разработчику проектной документации совместно с техническим заданием на проектирование объекта строительства при размещении государственного (муниципального) заказа на выполнение проектно-изыскательских работ для государственных (муниципальных) нужд.
2.3. Сметная стоимость объектов капитального строительства определяется базисно-индексным методом в двух уровнях цен:
- базовом уровне цен;
- текущем уровне цен ко времени составления смет.
2.4. Базисную стоимость объектов капитального строительства следует определять в соответствии с проектной документацией и в порядке, приведенном в методике МДС 81-35.2004.
2.5. При определении базисной сметной стоимости объектов капитального строительства следует использовать:
- ТСНБ-2001 ЯНАО;
- государственные элементные сметные нормы в случае отсутствия расценок в ТСНБ-2001 ЯНАО.
2.6. Пересчет базисной стоимости объектов капитального строительства в текущий уровень цен производится с помощью ежеквартально утверждаемых нормативным правовым актом Администрации автономного округа индексов по элементам структуры прямых затрат (оплата труда, эксплуатация строительных машин и механизмов, материальные ресурсы в составе единичных расценок) по видам строительно-монтажных работ путем перемножения элементов затрат с последующим суммированием итогов по соответствующим графам сметного документа. При этом для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен применяется индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, индекс на оплату труда.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Форма
расчета локальных сметных расчетов и смет, составляемых в двух уровнях цен, приведена в приложении № 3 к настоящим Правилам.
2.8. Сметная стоимость материальных ресурсов в текущем уровне цен определяется по утвержденному нормативным правовым актом Администрации автономного округа номенклатурному сборнику предельных отпускных и сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Расчет стоимости материальных ресурсов производится с учетом нормативной потребности, определяемой по ведомостям объемов работ, спецификациям на материалы, изделия и конструкции в составе проектной документации.
В случае отсутствия в номенклатурном сборнике необходимых материальных ресурсов, предусмотренных проектом, заказчик-застройщик направляет в департамент строительства перечень материальных ресурсов с учетом стоимости, установленной в результате проведенного мониторинга, с приложением подтверждающих документов для согласования и последующего включения в сборник.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Для продукции естественных монополий, в том числе тарифы на электрическую и тепловую энергию, тарифы на железнодорожные, речные и морские перевозки и др., применяются регулируемые цены и тарифы.
2.9. Перечень оборудования, мебели и инвентаря для включения в локальные сметы и сметные расчеты определяется в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими функционирование объекта в соответствии с назначением согласно классификации оборудования и методическими нормативными документами по ценообразованию и сметному нормированию в Российской Федерации.
В сметной документации стоимость оборудования, мебели и инвентаря в текущем уровне цен определяется по утвержденному нормативным правовым актом Администрации автономного округа номенклатурному сборнику средних цен на оборудование.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
При отсутствии в составе номенклатурного сборника необходимого оборудования, мебели и инвентаря, предусмотренного проектом, заказчик-застройщик направляет в департамент строительства перечень оборудования, мебели и инвентаря с учетом стоимости, установленной в результате проведенного мониторинга, с приложением подтверждающих документов для согласования и последующего включения в сборник.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Необходимость применения дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин, специализированного, нестандартного, дорогостоящего оборудования и предметов внутреннего убранства, мебели и инвентаря устанавливается заказчиком-застройщиком по согласованию с отраслевыми исполнительными органами государственной власти автономного округа на стадии подготовки и согласования задания на проектирование. Перечень материальных ресурсов или оборудования, сформированный заказчиком-застройщиком в текущем уровне цен, утверждается отраслевыми исполнительными органами государственной власти автономного округа.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Определение стоимости оборудования в базисном уровне цен следует производить пересчетом текущего уровня цен на оборудование с помощью индексов на технологическое оборудование, ежеквартально устанавливаемых Федеральным государственным учреждением "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов".
При составлении смет транспортные расходы на доставку оборудования франко-приобъектный склад, погрузо-разгрузочные работы принимаются в размере 12% от отпускной стоимости оборудования.
2.10. Для определения норм накладных расходов в локальных сметах используются методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.
2.11. Сметная прибыль определяется на основе МДС 81-25.2001 (Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 28 февраля 2001 года № 15).
2.12. Затраты для возведения временных титульных зданий и сооружений определяются на основе ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001.
2.13. Перечень
прочих затрат и порядок их определения приведен в приложении № 4 к настоящим Правилам.
2.14. Прочие затраты включаются в сводный сметный расчет при наличии обоснования в проекте организации строительства в процентном отношении к стоимости строительно-монтажных работ.
Затраты на проведение повторной государственной экспертизы проектной документации в сводном сметном расчете не предусматриваются.
(абзац введен постановлением
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
2.15. Затраты на выполнение пусконаладочных работ "вхолостую" и "под нагрузкой" для объектов капитального строительства включаются в главу 9 "Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8) сводного сметного расчета стоимости строительства объекта капитального строительства.
Сметы на проведение пусконаладочных работ составляются проектными организациями на основании территориальных сборников единичных расценок на территории автономного округа и входят в состав проектно-сметной документации с последующим утверждением заказчиком-застройщиком.
Определение стоимости пусконаладочных работ в текущих ценах производится с помощью ежеквартально утверждаемых в установленном порядке индексов.
2.16. Резерв средств на непредвиденные работы определяется в размере, установленном МДС 81-35.2004.
(п. 2.16 в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.17. Расчеты по определению стоимости объектов капитального строительства представляются заказчику-застройщику разработчиком сметной документации на бумажных и в электронном виде в формате Microsoft Office Word и Microsoft Office Excel.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
III. Проверка достоверности сметной стоимости
объектов капитального строительства
3.1. После разработки в установленном порядке проектно-сметной документации заказчик-застройщик организует проведение проверки достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства в базовом и текущем уровнях цен.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Проверка достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства осуществляется государственным учреждением, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и документов территориального планирования, в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами автономного округа.
3.3. Положительное заключение по результатам проверки достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства является основанием:
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- для утверждения заказчиком-застройщиком проектно-сметной документации;
- для определения стоимости объектов капитального строительства в прогнозном уровне цен на планируемый период строительства;
- для формирования начальной (максимальной) цены государственного (муниципального) контракта при размещении государственного (муниципального) заказа, по видам работ и услуг, предусмотренных утвержденным сводным сметным расчетом на строительство объектов капитального строительства.
IV. Формирование стоимости объектов
капитального строительства в прогнозном уровне цен
4.1. Расчет и утверждение стоимости объектов капитального строительства в прогнозном уровне цен осуществляется заказчиком-застройщиком на основании сводного сметного расчета в текущем уровне цен, имеющего положительное заключение государственной экспертизы.
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Стоимость объектов капитального строительства в прогнозном уровне цен определяется на основе сметной стоимости в текущем уровне цен с учетом расчетных индексов и прогнозных показателей инфляции на планируемый период строительства объектов капитального строительства с индексированием затрат по главам сводного сметного расчета.
Стоимость объектов капитального строительства в прогнозном уровне цен предоставляется на согласование государственному заказчику в виде расчета
по форме, приведенной в приложении № 5 к настоящим Правилам.
4.3. С целью определения объема бюджетных ассигнований за счет средств окружного бюджета заказчик-застройщик на основании прогнозной стоимости объектов капитального строительства и проекта организации строительства формирует распределение
объема бюджетных ассигнований по форме, приведенной в приложении № 6 к настоящим Правилам.
V. Определение начальной (максимальной) цены
государственного (муниципального) контракта
при размещении государственного (муниципального) заказа
5.1. Расчет и утверждение начальной (максимальной) цены государственного (муниципального) контракта при размещении государственного (муниципального) заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных (муниципальных) нужд при организации строительства осуществляется заказчиком-застройщиком на основе сметной стоимости объектов капитального строительства в прогнозном уровне цен.
5.2. При формировании начальной (максимальной) цены государственного (муниципального) контракта при размещении государственного (муниципального) заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных (муниципальных) нужд при организации строительства следует учитывать резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 50% от нормы, предусмотренной сводным сметным расчетом по данному виду работ, услуг или затрат.
5.3. Начальная (максимальная) цена государственного (муниципального) контракта на строительство объектов капитального строительства оформляется в виде протокола
по форме, приведенной в приложении № 7 к настоящим Правилам, и предоставляется на согласование государственному заказчику.
VI. Определение стоимости выполненных работ, услуг
при исполнении государственного (муниципального) контракта
6.1. Порядок расчета за выполненные работы, услуги при исполнении государственного (муниципального) контракта определяется условиями государственного (муниципального) контракта.
6.2. Расчет стоимости выполненных работ осуществляется по актам приемки выполненных работ (форма № КС-2 в базовом уровне цен с учетом индекса договорной цены).
С = С x И ,
вып. тек. вып. баз. 2000 дог. цены
где:
С - сметная стоимость ежемесячного выполнения работ;
вып. тек.
С - базовая (в ценах 2000 г.) сметная стоимость
вып. баз. 2000
ежемесячного выполнения с учетом лимитированных затрат;
И - индекс договорной цены.
дог. цены
Величина индекса устанавливается условиями контракта на основе расчета как отношение твердой договорной цены государственного (муниципального) контракта к базовой стоимости с учетом лимитированных затрат, относящихся к деятельности подрядной организации на выполнение объема работ, предусмотренного условиями контракта, по формуле:
И = С / С ,
дог. цены твер. дог. цена баз. 2000
где:
С - твердая договорная цена строительно-монтажных работ
твер. дог. цена
по государственному (муниципальному) контракту, поручаемых генеральной
подрядной организации по результатам проведенного аукциона;
С - базовая (в ценах 2000 г.) стоимость прямых затрат,
баз. 2000
поручаемых генеральному подрядчику в рамках государственного
(муниципального) контракта с учетом лимитированных затрат, относящихся к
деятельности подрядной организации.
6.3. Стоимость оборудования, предъявляемого к оплате, подтверждается счетами-фактурами и накладными подрядной организации.
(п. 6.3 в ред. постановления
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.4. Для объектов капитального строительства, начатых строительством до введения настоящих Правил, при расчете за выполненные работы, услуги при исполнении государственного (муниципального) контракта вместо базового уровня цен применяется уровень цен, указанный в положительном заключении государственной экспертизы проектной документации. При этом в расчете индекса договорной цены используются фактические остатки цены государственного (муниципального) контракта и сметной стоимости.
(п. 6.4 введен постановлением
Администрации ЯНАО от 10.12.2009 № 710-А)
Приложение № 1
к Правилам определения стоимости
объектов капитального строительства,
реконструкции и капитального ремонта,
финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично
за счет средств окружного бюджета
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденная постановлением Госстроя Российской Федерации от 5 марта 2004 года № 15/1;
- Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 7 мая 2001 года № 45;
- Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 19 июня 2001 года № 62;
- Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ГСНр-81-05-01-2001, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 7 мая 2001 года № 46;
- Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время ГСНр 81-05-02-2001, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 19 июня 2001 года № 61;
- Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83-1.99;
- Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств МДС 81-3.99, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 17 декабря 1999 года № 81;
- Методические указания МДС 81-25.2001 по определению величины сметной прибыли в строительстве, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 28 февраля 2001 года № 15.
В состав территориальных сметных нормативов входят:
- Сборники территориальных единичных расценок на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы и указания по их применению, утвержденные на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и зарегистрированные Госстроем Российской Федерации (ТЕР-2001 ЯНАО, ТЕРм-2001, ЯНАО ТЕРр-2001 ЯНАО, ТЕРп-2001 ЯНАО);
- Сборники средних сметных цен на строительные конструкции, изделия и материалы (выпуск 1) книги 1 - 5 (ТССЦ-2001 ЯНАО);
- Сборники средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТССЦэм-2001 ЯНАО);
- Территориальный сборник средних сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений автомобильным транспортом (ТССЦэм-2001 ЯНАО);
- изменения и дополнения к сборникам территориальных единичных расценок;
- другие государственные и территориальные нормативные документы, регулирующие сметное ценообразование в строительстве.
Приложение № 2
к Правилам определения стоимости
объектов капитального строительства,
реконструкции и капитального ремонта,
финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично
за счет средств окружного бюджета
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО
от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Исходные данные
для составления сметной документации
на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
объекта капитального строительства
_________________________________________________________
Заказчик-застройщик: _______________________________________________
┌───┬───────────────────────────────┬──────────┬──────────────────────────┐
│ № │Наименование сметных нормативов│ Величина │ Обоснование │
│п/п│ │ сметного │ │
│ │ │норматива │ │
├───┴───────────────────────────────┴──────────┴──────────────────────────┤
│ Локальные сметы и сметные расчеты │
├───┬───────────────────────────────┬──────────┬──────────────────────────┤
│1. │Коэффициент районного │1,5 - 1,8 │ действующее трудовое │
│ │регулирования │ │ законодательство │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────────────────┤
│2. │Накладные расходы по видам │ норматив │ методические указания │
│ │строительства или по видам │ │ по определению величины │
│ │работ │ │ накладных расходов │
│ │ │ │ в строительстве │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────────────────┤
│3. │Сметная прибыль по видам │ норматив │ методические указания │
│ │строительства или по видам │ │ по определению величины │
│ │работ │ │ сметной прибыли │
│ │ │ │ в строительстве │
│ │ │ │ МДС 81-25.2001 │
├───┴───────────────────────────────┴──────────┴──────────────────────────┤
│ Сводный сметный расчет │
├───┬───────────────────────────────┬──────────┬──────────────────────────┤
│ │Затраты на подготовку проекта │ если │ определяется заказчиком, │
│ │планировки, проекта межевания, │необходимо│ исходя из сложившихся │
│ │разработку и согласование │ │ условий строительства │
│ │исходно-разрешительной │ │ на территории │
│ │документации, стоимость │ │муниципальных образований │
│ │получения ТУ по подключению │ │ по согласованию │
│ │объекта к коммунальной │ │ с государственным │
│ │инфраструктуре, арендные │ │ заказчиком │
│ │платежи за время строительства │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────────────────┤
│4. │Временные здания и сооружения │ норматив │ ГСН 81-05-01-2001 │
│ │ │ │ (утвержденный │
│ │ │ │ постановлением Госстроя │
│ │ │ │ Российской Федерации │
│ │ │ │ от 7 мая 2001 г. № 45) │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────────────────┤
│5. │Дополнительные затраты при │ норматив │ ГСНр 81-05-02-2001, │
│ │производстве строительно- │ │ ГСН 81-05-02-2001 │
│ │монтажных работ в зимнее время │ │ (утвержденные │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┤ постановлениями Госстроя │
│6. │Снегоборьба │ 0,40% │ Российской Федерации │
│ │ │ │ от 19 июня 2001 года │
│ │ │ │ № 61, № 62) │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────────────────┤
│7. │Дополнительные затраты на │ норматив │постановление
Губернатора │
│ │транспортировку привозных и │ │ Ямало-Ненецкого │
│ │местных материалов от │ │ автономного округа от 29 │
│ │территориальных зон │ │ января 2003 года № 26 │
│ │строительства │ │ "О введении поправочных │
│ │ │ │ коэффициентов на │
│ │ │ │транспортировку привозных │
│ │ │ │ и местных материалов │
│ │ │ │ от территориальных зон │
│ │ │ │ строительства в рамках │
│ │ │ │ перехода на новую │
│ │ │ │ сметно-нормативную базу │
│ │ │ │ ценообразования │
│ │ │ │ в строительстве │
│ │ │ │ Ямало-Ненецкого │
│ │ │ │ автономного округа" │
├───┴───────────────────────────────┴──────────┴──────────────────────────┤
│ Выплаты компенсационного и стимулирующего характера │
├───┬───────────────────────────────┬──────────┬──────────────────────────┤
│8. │Льготы Крайнего Севера │ │средневзвешенная величина,│
├───┼───────────────────────────────┼──────────┤ определяется заказчиком, │
│9. │Выслуга лет │ │ исходя из сложившихся │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┤ условий строительства │
│10.│Дополнительные отпуска за │ │ на территории │
│ │непрерывный стаж работы в │ │муниципальных образований │
│ │строительстве │ │ по согласованию │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┤ с государственным │
│11.│Премиальные выплаты, носящие │ │ заказчиком │
│ │систематический характер │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┤ │
│12.│Затраты на ввод объекта в │ │ │
│ │эксплуатацию │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────────────────┤
│13.│Командировочные затраты │ │ Расчет в ПОС │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┤ │
│14.│Вахтовый метод выполнения работ│ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┤ │
│15.│Разница в стоимости │ │ │
│ │электроэнергии │ │ │
└───┴───────────────────────────────┴──────────┴──────────────────────────┘
Приложение № 3
к Правилам определения стоимости
объектов капитального строительства,
реконструкции и капитального ремонта,
финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично
за счет средств окружного бюджета
ФОРМА
ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ
В БАЗОВОМ И ТЕКУЩЕМ УРОВНЕ ЦЕН (ФОРМА 4Т)
Стройка: Форма 4т
__________________________________________
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1
(локальный сметный расчет)
на ____________________________________________
(наименование работ)
Сметная
стоимость: тыс. руб.
монтажных
работ: тыс. руб.
Нормативная
трудоемкость: тыс. чел. ч
Сметная
заработная
плата: тыс. руб.
Составлена в базисных ценах на 01.2000 и текущих ценах на _________________
┌────┬──────────┬───────────────────────┬────────────────┬────────────────┬───────────┬────────────────┐
│ № │ Код │ Объем │ Базисная │ Базисная │Индекс/цена│ Текущая │
│поз.│норматива,│ │ стоимость │стоимость всего │ │стоимость всего │
│ │ наимено- │ │ за единицу │ │ │ │
│ │ вание, │ ├────┬─────┬─────┼────┬─────┬─────┼─────┬─────┼────┬─────┬─────┤
│ │ единица │ │все-│осн. │эксп.│все-│осн. │эксп.│осн. │эксп.│все-│осн. │эксп.│
│ │измерения │ │ го │ з/п │ │ го │ з/п │ │ з/п │ │ го │ з/п │ │
│ │ │ │ ├─────┼─────┤ ├─────┼─────┼─────┼─────┤ ├─────┼─────┤
│ │ │ │ │мате-│ в │ │мате-│ в │мате-│ в │ │мате-│ в │
│ │ │ │ │риал │т.ч. │ │риал │т.ч. │риал │т.ч. │ │риал │т.ч. │
│ │ │ │ │ │ з/п │ │ │ з/п │ │ з/п │ │ │ з/п │
├────┼──────────┼───────────────────────┼────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │
└────┴──────────┴───────────────────────┴────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┘
Составил: _____________________________________________________________
(должность, подпись, ф.и.о.)
Проверил: _____________________________________________________________
(должность, подпись, ф.и.о.)
Приложение № 4
к Правилам определения стоимости
объектов капитального строительства,
реконструкции и капитального ремонта,
финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично
за счет средств окружного бюджета
ПЕРЕЧЕНЬ
]]>│1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┴────────┴─────────┤
│1 │Стоимость строительства в │ │сметная стоимость в текущем│
│ │текущем уровне цен (с НДС), тыс.│ │уровне цен, рекомендованная│
│ │руб. │ │ по результатам проверки │
│ │ │ │ сметной стоимости │
│ │ │ │ инвестиционных проектов │
│ │ │ │ на предмет достоверности │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┬────────┬─────────┤
│2 │Доля финансирования выполненных │ 100 │ │ │ │
│ │работ по календарным периодам, %│ │ │ │ │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┤
│3 │Сумма финансирования по │сумма гр.│ │ │ │
│ │календарным периодам, тыс. руб. │ 4, 5, 6 │ │ │ │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┤
│4 │Дефляторы по виду экономической │ │ % │ % │ % │
│ │деятельности "строительство" │ │ │ │ │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┤
│5 │Коэффициент-дефлятор на период │ │ К1 │ К2 │ К3 │
│ │времени по графам 4, 5, 6 │ │ │ │ │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┤
│6 │Коэффициент-дефлятор от уровня │ │ К1 │К1 x К2 │К1 x К2 x│
│ │цен строка 1
на период │ │ │ │ К3 │
│ │продолжительности срока │ │ │ │ │
│ │строительства │ │ │ │ │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┤
│ │расчет строки 7
│ │стр. 3
x│стр. 3
x│стр. 3
x │
│ │ │ │ стр. 6
│ стр. 6
│ стр. 6
│
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┼────────┼─────────┤
│7 │Сумма финансирования по │ │ │ │ │
│ │капитальным периодам с учетом │ │ │ │ │
│ │коэффициента-дефлятора в │ │ │ │ │
│ │прогнозном уровне цен, тыс. руб.│ │ │ │ │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼────────┴────────┴─────────┤
│8 │ИТОГО Стоимость строительства в │ │ сумма гр. 4, 5, 6 │
│ │прогнозном уровне цен, тыс. руб.│ │ │
├──┼────────────────────────────────┼─────────┼───────────────────────────┤
│9 │Средний коэффициент-дефлятор на │ │ стр. 8
/ стр. 1
│
│ │полную стоимость объекта │ │ │
└──┴────────────────────────────────┴─────────┴───────────────────────────┘
Приложение № 7
к Правилам определения стоимости
объектов капитального строительства,
реконструкции и капитального ремонта,
финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично
за счет средств окружного бюджета
Протокол
начальной (максимальной) цены государственного контракта
на _______________________________________________________
основание: ____________________________________________________________
(заключение ГУ ЯНАО "Управление государственной экспертизы
проектной документации")
от "____" _____________ 200_ г. № ______________
на сумму _________________________ тыс. рублей в ценах на период "____"
_____________ 200_ г.
┌──────────────┬─────────┬─────┬─────────────┬─────────────┬──────────────┐
│ Наименование │ Единица │Объем│Рекомендован-│ Сметная │ Начальная │
│работ и затрат│измерения│работ│ ная сметная │ стоимость │(максимальная)│
│ │ │ │ стоимость │строительства│цена контракта│
│ │ │ │строительства│ в текущих │ на период │
│ │ │ │ в базовых │ ценах │строительства │
│ │ │ │ ценах │ на период │ с учетом │
│ │ │ │на 01.01.2000│ составления │ прогнозного │
│ │ │ │ │ сметной │ индекса │
│ │ │ │ │документации │ инфляции │
│ │ │ │ │ │ генподрядных │
│ │ │ │ │ │работ и затрат│
│ │ │ │ │ │ Кn = *
│
├──────────────┼─────────┼─────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──────────────┼─────────┼─────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┤
│Заполняется в │ │ │ │ │ │
│соответствии │ │ │ │ │ │
│со структурой │ │ │ │ │ │
│утвержденного │ │ │ │ │ │
│сводного │ │ │ │ │ │
│сметного │ │ │ │ │ │
│расчета на │ │ │ │ │ │
│работы, │ │ │ │ │ │
│поручаемые │ │ │ │ │ │
│генеральной │ │ │ │ │ │
│подрядной │ │ │ │ │ │
│организации │ │ │ │ │ │
│в соответствии│ │ │ │ │ │
│с перечнем │ │ │ │ │ │
│планируемых к │ │ │ │ │ │
│выполнению │ │ │ │ │ │
│работ │ │ │ │ │ │
└──────────────┴─────────┴─────┴─────────────┴─────────────┴──────────────┘
Продолжительность строительства __________________ месяцев (квартал, год)
Начало строительства ________________________ 200_ года
Окончание строительства _______________________ 200_ года
Расчет прогнозного коэффициента (__________ + __________) / 2 = __________
Заказчик-застройщик: _______________________________________________
Кn = * прогнозный показатель роста цен на соответствующий период выполнения работ, рассчитанный на основании прогнозных показателей инфляции, рекомендуемых Минэкономразвития Российской Федерации на дату публикации информации о размещении заказа.
Приложение № 8
к Правилам определения стоимости
объектов капитального строительства,
реконструкции и капитального ремонта,
финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично
за счет средств окружного бюджета
(в ред. постановления
Администрации ЯНАО
от 10.12.2009 № 710-А)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение к контракту от "____" _____________ 20__ г. № ______________
Заказчик-застройщик: __________________________________
(наименование организации)
Генеральный подрядчик: __________________________________
(наименование организации)
Составлен(а) на основе сметной документации, утвержденной в установленном
порядке ___________________________________________________________________
(ссылка на сметную документацию)
по результатам Протокола открытого конкурса, аукциона (торгов) от _________
200_ г. № __________
является приложением к договору подряда от _____________ 20__ г. № ________
на ________________________________________________________________________
(наименование строительной продукции и стройки)
СМЕТА
затрат, подлежащих выполнению подрядчиком
(в соответствии со ст. 709 ГК РФ является неотъемлемой частью
договора подряда)
___________________________________________________________
(наименование строительной продукции)
┌───┬───────────────────────┬──────────────────────┬────────────────────────────────┬─────────┐
│ № │ Обоснование, номер │Наименование объектов,│Стоимость включаемых в начальную│ Всего │
│п/п│сметных расчетов (смет)│ работ и затрат │ (максимальную) цену контракта, │начальная│
│ │ или иных документов │ │ тыс. руб. │ (макси- │
│ │ │ ├─────────────────────────┬──────┤мальная) │
│ │ │ │ подрядных работ, │других│ цена на │
│ │ │ │ в том числе: │затрат│ выпол- │
│ │ │ ├─────────┬───────┬───────┤ и │ нение │
│ │ │ │ строи- │обору- │прочие │работ │подрядных│
│ │ │ │ тельно- │дование│затраты│ по │ работ │
│ │ │ │монтажные│ │ │дого- │ │
│ │ │ │ работы │ │ │ вору │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│1 │ │Затраты по главам 1 - │ │ │ │ │ │
│ │ │9 сводного сметного │ │ │ │ │ │
│ │ │расчета с указанием │ │ │ │ │ │
│ │ │даты текущего уровня │ │ │ │ │ │
│ │ │цен │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│2 │МДС 81-35.2004 │Непредвиденные расходы│ │ │ │ │ │
│ │ │50% от нормы, │ │ │ │ │ │
│ │ │предусмотренной │ │ │ │ │ │
│ │ │сводным сметным │ │ │ │ │ │
│ │ │расчетом │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│ │ │ИТОГО │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│3 │ │НДС 18% │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│4 │ │Начальная │ │ │ │ │ │
│ │ │(максимальная) цена │ │ │ │ │ │
│ │ │контракта в уровне цен│ │ │ │ │ │
│ │ │(квартал, год) │ │ │ │ │ │
│ │ │(с расчетная) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│5 │Расчет коэффициента- │начальная │ │ │ │ │ │
│ │дефлятора, начальной │(максимальная) цена │ │ │ │ │ │
│ │(максимальной цены │контракта с учетом │ │ │ │ │ │
│ │контракта) │коэффициента-дефлятора│ │ │ │ │ │
│ │ │на планируемый срок │ │ │ │ │ │
│ │ │строительства │ │ │ │ │ │
│ │ │(выполнения работ) для│ │ │ │ │ │
│ │ │заявки на торги │ │ │ │ │ │
│ │ │(аукцион) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│6 │Протокол торгов № _____│ВСЕГО стоимость с │ │ │ │ │ │
│ │от "____" _____________│учетом НДС, │ │ │ │ │ │
│ │20__ г. │предложенная │ │ │ │ │ │
│ │ │победителем торгов │ │ │ │ │ │
│ │ │(аукциона) (с торгов) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┼───────┼───────┼──────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────┼──────────────────────┼─────────┴───────┴───────┴──────┼─────────┤
│7 │ │коэффициент, │ Кторг = Сторгов / Срасчетная │ гр. 6 / │
│ │ │сложившийся по итогам │ │ гр. 5 │
│ │ │торгов, для │ │ │
│ │ │последующего │ │ │
│ │ │применения при │ │ │
│ │ │взаиморасчетах │ │ │
│ │ │к стоимости актов │ │ │
│ │ │выполненных работ │ │ │
│ │ │(форма КС-2) │ │ │
└───┴───────────────────────┴──────────────────────┴────────────────────────────────┴─────────┘
Заказчик-застройщик: __________________________________________________
(подпись руководителя) (расшифровка подписи)
МП "____" _____________ 20__ г.
Подрядчик: __________________________________________________
(подпись руководителя) (расшифровка подписи)
МП "____" _____________ 20__ г.
