АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20.02.2009 г. N 73-А ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ (в ред. постановлений Администрации ЯНАО от 14.05.2009 N 228-А, от 09.07.2009 N 386-А, от 11.11.2009 N 591-А)

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 февраля 2009 г. № 73-А

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

(в ред. постановлений Администрации ЯНАО

от 14.05.2009 № 228-А, от 09.07.2009 № 386-А,

от 11.11.2009 № 591-А)

В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", а также подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утвержденной постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 июля 2009 года № 382-А "Об окружной целевой программе "Жилище" на 2006 - 2010 годы", Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

(в ред. постановлений Администрации ЯНАО от 14.05.2009 № 228-А, от 11.11.2009 № 591-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе.

2. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2007 года № 97-А "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 марта 2008 года № 87-А "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденное постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2007 года № 97-А";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2008 года № 183-А "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе";

- пункт 4 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 мая 2008 года № 244-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 мая 2007 года № 255-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 марта 2007 года № 97-А";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 августа 2008 года № 433-А "О внесении изменения в Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе";

- пункт 2 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 августа 2008 года № 446-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа".

3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Кушнаренко С.Г.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа

Ю.В.НЕЕЛОВ

Утверждено

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 20 февраля 2009 г. № 73-А

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

(в ред. постановлений Администрации ЯНАО

от 09.07.2009 № 386-А, от 11.11.2009 № 591-А)

Настоящее Положение определяет порядок предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы (далее - окружная подпрограмма), а также формирования с 2010 года органами местного самоуправления списков молодых семей - участников окружной подпрограммы и федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - федеральная подпрограмма), изъявивших желание получить социальные выплаты. Предоставление социальных выплат молодым семьям за счет федерального бюджета на условиях софинансирования с окружным и (или) местными бюджетами осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (далее - Правила).

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

I. Общие положения

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

государственный заказчик - агентство жилищной политики автономного округа (далее - агентство);

свидетельство - именной документ, который не является ценной бумагой, удостоверяющий право молодой семьи - участницы окружной и федеральной подпрограмм на получение социальной выплаты;

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

владелец свидетельства - молодая семья - участница окружной и федеральной подпрограмм, получившая свидетельство.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.2. Реализация окружной и федеральной подпрограмм предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам окружной и федеральной подпрограмм в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

Социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, могут быть использованы в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Приобретаемое (приобретенное) жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Общая площадь приобретаемого (приобретенного) либо строящегося жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения (строительства) жилья.

Приобретаемое жилое помещение либо строящееся жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

(абзац введен постановлением Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

1.3. Право на участие в окружной подпрограмме имеют молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (не достигли 36 лет на момент подачи заявления и установленных документов для участия в окружной подпрограмме), либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет (не достиг 36 лет на момент подачи заявления и установленных документов для участия в окружной подпрограмме), и одного и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

(п. 1.3 в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.4. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1.5. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам нуждаемость определяется до момента приобретения (строительства) жилья.

1.6. Основаниями для возникновения права на получение социальных выплат являются:

- волеизъявление супругов (членов молодой семьи);

- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;

- постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;

- государственная регистрация рождения ребенка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребенка, вступившее в законную силу;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном настоящим Положением;

наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставления социальной выплаты (для молодых семей, желающих направить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома).

Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа подтверждается следующими обстоятельствами: постоянной регистрацией по месту жительства, либо состоянием в трудовых отношениях с работодателем на бессрочной основе, либо нахождением на учете в учреждениях здравоохранения, либо прохождением образования детей в учреждениях образования и т.д.

1.7. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

1.8. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, регулируются постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 февраля 2007 года № 52-А "Об утверждении Положения о порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".

(п. 1.8 в ред. постановления Администрации ЯНАО от 11.11.2009 № 591-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.9. Решение о предоставлении молодым семьям социальных выплат принимает орган местного самоуправления.

1.10. Условия, установленные абзацами четвертым, пятым пункта 1.2 и абзацем седьмым пункта 1.6 настоящего Положения, не применяются к молодым семьям, подавшим заявление для участия в окружной подпрограмме до вступления в законную силу настоящего Положения.

(п. 1.10 введен постановлением Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

II. Порядок признания молодых семей

участниками окружной подпрограммы

(в ред. постановления Администрации ЯНАО

от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. Для участия в окружной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена молодой семьи жилых помещений;

д) справка о гражданах, постоянно проживающих с заявителем.

2.2. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в дополнение к документам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, должны представить следующие документы:

а) договор на приобретение (строительство) жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве);

б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

г) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

д) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.

2.3. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, подают заявление на участие в окружной подпрограмме в орган местного самоуправления того муниципального образования в автономном округе, в котором молодая семья проживала до приобретения (строительства) жилья, или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.4. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, за счет средств окружного бюджета в дополнение к документам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, должны представить следующие документы:

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

2.5. Исключен. - Постановление Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А.

(см. текст в предыдущей редакции)

2.6. Документы, указанные в подпунктах "б", "в" пункта 2.1, подпунктах "а", "б", "в" пункта 2.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии заверяются должностным лицом, принявшим документы, а оригиналы возвращаются заявителю.

2.7. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.4 настоящего Положения.

Орган местного самоуправления осуществляет проверку нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий. В случае, если молодая семья была поставлена по месту жительства на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в дополнение к документам, представленным молодой семьей, орган местного самоуправления выдает справку о постановке молодой семьи на учет. Если молодая семья на момент представления документов не состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

В течение 10 рабочих дней с даты предоставления молодой семьей документов, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.4 настоящего Положения, орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей окружной подпрограммы по форме согласно приложению № 5 к настоящему Положению. О принятом решении орган местного самоуправления письменно уведомляет молодую семью в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.8. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей окружной подпрограммы являются:

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) отсутствие оснований, установленных пунктом 1.6 настоящего Положения;

б) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пунктах 1.2, 1.3, 1.4 настоящего Положения;

в) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.4 настоящего Положения;

г) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

д) наличие ранее реализованного права у молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.9. Повторное обращение с заявлением на участие в окружной подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, установленных подпунктами "а" - "г" пункта 2.8 настоящего Положения. При этом молодая семья включается в список очередности по дате подачи повторного заявления в порядке, установленном настоящим Положением.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

III. Порядок формирования списков

молодых семей - участников окружной и федеральной подпрограмм

(в ред. постановления Администрации ЯНАО

от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Списки молодых семей - участников окружной и федеральной подпрограмм, изъявивших желание получить социальную выплату (далее - списки), формируются по месту жительства молодых семей органом местного самоуправления по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению, утверждаются и до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляются в агентство.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.2. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники окружной и федеральной подпрограмм, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, исходя из даты постановки на учет, но не ранее регистрации брака (для полных семей) или государственной регистрации рождения ребенка либо вынесения решения суда об усыновлении ребенка (для неполных семей).

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

Далее включаются семьи, признанные органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, представляемых по договорам социального найма, исходя из даты представления молодыми семьями заявления и документов.

Молодые семьи, подавшие документы в один день, включаются в данный список по времени подачи заявления.

Молодые семьи, не получившие социальные выплаты в текущем году, подлежат включению в начало списков на последующий год.

(абзац введен постановлением Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

Молодым семьям, включенным в списки, сформированные в соответствии с ранее действующим нормативным правовым актом (список № 1, список № 2-О, список № 2-Ф), социальные выплаты предоставляются согласно очередности по данным спискам.

(абзац введен постановлением Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

Молодые семьи, по которым органами местного самоуправления принято решение о признании их участниками окружной подпрограммы либо федеральной подпрограммы, до вступления в силу настоящего Положения, включаются в списки, формирование которых предусматривалось ранее действующим нормативным правовым актом (список № 1, список № 2-О, список № 2-Ф).

(абзац введен постановлением Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

3.3. Ответственность за правомерность включения в списки несет орган местного самоуправления.

3.4. Агентство на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, осуществляет их свод и формирует сводный список молодых семей - участников окружной и федеральной подпрограмм в разрезе муниципальных районов и городских округов (далее - сводный список). Сводный список утверждается руководителем агентства.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

IV. Размер социальной выплаты

4.1. Социальная выплата за счет средств окружного бюджета предоставляется в размере не менее:

25 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, не имеющих детей;

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, имеющих детей.

4.1.1. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы окружной либо федеральной подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников окружной либо федеральной подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади по автономному округу, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.1.2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на 1 человека.

4.1.3. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 4.1.1 настоящего Положения;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Положения.

4.2. Размер социальной выплаты для молодых семей, желающих направить социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, не может превышать остаток задолженности по кредитам (займам).

4.3. Размер социальной выплаты определяется на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

V. Порядок предоставления социальной выплаты

5.1. Орган местного самоуправления после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям, производит:

- оформление свидетельств по форме согласно приложению № 6 к настоящему Положению - за счет средств окружного бюджета и по форме согласно приложению № 1 к Правилам - за счет средств федерального, окружного и (или) местного бюджетов на условиях софинансирования;

выдачу свидетельств молодым семьям в порядке очередности, определенной списками, утвержденными органами местного самоуправления.

5.1-1. Молодым семьям, включенным в списки согласно настоящему Положению, социальные выплаты предоставляются после предоставления социальных выплат молодым семьям, включенным в списки, формирование которых предусматривалось ранее действующим нормативным правовым актом (список № 1, список № 2-О, список № 2-Ф).

(п. 5.1-1 введен постановлением Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

5.1-2. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в рамках окружной подпрограммы направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах "б" - "д" пункта 2.1 и подпунктах "а" - "б" пункта 2.4 настоящего Положения.

Молодые семьи, подавшие заявление на участие в окружной подпрограмме в году выдачи свидетельства, документы, указанные в подпунктах "б" - "д" пункта 2.1 и подпунктах "а" - "б" пункта 2.4 настоящего Положения, не представляют.

Молодые семьи - участники окружной подпрограммы, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, документы, указанные в подпунктах "г" - "д" пункта 2.1 и подпункте "б" пункта 2.4 настоящего Положения, не представляют.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

(п. 5.1-2 введен постановлением Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

5.2. Орган местного самоуправления при выдаче свидетельства информирует молодую семью о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, а также о порядке обращения свидетельств.

5.3. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

5.4. При возникновении у молодой семьи - участницы окружной подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

5.5. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на счет кредитора (займодавца) либо на банковский счет члена молодой семьи, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, выделяемых молодым семьям участникам окружной подпрограммы (далее - банк).

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

5.6. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

5.7. Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

5.8. Порядок заключения договора банковского счета определяется пунктом 42 Правил.

5.9. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на первое число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств (далее - распорядителями счета) об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

5.10. Органы местного самоуправления ведут реестр выданных и оплаченных свидетельств.

Факт получения свидетельства участником окружной подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге выданных свидетельств.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

VI. Порядок оплаты приобретаемого (строящегося)

жилого помещения (создаваемого объекта

индивидуального жилищного строительства)

6.1. Молодая семья - участник окружной подпрограммы имеет право использовать социальную выплату:

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, направленным на приобретение (строительство) жилья или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

б) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

в) на строительство жилого помещения;

г) на оплату паевого взноса в полном объеме в качестве последнего платежа, после которого данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива в случае, если молодая семья является членом жилищного накопительного кооператива.

6.2. Порядок предоставления социальных выплат на условиях софинансирования за счет средств федерального, окружного и (или) местных бюджетов регламентируется Правилами.

6.3. При предоставлении социальной выплаты в случае, указанном в подпункте "а" пункта 6.1 настоящего Положения, за счет средств окружного бюджета, орган местного самоуправления повторно запрашивает справку о задолженности на текущий месяц по ипотечному жилищному кредиту (займу). При этом размер социальной выплаты не может быть более суммы остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

6.3.1. Орган местного самоуправления предоставляет социальную выплату в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на счет кредитора (займодавца).

6.3.2. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям, включенным в списки до вступления в силу настоящего Положения, желающим направить социальную выплату на погашение задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья либо по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, регламентируется нормативным правовым актом, действовавшим на момент включения в списки.

6.4. При предоставлении социальной выплаты в случаях, указанных в подпункте "б" пункта 6.1 настоящего Положения, распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6.5. При предоставлении социальной выплаты в случаях, указанных в подпункте "в" пункта 6.1 настоящего Положения, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на строительство жилья.

В договоре на строительство жилья указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, строящегося на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6.6. При предоставлении социальной выплаты в случаях, указанных в подпункте "г" пункта 6.1 настоящего Положения, распорядитель счета должен представить в банк:

- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

копию устава кооператива;

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице окружной подпрограммы;

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

6.7. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 6.4, 6.5, 6.6 настоящего Положения, осуществляет проверку сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи (строительства) жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

Оригиналы договора купли-продажи (строительства) жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, договора строительства жилья, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

6.8. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

6.9. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) по истечении срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение предоставляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 6.7 настоящего Положения.

6.10. Социальная выплата считается предоставленной участнику окружной либо федеральной подпрограмм с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы окружной подпрограммы либо федеральной подпрограммы из списков участников.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников окружной либо федеральной подпрограмм в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(п. 6.10 в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.11. Свидетельство, находящееся в банке, погашается банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Положением, считаются недействительными.

VII. Порядок предоставления социальной выплаты

при рождении (усыновлении) ребенка

7.1. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств окружного бюджета в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка (детей) в год получения социальной выплаты в случае сохранения статуса молодой семьи для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства), определяемой в соответствии с подпунктом 4.1.3.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.2. Исключен. - Постановление Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А.

(см. текст в предыдущей редакции)

7.3. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных средств на счет кредитора (займодавца) либо на счет продавца или застройщика жилья.

7.4. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства копии (либо нотариально заверенные копии) следующих документов с одновременным представлением их оригиналов:

а) заявление (произвольной формы) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке;

г) кредитный договор или договор займа, договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

д) справка о задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья на текущий месяц, выданная продавцом, застройщиком;

е) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам, справка об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование.

Копии заверяются должностным лицом, принявшим документы, а оригиналы возвращаются заявителю.

7.5. Основаниями отказа молодой семье на получение дополнительной социальной выплаты могут быть:

несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 7.1 настоящего Положения;

непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 7.4 настоящего Положения, а также недостоверность сведений, содержащихся в вышеуказанных документах.

7.6. Повторное обращение с заявлением в органы местного самоуправления допускается после устранения оснований для отказа в части непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 7.4 настоящего Положения.

7.7. Органы местного самоуправления ежемесячно формируют и утверждают списки молодых семей-претендентов на получение дополнительной социальной выплаты.

7.8. Средства окружного бюджета, предназначенные на оплату дополнительных социальных выплат, перечисляются агентством по заявкам органов местного самоуправления в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов окружного бюджета.

7.9. Молодые семьи вправе получить дополнительную социальную выплату в соответствии с настоящим Положением только один раз.

Молодым семьям, получившим социальную выплату в предыдущих годах, дополнительная социальная выплата при рождении ребенка предоставляется в соответствии с нормативным правовым актом автономного округа, действующим в год получения социальной выплаты.

VIII. Заключительные положения

8.1. Молодые семьи вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Положением только один раз.

8.2. Исключен. - Постановление Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А.

(см. текст в предыдущей редакции)

8.3. Предусмотренные на 2009 год средства окружного бюджета распределяются органами местного самоуправления прямо пропорционально спискам (список № 1, список № 2-О, список № 2-Ф).

8.4. Условия и объемы софинансирования мероприятий окружной и федеральной подпрограмм за счет средств местных бюджетов определяются в соответствии с Соглашениями о выполнении мероприятий окружной и федеральной подпрограмм, заключенными между агентством и органами местного самоуправления.

(в ред. постановления Администрации ЯНАО от 09.07.2009 № 386-А)

(см. текст в предыдущей редакции)

]]>