АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГУБКИНСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2009 г. № 255
О ПЛАНЕ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
НА 2009 - 2013 ГОДЫ
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 июня 2008 года № 281-А "О плане реформирования жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа", Уставом
муниципального образования город Губкинский, Администрация города Губкинского постановляет:
1. Утвердить план
реформирования жилищно-коммунального комплекса муниципального образования город Губкинский на 2009 - 2013 годы согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление
Администрации города от 9 июля 2008 года № 101 "О плане реформирования жилищно-коммунального комплекса муниципального образования город Губкинский на 2008 - 2010 годы".
3. Опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
главы Администрации города
А.А.СКИДАНОВ
Приложение
утверждено постановлением
Администрации города Губкинский
от 26 октября 2009 года № 255
ПЛАН
РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
НА 2009 - 2013 ГОДЫ
┌────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┐
│ № │ Мероприятия │ Сроки │Ответственный │
│п/п │ │ исполнения │ исполнитель │
├────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┤
│ I. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания │
│ многоквартирных домов │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 1. Наличие деятельности на территории муниципального образования город │
│Губкинский организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами│
│ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в │
│многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале муниципального│
│ образования не более чем 25% │
├────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┤
│1.1.│Проведение открытых конкурсов по │ ежегодно по │ УЖКК │
│ │выбору управляющих организаций, │ мере │ │
│ │осуществляющих деятельность по │необходимости │ │
│ │управлению, содержанию и ремонту │ │ │
│ │многоквартирных домов. │ │ │
├────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┤
│ II. Развитие инициативы собственников жилья │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│1. Упрощение процедуры оформления товариществ собственников жилья (далее │
│ - ТСЖ) │
├────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┤
│1.1.│Разработка и утверждение нормативного │ 2009 год │ УЖКК │
│ │правового акта о создании │ │ │
│ │благоприятных условий для образования │ │ │
│ │и деятельности ТСЖ на территории │ │ │
│ │муниципального образования город │ │ │
│ │Губкинский. │ │ │
├────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┤
│ 2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность помещений в │
│ многоквартирных домах придомовых земельных участков │
├────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┤
│1.1.│Определение порядка и процедуры │с ноября 2009 │ ДУМИ │
│ │формирования земельных участков и │ года по │ │
│ │обеспечение кадастрового учета │ декабрь 2010 │ │
│ │земельных участков, на которых │ года │ │
│ │расположены многоквартирные дома. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.2.│Формирование земельных участков и │1 этап - 2011 │ ДУМИ │
│ │обеспечение кадастрового учета таких │ год, │ │
│ │земельных участков, как объектов │2 этап - 2012 │ │
│ │недвижимого имущества, находящихся в │ год, │ │
│ │общей долевой собственности │3 этап - 2013 │ │
│ │собственников помещений в │ год │ │
│ │многоквартирном доме, реализация │ │ │
│ │проектов межевания территории и │ │ │
│ │государственного кадастрового учета │ │ │
│ │сформированных земельных участков. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.3.│Определение представителем интересов │ 2009 год │ УЖКК │
│ │собственника жилых помещений │ │ │
│ │муниципального жилищного фонда в │ │ │
│ │многоквартирном доме. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.4.│Инициирование в качестве одного из │ ежегодно по │ УЖКК │
│ │собственников по проведению общих │ мере │ │
│ │собраний собственников помещений в │необходимости │ │
│ │многоквартирных домах, в которых есть │ │ │
│ │жилые и нежилые помещения, находящиеся│ │ │
│ │в муниципальной собственности. │ │ │
├────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┤
│ 3. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками │
│ помещений капитального ремонта, модернизации многоквартирных домов и │
│ ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда │
├────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┤
│1.1.│Проведение технической инвентаризации │1 этап - 2011 │ УЖКК, УОС. │
│ │жилищного фонда с целью определения │ год, │ УК, ТСЖ (по │
│ │финансовой потребности на проведение │2 этап - 2012 │согласованию) │
│ │капитального ремонта и ликвидации │ год, │ │
│ │ветхого и аварийного жилищного фонда │3 этап - 2013 │ │
│ │города Губкинский. │ год │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.2.│Формирование перечня жилых домов для │1 этап - 2011 │ УЖКК, УОС. │
│ │включения в состав соответствующей │ год, │ УК, ТСЖ (по │
│ │окружной адресной программы по │2 этап - 2012 │согласованию) │
│ │проведению капитального ремонта │ год, │ │
│ │многоквартирных домов. │3 этап - 2013 │ │
│ │ │ год │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.3.│Разработка и утверждение муниципальных│1 этап - 2011 │ УЖКК, УОС. │
│ │адресных программ по проведению │ год, │ УК, ТСЖ (по │
│ │капитального ремонта многоквартирных │2 этап - 2012 │согласованию) │
│ │домов, устанавливающих порядок │ год, │ │
│ │предоставления финансовой поддержки │3 этап - 2013 │ │
│ │собственников при проведении │ год │ │
│ │капитального ремонта многоквартирных │ │ │
│ │домов (реализация механизма │ │ │
│ │софинансирования за счет средств │ │ │
│ │местного бюджета). │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.4.│Принятие муниципальных программ по │ 2010 - 2012 │ УЖП │
│ │переселению граждан из ветхого и │ годы │ │
│ │аварийного жилищного года. │ │ │
├────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┤
│4. Контроль за надлежащим содержанием общего имущества в многоквартирных │
│ домах │
├────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┤
│1.1.│Контроль за выполнением управляющей │ 2010 - 2013 │ Служба по │
│ │организацией ее обязательств по │годы (по мере │ жилищному │
│ │договору управления. │необходимости)│надзору ЯНАО, │
│ │ │ │ УЖКК (только │
│ │ │ │ по │
│ │ │ │муниципальному│
│ │ │ │ жилфонду) │
├────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┤
│III. Совершенствование тарифного регулирования, формирование долгосрочной│
│ тарифной политики жилищно-коммунального комплекса │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│1. Установление долгосрочных тарифов, согласованных с производственными и│
│ инвестиционными программами предприятий коммунального комплекса │
├────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┤
│1.1.│Разработка и утверждение программ │ 2010 - 2012 │ УЖКК │
│ │комплексного развития систем │ годы │ │
│ │коммунальной инфраструктуры │ │ │
│ │муниципального образования город │ │ │
│ │Губкинский с учетом генерального плана│ │ │
│ │города. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.2.│Утверждение технических заданий на │ 2011 - 2013 │ УЖКК │
│ │разработку инвестиционных программ │ годы │ │
│ │организаций коммунального комплекса по│ │ │
│ │развитию систем коммунальной │ │ │
│ │инфраструктуры. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.3.│Утверждение инвестиционных программ │ 2011 - 2013 │ УЖКК │
│ │организаций коммунального комплекса. │ годы │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.4.│Установление надбавок к тарифам на │ 2011 - 2013 │ УЖКК │
│ │основании утвержденных инвестиционных │ годы │ │
│ │программ. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.5.│Утверждение нормативов потребления │ выполнено │ УЖКК │
│ │коммунальных услуг в соответствии с │ │ │
│ │порядком, утвержденным Постановлением │ │ │
│ │Правительства Российской Федерации от │ │ │
│ │23 мая 2006 года № 306 "Об утверждении│ │ │
│ │правил установления и определения │ │ │
│ │нормативов потребления коммунальных │ │ │
│ │услуг". │ │ │
├────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┤
│ 2. Финансовое оздоровление предприятий жилищно-коммунального комплекса │
├────┬──────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────┤
│1.1.│Ежегодное проведение балансовых │ ежегодно по │ ДУМИ │
│ │комиссий с целью выявления фактических│ мере │ │
│ │причин убыточности муниципальных │необходимости │ │
│ │унитарных предприятий ЖКК, обобщения │ │ │
│ │результатов, распространения │ │ │
│ │положительного опыта и принятия мер по│ │ │
│ │снижению доли убыточных предприятий │ │ │
│ │ЖКК в муниципальном образовании город │ │ │
│ │Губкинский. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.2.│Проведение уточняющей инвентаризации │ ежегодно по │ УЖКК │
│ │дебиторской (в том числе нереальной к │ мере │ │
│ │взысканию) и кредиторской │необходимости │ │
│ │задолженности предприятий ЖКК. │ │ │
├────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────┤
│1.3.│Согласование планов мероприятий по │ ежегодно по │ УЖКК │
│ │финансовому оздоровлению организаций │ мере │ │
│ │ЖКК муниципального образования город │необходимости │ │
│ │Губкинский. │ │ │
└────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────┘
