ГЛАВА ГОРОДА ЛАБЫТНАНГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 января 2009 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
(в ред. постановления
Администрации города Лабытнанги
от 15.05.2009 № 329)
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законами Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО
"О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", от 10.01.2007 № 20-ЗАО
"Об окружной целевой программе "Жилище" на 2006 - 2010 годы", во исполнение Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.12.2007 № 115-ЗАО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Порядка
предоставления субвенций из окружного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на осуществление органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельных государственных полномочий Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.10.2008 № 587-А (далее - Порядок), руководствуясь ст. 29
, 33
, ч. 9 ст. 58
Устава муниципального образования город Лабытнанги, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Назначить ответственным за реализацию Порядка
и настоящего постановления отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Вестник Заполярья".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Лабытнанги Кузнецова А.И.
Первый заместитель
главы Администрации
С.В.КАРАСЕВ
Утверждено
постановлением Главы
города Лабытнанги
от 19 января 2009 г. № 3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
(в ред. постановления
Администрации города Лабытнанги
от 15.05.2009 № 329)
Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - граждане), в рамках реализации мероприятий
по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы.
1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам, включенным в список № 3, сформированный в соответствии со ст. 10
Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", для приобретения или строительства жилья в муниципальном образовании город Лабытнанги (далее - муниципальное образование), Ямало-Ненецком автономном округе либо за его пределами.
2. Предоставление жилищных субсидий категории граждан, указанной в п. 1
настоящего Положения, осуществляется в порядке очередности, согласно сформированному списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у которых в текущем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений в пределах доведенных объемов бюджетных ассигнований, выделенных из окружного бюджета бюджету муниципального образования город Лабытнанги.
3. Исключен. - Постановление
Администрации города Лабытнанги от 15.05.2009 № 329.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа по месту жительства и (или) месту временного пребывания граждан определяется исходя из:
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, который составляет для семьи из:
трех и более человек - 18 кв. м общей площади на одного человека;
двух человек - 42 кв. м на семью;
одного человека - 33 кв. м общей площади;
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, применяемого для расчета размера жилищных субсидий, который устанавливается правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования, при соблюдении условия обеспечения жильем количества детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определенных Соглашением
, заключенным органом местного самоуправления с агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа по форме, утвержденной постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.10.2008 № 587-А.
Жилищные субсидии могут быть предоставлены гражданам для приобретения или строительства жилья на территории других муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе, при этом размер жилищных субсидий определяется в соответствии с настоящим пунктом.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
В случае увеличения состава семьи граждан размер предоставляемой жилищной субсидии рассчитывается исходя из состава семьи граждан на момент включения их в список № 3, за исключением случая рождения ребенка на момент предоставления жилищной субсидии.
5. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа рассчитывается исходя из:
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, установленного п. 4
настоящего Положения;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения, которая определяется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
6. Граждане, не желающие получить жилищные субсидии в текущем году, могут отказаться от получения жилищной субсидии, оформив отказы в письменной форме и предоставив их в отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги.
Отказ граждан от получения жилищной субсидии в текущем году не является основанием для снятия с учета граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии в соответствии с настоящим Положением.
7. Отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги по мере поступления денежных средств в соответствии с бюджетной росписью местного бюджета проводит экспертизу представленных учетных дел граждан.
8. По итогам рассмотрения учетных дел граждан Комиссия принимает решение о возможности предоставления жилищной субсидии либо об отказе в предоставлении жилищной субсидии и в течение 7 дней с момента принятия решения уведомляет граждан.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии Комиссия сообщает гражданину об основаниях отказа.
9. В случае принятия решения о возможности предоставления жилищной субсидии отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги выдает гражданам свидетельства установленной формы, согласно приложениям № № 1
, 2
к настоящему Положению для заключения договоров на приобретение или строительство жилья.
Срок действия свидетельств составляет 90 дней с момента их выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 1 сентября, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года.
10. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Обязательным условием при заключении договора на приобретение или строительство жилья является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет субвенций из окружного бюджета, предоставляемых бюджету муниципального образования город Лабытнанги на осуществление отдельных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, перечисленные средства подлежат возврату в местный бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
11. Владелец свидетельства (гражданин, получивший свидетельство) должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
12. Владельцы свидетельств в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья представляют в отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги следующие документы:
договоры на приобретение или строительство жилья либо их нотариально заверенные копии;
платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии, либо их нотариально заверенные копии.
13. Документы, указанные в п. 12
настоящего Положения, представляются с одновременным представлением оригиналов. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
14. Жилищные субсидии предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцам или застройщикам жилья согласно заключенным договорам на приобретение или строительство жилья.
Предоставление и перечисление жилищных субсидий осуществляется на основании распоряжения Администрации города Лабытнанги.
15. Перечисление жилищной субсидии производится в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии.
Риск убытков несет владелец свидетельства с момента перечисления средств продавцу или застройщику.
В исключительных случаях допускается перечисление жилищной субсидии по договорам на приобретение или строительство жилья, не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.
16. Владельцы свидетельств в течение 10 дней с момента регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье обязаны представить в отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги копию свидетельства о регистрации права собственности.
17. Стоимость приобретаемых гражданами жилых помещений, превышающая сумму жилищной субсидии, оплачивается гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.
18. Приобретаемое владельцами свидетельств жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
19. Владельцы свидетельств, имеющие закрепленные за ними жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им или членам их семей на праве собственности, вправе освободить (передать) жилые помещения органам местного самоуправления.
Владельцам свидетельств, не желающим передавать жилые помещения, размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья рассчитывается исходя из общей площади жилья, установленной п. 4
настоящего Положения, за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности граждан.
Приложение № 1
к Положению о порядке предоставления
жилищных субсидий на приобретение
(строительство) жилья детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Главы города Лабытнанги № 3 издано 19.01.2009, а не 03.01.2009.
Свидетельство
о праве на получение жилищной субсидии
на приобретение (строительство) жилья
Дата ____________________ № __________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с
постановлением Главы города Лабытнанги от 03.01.2009 № 3 "Об утверждении
Положения о порядке предоставления жилищных субсидий на приобретение
(строительство) жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей" в рамках реализации мероприятий
по обеспечению жильем детей-
сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной
целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы", Администрацией города
Лабытнанги в лице ___________________________________________, действующего
на основании _____________________________________________________________,
предоставляется жилищная субсидия гражданину(ке) __________________________
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество)
в размере:
а) при приобретении жилья на вторичном рынке на территории
муниципального образования город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного
округа ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________ рублей;
либо
б) при приобретении вновь построенного жилья либо финансирования
строительства жилья на территории муниципального образования город
Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа _____________________________
___________________________________________________________________ рублей.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого помещения.
Оплата жилищной субсидии производится Администрацией города Лабытнанги на основании договора купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Приобретаемое гражданами жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
Обязательным условием при заключении договора на приобретение или строительство жилья является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет субвенций из окружного бюджета, предоставляемых бюджету муниципального образования город Лабытнанги на осуществление отдельных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, перечисленные средства подлежат возврату в местный бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма _______ кв. м на семью из _______человек.
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до "___" __________ 200_ г.
Подпись
М.П.
Приложение № 2
к Положению о порядке предоставления
жилищных субсидий на приобретение
(строительство) жилья детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Главы города Лабытнанги № 3 издано 19.01.2009, а не 03.01.2009.
Свидетельство
о праве на получение жилищной субсидии
на приобретение (строительство) жилья
Дата ____________________ № __________
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии
с постановлением Главы города Лабытнанги от 03.01.2009 № 3 "Об утверждении
Положения о порядке предоставления жилищных субсидий на приобретение
(строительство) жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей" в рамках реализации мероприятий
по обеспечению жильем детей-
сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной
целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы", Администрацией города
Лабытнанги в лице ___________________________________________, действующего
на основании _____________________________________________________________,
предоставляется жилищная субсидия гражданину(ке) __________________________
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество)
для приобретения (строительства) жилья за пределами Ямало-Ненецкого
автономного округа
___________________________________________________________________________
(Регион вселения)
в размере: ________________________________________________________ рублей.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого помещения.
Оплата жилищной субсидии производится Администрацией города Лабытнанги на основании договора купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Приобретаемое гражданами жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
Обязательным условием при заключении договора на приобретение или строительство жилья является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого
или строящегося жилого помещения за счет субвенций из окружного бюджета, предоставляемых бюджету муниципального образования город Лабытнанги на осуществление отдельных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, перечисленные средства подлежат возврату в местный бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ________ кв. м на семью из _______человек.
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до "___" __________ 200_ г.
Подпись
М.П.
