АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2009 г. № 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Главы города Новый Уренгой от 23.01.2009 № 7 "Об утверждении Положения о стандартах качества предоставления муниципальных услуг", постановлением Главы города Новый Уренгой от 26.02.2009 "Об утверждении Порядка разработки и принятия административных регламентов по осуществлению муниципальных функций и оказанию муниципальных услуг населению", руководствуясь ст. 36
Устава муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Регламент
оказания муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
2. Организационно-распорядительному управлению (Васева В.И.) опубликовать постановление в газете "Правда Севера".
3. Информационно-аналитическому управлению (Мартынов А.А.) разместить постановление на официальном сайте Администрации города Новый Уренгой в сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Дормидонтову Л.Н.
5. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава города Новый Уренгой
И.И.КОСТОГРИЗ
Утвержден
Постановлением Администрации
города Новый Уренгой
от 13.07.2009 № 161
РЕГЛАМЕНТ
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
I. Общие положения
1.1. Регламент оказания муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Регламент) разработан в целях:
- повышения качества и доступности муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков (далее - муниципальная услуга);
- определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий органами местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой по выдаче градостроительных планов земельных участков, расположенных в границах муниципального образования город Новый Уренгой.
1.2. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", Уставом
муниципального образования город Новый Уренгой, настоящим Регламентом.
1.3. Оказание муниципальной услуги осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам, расположенным на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.5. Оказание муниципальной услуги осуществляется Управлением градостроительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой (далее - Управление градостроительства и архитектуры), отделом планирования застройки.
1.6. При предоставлении муниципальной услуги Управление градостроительства и архитектуры осуществляет взаимодействие:
- со структурными подразделениями Администрации города Новый Уренгой;
- Департаментом недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой;
- уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа по вопросам, входящим в их компетенцию.
II. Требования к порядку предоставления
муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о предоставлении
муниципальной услуги
2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги доводится до заинтересованных лиц (далее также - заявителей):
- непосредственно по месту нахождения Управления градостроительства и архитектуры;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет, в сенсорных информационных киосках), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
2.1.2. Сведения
о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты Управления градостроительства и архитектуры приводятся в приложении 1 к Регламенту и размещаются:
- на Интернет-сайте Администрации города Новый Уренгой (www.newurengoy.ru);
- на информационных стендах в месте размещения Управления градостроительства и архитектуры.
2.1.3. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов с целью оказания муниципальной услуги, и Интернет-сайте Администрации города Новый Уренгой размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных, нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги;
- текст Регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах, в киосках);
- перечни документов, которые могут прилагаться к заявлению о получении градостроительного плана земельного участка;
- месторасположение, номера телефонов органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для получения градостроительного плана земельного участка;
- режим приема заявителей;
- таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, времени приема документов и т.д.;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
2.1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями в любое время (согласно режиму работы, установленному в п. 2.6
настоящего Регламента), при помощи почтовой или телефонной связи, посредством электронной почты.
Заявители, представившие в Управление градостроительства и архитектуры документы для получения градостроительного плана земельного участка, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о ходе рассмотрения заявления;
- о принятом по заявлению решении;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.1.6. Информация о результатах предоставления муниципальной услуги заявителю передается нарочным, либо направляется письмом с уведомлением, либо дублируется по телефону, указанному в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
2.1.7. Для получения сведений о ходе рассмотрения документов заявителем указываются (называются) дата и входящий номер поданного заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленное им заявление.
2.2. Порядок получения консультаций (справок)
о предоставлении муниципальной услуги
2.2.1. Консультации (справки) по вопросам оказания муниципальной услуги предоставляются специалистами, оказывающими муниципальную услугу, в том числе специалистами, целенаправленно выделенными для предоставления консультаций.
2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:
- перечня документов, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка;
- источника получения документов (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков рассмотрения предоставленных документов;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.2.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона.
Консультации общего характера (о местонахождении, графике работы, требуемых документах) могут предоставляться с использованием средств автоинформирования.
2.3. Конечный результат предоставления муниципальной услуги
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем следующих документов:
- распоряжения заместителя Главы города Новый Уренгой "Об утверждении градостроительного плана земельного участка";
- градостроительного плана
земельного участка по форме согласно приложению 2.
2.4. Требования к заявлению
2.4.1. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обращается в Управление градостроительства и архитектуры с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка.
2.4.2. Заявление должно содержать сведения:
- наименование органа местного самоуправления, в который направляется письменное заявление, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица и его должность;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, направляющего письменное заявление о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, личную подпись и дату составления заявления, в заявлении может быть указан контактный телефон заявителя;
- в случае обращения о предоставлении градостроительного плана земельного участка юридического лица указываются реквизиты юридического лица, наименование, юридический и почтовый адрес, контактный телефон, организационно-правовая форма, подпись руководителя юридического лица и дата составления заявления.
2.4.3. Заявление
о выдаче градостроительного плана земельного участка подается в письменном виде в произвольной форме или по предложенным формам (Приложение 3).
Заявление может быть заполнено рукописным или машинописным способами, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
Заявление о выдаче градостроительного плана формируется в 2 экземплярах - подлинниках и подписывается заявителем (один экземпляр - для подачи в Управление градостроительства и архитектуры, второй, с отметкой о получении, - для заявителя).
2.5. Требования к документам, предоставляемым заявителями
2.5.1. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием их места нахождения, контактного телефона. Фамилии, имена и отчества физических лиц - полностью, адрес, по которому необходимо отправить ответ, контактный телефон.
2.5.2. Не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.6. Обязательства уполномоченного органа,
оказывающего муниципальную услугу, в отношении
графика (режима) работы с заявителями
Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется в рабочие дни в соответствии со следующим графиком:
Понедельник с 08-30 до 17-00
Вторник с 08-30 до 17-00
Среда с 08-30 до 17-00
Четверг с 08-30 до 17-00
Пятница с 08-30 до 17-00
Время для перерыва на отдых и питание специалистов, оказывающих муниципальную услугу, устанавливается с 12-30 до 14-00 часов.
2.7. Условия и сроки приема и консультирования заявителей
2.7.1. График личного приема (консультации) должностными лицами Управления градостроительства и архитектуры, оказывающими муниципальную услугу, граждан и организаций устанавливается заместителем Главы города Новый Уренгой, координирующим вопросы подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 4 часов в неделю. Личный прием проводится по предварительной записи.
При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий личность.
2.7.2. Сведения о ходе рассмотрения документов заявителя предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления муниципальной услуги, согласно графику приема, указанному в п. 2.6
.
2.8. Требования к местам ожидания, получения информации
и заполнения необходимых документов
2.8.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
2.8.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
2.8.3. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
2.8.4. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.
Помещения Управления градостроительства и архитектуры должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
2.8.5. Лица, являющиеся престарелыми и инвалидами, в случае личной явки их в Управление градостроительства и архитектуры для получения муниципальной услуги принимаются вне очереди.
2.9. Общий срок предоставления муниципальной услуги
Общий срок предоставления муниципальной услуги для принятия решения о выдаче градостроительного плана земельного участка составляет не более 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
III. Административные процедуры
3.1. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка включает в себя следующие административные процедуры:
- прием от заявителя заявления и документов, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка;
- рассмотрение принятых от заявителя документов;
- подготовка и визирование градостроительного плана земельного участка и проекта распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка;
- выдача документов заявителю.
3.2. Описание
административных процедур по выдаче градостроительного плана земельного участка приводится в приложении 4 к настоящему Регламенту.
IV. Порядок и формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Управления градостроительства и архитектуры, заместителем Главы города, координирующим вопросы подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Управления градостроительства и архитектуры, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих порядок формирования и ведения учета получателей муниципальных услуг, а также требований к заполнению, ведению и хранению бланков учетной документации получателей муниципальной услуги.
4.3. Администрация города Новый Уренгой организует и осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Управлением градостроительства и архитектуры муниципальной услуги.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Управления градостроительства и архитектуры.
По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются по решению Главы города Новый Уренгой.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).
V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе оказания
муниципальной услуги
5.1. Физические и юридические лица (далее также - получатели муниципальной услуги) имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов Управления градостроительства и архитектуры путем подачи жалобы начальнику Управления градостроительства и архитектуры, Главе города Новый Уренгой, заместителю Главы города Новый Уренгой, координирующему вопросы подготовки градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования город Новый Уренгой, в прокуратуру или в судебном порядке.
Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
5.2. Руководитель и уполномоченные на то лица Управления градостроительства и архитектуры, ответственные за организацию предоставления муниципальной услуги, проводят личный прием получателей муниципальной услуги в соответствии с п. 2.7.1
настоящего Регламента.
5.3. Запись физических и юридических лиц проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на Интернет-сайте и информационных стендах.
5.4. Специалист, осуществляющий запись на личный прием, информирует физических и юридических лиц о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, ответственного или уполномоченного специалиста, осуществляющего прием.
5.5. Жалоба физического или юридического лица в письменной форме должна содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, составившего обращение, или наименование юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ, уведомление о переадресации;
- наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
- наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- существо обжалуемого решения, действия (бездействия).
Дополнительно в жалобе могут быть указаны причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых физическое или юридическое лицо считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые физическое или юридическое лицо считает необходимым сообщить.
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
Жалоба подписывается подавшим ее физическим лицом или уполномоченным представителем юридического лица. Указывается дата составления жалобы.
Письменные обращения получателей муниципальной услуги регистрируются в порядке делопроизводства в течение трех дней с момента поступления.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований физического или юридического лица и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется физическому или юридическому лицу.
5.7. Разрешение споров получателей муниципальной услуги с уполномоченными органами, рассмотрение претензий осуществляется в претензионном или ином досудебном порядке урегулирования.
Рассмотрение Администрацией города Новый Уренгой жалоб (претензий) физических или юридических лиц и урегулирование споров осуществляется в порядке рассмотрения жалоб граждан и юридических лиц на действия должностных лиц органов местного самоуправления и принятия по ним решений.
5.8. Продолжительность рассмотрения жалоб или урегулирования споров не должна превышать 30 дней с момента поступления жалобы (претензии) или возникновения спора.
В случае, если по обращению требуется провести служебное расследование, проверку или обследование, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, по решению Главы города Новый Уренгой. О продлении срока рассмотрения обращения физическое или юридическое лицо уведомляется письменно с указанием причин продления.
Приложение 1
к Регламенту оказания муниципальной
услуги по выдаче градостроительных
планов земельных участков на территории
муниципального образования город Новый Уренгой
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ И НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ
УПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Местонахождение ¦г. Новый Уренгой, ¦
¦ ¦пр-т Ленинградский, д. 5 б ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦ Телефоны ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Приемная Управления градостроительства ¦ 23-24-03 ¦
¦и архитектуры ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Отдел планирования застройки Управления ¦ 23-24-02 ¦
¦градостроительства и архитектуры ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Консультации: ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦- по вопросам выдачи градостроительного ¦ 23-24-02 ¦
¦плана земельного участка ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
Приложение 2
к Регламенту оказания муниципальной
услуги по выдаче градостроительных
планов земельных участков на территории
муниципального образования
город Новый Уренгой
Форма утверждена
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 декабря 2005 г. № 840
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
+-----+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
¦№ <1>
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и Ф.И.О. заявителя - физического лица,
либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о
выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________________.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка
__________________________________________________________________________.
(заполняется при наличии кадастрового номера)
План подготовлен _________________________________________________________.
(Ф.И.О., должность уполномоченного лица, наименование
органа или организации)
М.П. _________________ ____________ /___________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен ______________________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
органа местного самоуправления)
____________________
(дата)
Утвержден
__________________________________________________________________________.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
+------------------------------------+------------------------------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
______________
(масштаб)
Площадь земельного участка ____________________________________________ га.
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются: <2>
границы земельного участка и его координаты;
границы зон действия публичных сервитутов;
минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест
допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых
запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты
незавершенного строительства), расположенные на земельном участке, и их
номера по порядку;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для
государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку;
места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе, выполненной ______________________________________.
(дата, наименование организации)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан _____________
__________________________________________________________________________.
(дата, наименование организации)
2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка <3>
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил
землепользования и застройки, утвержденных представительным органом
местного самоуправления
__________________________________________________________________________.
(наименование представительного органа местного самоуправления,
реквизиты акта об утверждении правил)
Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах
разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев
предоставления земельного участка для государственных или муниципальных
нужд):
основные виды:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
условно разрешенные виды:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
вспомогательные виды:
___________________________________________________________________________
]]>___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
3. Информация о разрешенном использовании земельного участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства <4>
Разрешенное использование земельного участка:
основные виды разрешенного использования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
вспомогательные виды разрешенного использования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта
капитального строительства
№ _________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного капитального строительства)
плана)
№ _________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного капитального строительства)
плана)
№ _________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного капитального строительства)
плана)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков объектов капитального строительства, в том числе площадь
-------------------------------+---------------------------+---------------
Номер участка согласно чертежу ¦Размер (м) ¦Площадь
градостроительного плана +--------------+------------+(га)
¦ максимальный ¦минимальный ¦
-------------------------------+--------------+------------+---------------
¦ ¦
Предельное количество этажей __________ или предельная высота зданий,
строений, сооружений _________________ м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка __________
процентов.
Иные показатели:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.
4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства и объектах культурного наследия
Объекты капитального строительства
№ _____________________________, _________________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта градостроительного плана)
капитального строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер _________________________________,
технический паспорт объекта подготовлен ___________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного технического учета
и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)
№ _____________________________, ________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта градостроительного плана)
капитального строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер _________________________________,
технический паспорт объекта подготовлен ___________________________________
(дата)
__________________________________________________________________________.
(наименование организации (органа) государственного технического учета
и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)
Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
№ _____________________________, ________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) культурного наследия)
_________________________________________________________________,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о
включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты
этого решения)
регистрационный номер в реестре ___________________________________________
от ______________________________________________________________.
(дата)
№ _____________________________, ________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) культурного наследия)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о
включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты
этого решения)
регистрационный номер в реестре ___________________________________________
от _________________________________.
(дата)
5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Объект капитального строительства
№ _______________________, _________________________ _____________________.
(согласно чертежу (назначение объекта градостроительного плана)
капитального строительства)
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения ______________________________________________________________,
(тип инженерно-технического обеспечения)
выданы ___________________________________________________________________.
(дата, наименование органа (организации), выдавшего
технические условия)
№ _____________________________, _________________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта градостроительного плана)
капитального строительства)
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения ______________________________________________________________,
(тип инженерно-технического обеспечения)
выданы ___________________________________________________________________.
(дата, наименование органа (организации), выдавшего
технические условия)
6. Информация о возможности или невозможности разделения земельного
участка (ненужное зачеркнуть)
__________________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или
невозможность разделения)
--------------------------------
<1> Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
<2> Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка устанавливаются инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
<3> Заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент или на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента.
<4> Заполняется, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент.
Приложение 3
к Регламенту оказания муниципальной
услуги по выдаче градостроительных
планов земельных участков на территории
муниципального образования
город Новый Уренгой
ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Начальнику Управления градостроительства
и архитектуры Администрации города Новый
Уренгой, главному архитектору МО
г. Новый Уренгой
________________________________________
________________________________________
(Для физического лица - фамилия, имя,
отчество полностью);
(Для юридического лица - реквизиты
юридического лица, организационно-
правовая форма, наименование
юридического лица)
_____________________________________
_____________________________________
(Адрес, телефон/факс)
________________________________________
Заявление (Ходатайство)
Прошу выдать градостроительный план земельного участка, расположенного
______________________________________________ ____,
(указать место размещения объекта)
кадастровый номер ___________________________________________________,
(указать кадастровый номер земельного участка
(при наличии))
для строительства ____________________________________________________
(указать объект)
Приложение (при наличии):
- кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного
кадастра недвижимости) или координаты земельного участка (при отсутствии
кадастрового паспорта) - на ____ л. в 1 экз.;
- технические условия на присоединение к сетям инженерно-технического
обеспечения объекта - на _____ л. в 1 экз.
________________
(подпись, дата)
ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Начальнику Управления градостроительства
и архитектуры Администрации города,
главному архитектору МО г. Новый Уренгой
________________________________________
(Для физического лица - фамилия, имя,
отчество полностью);
(Для юридического лица - реквизиты
юридического лица, организационно-
правовая форма, наименование
юридического лица)
______________________________________
______________________________________
(Адрес, телефон/ факс)
______________________________________
Заявление (Ходатайство)
Прошу выдать градостроительный план земельного участка, расположенного
__________________________________________________________________,
(указать место размещения объекта)
кадастровый номер ________________________________________________,
(указать кадастровый номер земельного участка
(при наличии))
для реконструкции ________________________________________________
(указать объект)
Приложение (при наличии):
- кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного
кадастра недвижимости) или координаты земельного участка (при отсутствии
кадастрового паспорта) - на ____ л. в 1 экз.;
- технические условия на присоединение к сетям инженерно-технического
обеспечения объекта - на _____ л. в 1 экз.;
- технические паспорта объектов, выданные органом государственного
технического учета или технической инвентаризации объектов капитального
строительства (при условии размещения на участке объектов капитального
строительства) - на _____ л. в 1 экз.
________________
(подпись, дата)
ПЕРЕЧЕНЬ ОРГАНИЗАЦИЙ,
В КОТОРЫЕ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ЗА ПОЛУЧЕНИЕМ ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Кадастровый паспорт земельного участка ¦Территориальный (межрайонный) ¦
¦(выписка из государственного кадастра ¦отдел № 2 Управления ¦
¦недвижимости, координаты отведенного ¦Роснедвижимости по ЯНАО ¦
¦земельного участка) ¦пр. Ленинградский, 5 Б, тел. ¦
¦ ¦23-24-04 ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Технические условия подключения ¦ОАО "Управляющая коммунальная ¦
¦объектов капитального строительства к ¦компания", ¦
¦сетям инженерно-технического ¦ул. Юбилейная, 5, тел. 92-50-74 ¦
¦обеспечения +---------------------------------+
¦ ¦ОАО "Ново-Уренгоймежрайгаз", ¦
¦ ¦ул. Таежная, 178, тел. 23-17-79 ¦
¦ +---------------------------------+
¦ ¦МУП ЖКХ "Лимбей" ¦
¦ ¦район Лимбяяха, тел. 97-60-79 ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
¦Технический паспорт объекта ¦Новоуренгойский филиал ГУП ЯНАО ¦
¦капитального строительства ¦"Окружной центр технической ¦
¦(инвентаризационный номер объекта ¦инвентаризации" ¦
¦капитального строительства, дата его ¦ул. Юбилейная, 1, 94-51-16 ¦
¦постановки на государственный +---------------------------------+
¦технический учет и техническую ¦ФГУП "Ростехинвентаризация" ¦
¦инвентаризацию, дата подготовки ¦(Федеральное БТИ) филиал по ЯНАО ¦
¦технического паспорта объекта ¦Новоуренгойское отделение ¦
¦капитального строительства, ¦пр. Губкина, 16, тел. 22-32-06 ¦
¦наименование организации (органа) ¦ ¦
¦государственного технического учета и ¦ ¦
¦(или) технической инвентаризации ¦ ¦
¦объектов капитального строительства, ¦ ¦
¦подготовившего технический паспорт ¦ ¦
+---------------------------------------+---------------------------------+
Приложение 4
к Регламенту оказания муниципальной
услуги по выдаче градостроительных
планов земельных участков на территории
муниципального образования город Новый Уренгой
ОПИСАНИЕ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Прием от заявителя заявления и документов,
необходимых для предоставления градостроительного плана
земельного участка
1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Управление градостроительства и архитектуры с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка.
1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
- принимает заявление, проверяет правильность составления (заполнения) предоставленных документов;
- вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о заявителе;
- цель обращения заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного заявителя.
1.3. Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, начальнику Управления градостроительства и архитектуры для рассмотрения и определения исполнителей, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
2. Рассмотрение принятых от заявителя документов
2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от заявителя, начальнику Управления градостроительства и архитектуры для рассмотрения и определения структурного подразделения и (или) специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Начальник Управления градостроительства и архитектуры:
- рассматривает документы, принятые от заявителя;
- определяет структурное подразделение и (или) специалиста, ответственного за производство по заявлению;
- в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
2.2. Специалист отдела планирования застройки Управления градостроительства и архитектуры проводит первичную проверку представленных заявления и документов, удостоверяясь, что:
- копии документов заверены в установленном порядке;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием места нахождения, реквизитов, организационно-правовой формы;
- фамилии, имена, отчества заявителей (физических лиц, индивидуальных предпринимателей), а также адреса места жительства, контактные телефоны написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, неоговоренных, исправлений, документы не исполнены карандашом, не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, не истек срок действия представленных документов.
2.3. По результатам проверки документов, принятых от заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует по заявлению и приложениям пакет документов, необходимый для подготовки градостроительного плана земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3. Подготовка и визирование градостроительного плана
земельного участка и проекта распоряжения об утверждении
градостроительного плана земельного участка
3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированный пакет документов, необходимый для выдачи градостроительного плана земельного участка по заявлению.
3.2. Для подготовки градостроительного плана необходимы:
- информация о границах земельного участка (при наличии - кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости, координаты отведенного земельного участка);
- информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства (инвентаризационный номер объекта капитального строительства, дата его постановки на государственный технический учет и техническую инвентаризацию, дата подготовки технического паспорта объекта капитального строительства, наименование организации (органа) государственного технического учета и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, подготовившего технический паспорт);
- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, информация о мощности объектов (необходимое энерго-, водо-, тепло-, газопотребление, водоотведение);
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (подбирается специалистом, занимающимся подготовкой градостроительного плана земельного участка);
- информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
- границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии);
- информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, после получения необходимого пакета документов и сбора информации заполняет форму градостроительного плана земельного участка и готовит проект распоряжения заместителя Главы города об утверждении градостроительного плана земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 9 дней.
3.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
3.3.1. В порядке делопроизводства направляет сформированный по заявлению пакет документов, включающий проект градостроительного плана земельного участка с проектом распоряжения заместителя Главы города об утверждении градостроительного плана земельного участка на визирование:
- специалисту отдела систематизации и контроля правовых актов Организационно-распорядительного управления - не более 2 дней;
- начальнику Управления градостроительства и архитектуры - не более 1 дня;
- начальнику Юридического управления Администрации города Новый Уренгой - не более 3 дней.
3.3.2. Передает завизированный документ в Организационно-распорядительное управление для подписания заместителем Главы города, курирующим направление деятельности Управления градостроительства и архитектуры.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня с момента подписания распоряжения.
3.4. Специалисты Организационно-распорядительного управления в порядке делопроизводства регистрируют распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка и в 4 экземплярах направляют его в Управление градостроительства и архитектуры.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день с момента подписания распоряжения.
4. Выдача документов заявителю
4.1. Основанием для начала административной процедуры является получение утвержденного градостроительного плана земельного участка с распоряжением заместителя Главы города "Об утверждении градостроительного плана земельного участка" от специалиста, ответственного за регистрацию документов.
4.2. При получении от специалиста, ответственного за регистрацию документов, утвержденного градостроительного плана земельного участка с распоряжением заместителя Главы города "Об утверждении градостроительного плана земельного участка" специалист, ответственный за производство по заявлению, оповещает заявителя по телефону о необходимости забрать документы или обеспечивает направление их по почте (письмом с уведомлением о вручении).
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
4.3. При получении документов заявителем лично специалист, ответственный за производство по заявлению, знакомит заявителя с выдаваемыми документами. Заявитель ставит подпись и дату получения документов в соответствующем журнале.
