МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ЛАБЫТНАНГИ
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2006 г. № 45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ НАСЕЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЛАБЫТНАНГИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
(в ред. решений Городской Думы МО город Лабытнанги
от 26.05.2006 № 122
, от 27.02.2007 № 236
,
от 21.05.2009 № 61
)
В целях улучшения жилищных условий населения муниципального образования город Лабытнанги, в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и Программы
улучшения жилищных условий населения муниципального образования город Лабытнанги с использованием механизма долгосрочного ипотечного кредитования "Жилье в рассрочку", утвержденной Решением Городской Думы от 07.10.2005 № 459, на основании статьи 22
Устава муниципального образования город Лабытнанги, Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления ипотечных займов населению муниципального образования город Лабытнанги за счет средств местного бюджета (приложение).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вестник Заполярья".
Глава города
Л.Е.САВЧЕНКО
Приложение
к Решению Городской Думы
от 28.02.2006 № 45
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ
НАСЕЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЛАБЫТНАНГИ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
(в ред. решений Городской Думы МО город Лабытнанги
от 26.05.2006 № 122
, от 27.02.2007 № 236
,
от 21.05.2009 № 61
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" с целью создания возможности для улучшения жилищных условий населения муниципального образования город Лабытнанги с использованием механизма долгосрочного ипотечного кредитования населения.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления Ипотечных займов Фондом Ипотеки физическим лицам, проживающим в городе Лабытнанги, для участия в долевом строительстве жилья, а также приобретения жилья по договору купли-продажи на территории муниципального образования город Лабытнанги.
1.3. Ипотечные займы по правилам, установленным настоящим Положением, предоставляются Некоммерческой организацией "Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги" гражданам в пределах средств, выделяемых на данные цели бюджетом муниципального образования на очередной финансовый год.
1.4. Определения, используемые в Положении:
а) Администрация - Администрация города Лабытнанги;
б) Фонд Ипотеки - некоммерческая организация "Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги", осуществляющая предоставление Ипотечных займов в соответствии с настоящим Положением;
в) Страховая компания - страховая компания, имеющая необходимые лицензии, осуществляющая имущественное страхование и личное страхование, заключившая соглашение о сотрудничестве с Фондом Ипотеки;
г) Заявитель - физическое лицо, гражданин Российской Федерации, претендующее на получение Ипотечного займа в Фонде Ипотеки в соответствии с настоящим Положением;
(пп. "г" в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
(см. текст в предыдущей редакции
)
д) Заемщик - физическое лицо, гражданин Российской Федерации, получившее Ипотечный заем в Фонде Ипотеки в соответствии с настоящим Положением;
е) Застройщик - организация, привлекающая средства населения для строительства жилья на условиях долевого участия или реализующая построенное жилье на первичном рынке;
ж) Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи осуществляет продажу квартиры Заемщику на условиях оплаты Заемщиком стоимости квартиры с использованием средств ипотечного займа;
з) Совокупный семейный доход - совокупный месячный семейный доход лиц, состоящих между собой в зарегистрированном браке и совместно проживающих, а также лиц, совместно проживающих и состоящих с ними в близком родстве (родители, дети), имеющих самостоятельный доход и претендующих на получение ипотечного займа;
и) Созаемщики - физические лица, граждане Российской Федерации, чей доход включен в расчет Совокупного семейного дохода, получающие Ипотечный заем и приобретающие жилье в собственность с использованием данного займа;
(пп. "и" в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
(см. текст в предыдущей редакции
)
к) Ипотечный заем - денежные средства, предоставленные Фондом Ипотеки Заемщику на возвратной основе на определенный срок с начислением процентов за пользование займом, предназначенные для участия в долевом строительстве жилья или приобретения жилья по договору купли-продажи;
л) Договор Ипотечного займа - договор, заключенный между Фондом Ипотеки и Заемщиком, регулирующий порядок взаимоотношений Фонда Ипотеки и Заемщика по вопросам предоставления, использования и возврата Ипотечного займа, предусматривающий передачу Заемщиком приобретаемого за счет средств Ипотечного займа жилья в залог Фонду Ипотеки;
м) исключен. - Решение
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236;
(см. текст в предыдущей редакции
)
н) Аннуитет - сумма денежных средств, ежемесячно уплачиваемая Заемщиком Фонду Ипотеки в счет возврата Ипотечного займа и в счет уплаты процентов за пользование невозвращенной частью Ипотечного займа;
Литерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
и) Комиссия - постоянно действующая жилищная комиссия, созданная Администрацией для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением Ипотечных займов в соответствии с настоящим Положением. В компетенцию Комиссии также входит урегулирование спорных вопросов, возникающих в процессе реализации настоящего Положения.
1.5. Размер Ипотечного займа определяется в зависимости от финансовых возможностей Заемщика и не может превышать сумму 1800000 рублей.
(п. 1.5 в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.6. Срок, на который предоставляется Ипотечный заем, составляет от 5 до 10 лет по желанию заемщика.
1.7. Плата (проценты) за пользование Ипотечным займом устанавливается в размере 5 процентов годовых.
1.8. Возврат Ипотечного займа осуществляется Заемщиком в соответствии с графиком платежей, определенным в Договоре Ипотечного займа, рассчитанным по принципу ежегодно индексируемого аннуитета.
1.9. В случае увольнения Заемщика (одного из Созаемщиков), в связи с выходом на пенсию по старости, Ипотечный заем должен быть возвращен Фонду Ипотеки в течение месяца с момента увольнения в полном объеме. О своем увольнении в связи с выходом на пенсию Заемщик обязан уведомить Фонд Ипотеки не позднее чем за месяц до увольнения и подписать дополнительное соглашение о досрочном возврате Ипотечного займа.
В случае несоблюдения указанных условий плата за пользование Ипотечным займом пересчитывается исходя из ставки 15 процентов годовых за весь срок его использования.
2. Категории Заемщиков,
имеющих право на получение Ипотечного займа
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слов "шестьдесят четыре" пропущено слово "тысячи".
2.1. Ипотечные займы в соответствии с настоящим Положением предоставляются Заемщикам с совокупным семейным доходом не более 64000 (шестьдесят четыре) рублей:
(в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
(см. текст в предыдущей редакции
)
а) работникам бюджетных организаций, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) в городе Лабытнанги и проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа не менее 10 лет, имеющим стаж работы в бюджетной сфере не менее 3 лет;
б) членам молодых семей, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) в городе Лабытнанги и проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа не менее 10 лет (один из супругов).
Величина семейного дохода, указанного в настоящем пункте
, в качестве критерия для предоставления Ипотечных займов, ежеквартально индексируется Фондом Ипотеки в соответствии с ростом величины прожиточного минимума для трудоспособного населения, утверждаемой Губернатором ЯНАО.
(абзац введен решением
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236)
2.2. В случае если количество иждивенцев (включая супругу, находящуюся в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет) в семье заемщика превышает одного человека, предельный совокупный доход, указанный в п. 2.1
настоящего Положения, увеличивается для такого Заемщика на 11000 (одиннадцать тысяч) рублей на каждого последующего иждивенца, начиная со второго.".
(п. 2.2 введен решением
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
2.3
. В целях настоящего Положения работниками бюджетных организаций признаются:
а) работники муниципальных учреждений города Лабытнанги;
б) работники окружных государственных учреждений Ямало-Ненецкого автономного округа, расположенных на территории города Лабытнанги;
в) работники федеральных государственных учреждений, расположенных на территории города Лабытнанги;
г) работники структурных подразделений администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, расположенных на территории города Лабытнанги;
д) работники территориальных подразделений федеральных органов государственной власти, расположенных на территории города Лабытнанги;
е) работники муниципальных унитарных предприятий города Лабытнанги;
ж) работники некоммерческих организаций, учрежденных администрацией города Лабытнанги.
2.4
. В целях настоящего Положения молодыми семьями признаются семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 30 лет, или неполные семьи, в которых возраст матери (отца) не превышает 30 лет.
2.5
. В случае отсутствия заявок со стороны категорий граждан, указанных в п.п. 2.1
- 2.4
, Комиссия вправе принять решение о предоставлении Ипотечного займа другим категориям граждан.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6
. Право на получение Ипотечного займа имеют отвечающие требованиям настоящего Положения Заемщики, не имеющие в собственности (на условиях социального найма, предоставленные до 01.03.2005) жилые помещения на территории города Лабытнанги либо обеспеченные жильем (в собственности либо на условиях социального найма, предоставленного до 01.03.2005) менее следующих норм общей площади:
а) для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м;
б) на семью из двух человек - 42 кв. м на семью;
в) на семью из трех и более человек - 18 кв. м на одного члена семьи.
Ограничения, установленные данным пунктом, не распространяются на граждан, обеспеченных жилыми помещениями в домах в деревянном (в том числе сборно-щитовом) исполнении.
2.7
. Ипотечные займы в соответствии с настоящим Положением не предоставляются Заявителям, признанным недееспособными в соответствии со статьей 285 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Заявителям, имеющим задолженность по ранее полученным займам и кредитам, наличие которой может повлиять на исполнение обязательств по возврату Ипотечного займа.
2.8
. Если в течение трех лет перед обращением Заявителя в Фонд Ипотеки за предоставлением Ипотечного займа производилось отчуждение принадлежащего Заявителю на праве собственности жилого помещения, удовлетворявшего нормам, указанным в пункте 2.6
настоящего Положения, Ипотечный заем не предоставляется.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Условия предоставления Ипотечного займа
3.1. Ипотечные займы, предоставленные в соответствии с настоящим Положением, могут быть использованы исключительно для оплаты по договору участия в долевом строительстве жилья на территории города Лабытнанги, заключенному Заемщиком с Застройщиком, либо для оплаты жилья по договору купли-продажи, заключенному Заемщиком с Застройщиком (Продавцом).
3.2. Условиями предоставления Ипотечного займа являются:
а) первоначальный денежный взнос за счет собственных средств Заявителя в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья для членов молодых семей и 30% от стоимости приобретаемого жилья для остальных категорий граждан.
(абзац "а" в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236)
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) размер предоставляемого Ипотечного займа не может превышать 90% стоимости приобретаемого жилья для членов молодых семей и 70% стоимости приобретаемого жилья для остальных категорий граждан;
(абзац "б" в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236)
(см. текст в предыдущей редакции
)
в) аннуитет, размер которого на момент заключения договора Ипотечного займа не должен превышать 35% месячного дохода (Совокупного семейного дохода) Заемщика (Созаемщиков), в который включается заработок по основному месту работы за вычетом налога на доходы физических лиц и иных обязательных выплат;
(пп. "в" в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
(см. текст в предыдущей редакции
)
г) выплата суммы займа в срок, установленный Договором Ипотечного займа;
д) исключен. - Решение
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236;
(см. текст в предыдущей редакции
)
е) оформление договора поручительства в обеспечение обязательств по Договору Ипотечного займа (в случае принятия такого решения Комиссией);
ж) страхование жизни и трудоспособности Заемщика (Созаемщиков) на сумму не менее обязательств по Договору Ипотечного займа, увеличенную на 10%;
з) страхование имущества (предмета ипотеки) от рисков утраты и повреждения на сумму не менее обязательств по Договору Ипотечного займа.
3.3. Ипотечный заем не может быть направлен на приобретение жилья в домах в деревянном (в том числе сборно-щитовом) исполнении.
3.4. Ипотечный заем не может быть использован для приобретения жилья по договору, если на момент заключения договора на жилое помещение, являющееся предметом договора, имеются права третьих лиц, в том числе действующие договоры найма, аренды, иные ограничения и (или) обременения.
4. Порядок приема и регистрации заявлений,
формирование списка
4.1. Для рассмотрения вопроса о заключении договора Ипотечного займа Заявителем в Фонд Ипотеки предоставляются Заявление
по установленной форме (приложение 1), документы по перечню
, определенному в приложении 2 к настоящему Положению, а также Декларация по установленной форме (приложение 3 - не приводится).
(п. 4.1 в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 26.05.2006 № 122)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Заявления регистрируются Фондом в журнале регистрации с присвоением порядкового номера.
4.3. Фонд Ипотеки производит проверку предоставленных Заявителем документов и сведений, указанных в документах, определяет платежеспособность Заявителя. Заявитель предоставляет Фонду Ипотеки право проверять при необходимости предоставленные документы, направляя запросы в любые организации. Согласие Заявителя оформляется в письменной форме.
4.4. На основании собранных Заявлений Фонд Ипотеки формирует список Заявителей.
Преимущественным правом получения Ипотечного займа пользуется Заявитель, которому требуется меньший размер денежных средств, предоставляемых взаем.
4.5. Сформированный список направляется в Комиссию для согласования. Протокол с решением Комиссии о предоставлении (отказе в предоставлении) Ипотечного займа направляется в Фонд Ипотеки для дальнейшей работы с Заявителями.
5. Порядок оформления и предоставления Ипотечного займа
5.1. На основании решения Комиссии Фонд Ипотеки уведомляет Заявителя о праве на получение Ипотечного займа либо отказе с указанием причин.
5.2. На основании указанного выше уведомления Заявитель имеет право заключить договор участия в долевом строительстве жилья либо договор купли-продажи.
5.3. Для заключения договора ипотечного займа Заявитель представляет в Фонд Ипотеки:
а) копию договора участия в долевом строительстве жилья либо договора купли-продажи, зарегистрированного Лабытнангским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (копия может быть заверена подписью работника Фонда Ипотеки после сверки с подлинником);
б) документы, подтверждающие оплату Заемщиком за счет собственных средств разницы между стоимостью жилья, приобретаемого Заемщиком, и суммой предоставляемого Ипотечного займа.
Требование о регистрации договоров долевого участия в строительстве распространяется в отношении многоквартирных домов, разрешение на строительство которых получено после вступления в силу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (31.03.2005).
5.4. Заемщик обязан при заключении Договора Ипотечного займа оформить:
а) в Страховой компании договор страхования жизни и трудоспособности Заемщика на сумму не менее обязательств по Договору Ипотечного займа, увеличенную на 10%;
б) в Страховой компании договор страхования имущества (предмета ипотеки) от рисков утраты и повреждения на сумму не менее обязательств по договору Ипотечного займа.
5.5. Срок возврата Ипотечного займа указывается в Договоре Ипотечного займа.
5.6. Возврат Ипотечного займа осуществляется Заемщиком путем уплаты ежемесячных Аннуитетов, состоящих из суммы основного долга и процентов за пользование невозвращенной частью Ипотечного займа.
(п. 5.6 в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.7. Комиссия может принять решение об обязательном наличии поручителей (не более двух). Поручителями могут быть только физические лица, зарегистрированные по месту жительства в городе Лабытнанги, не состоящие между собой в браке и имеющие ежемесячный доход не менее дохода Заемщика.
5.8. Предоставление Ипотечного займа Заемщику осуществляется путем перечисления Фондом Ипотеки суммы Ипотечного займа на счет Застройщика (Продавца), по договору участия в долевом строительстве жилья или по договору купли-продажи.
5.9. Одновременно с государственной регистрацией права собственности Заемщика на приобретаемое жилье осуществляется государственная регистрация ипотеки.
5.10. Право собственности на приобретаемое жилье у Заемщика возникает с момента государственной регистрации указанного права в органах по регистрации прав на недвижимое имущество.
5.11. Исключен. - Решение
Городской Думы МО город Лабытнанги от 27.02.2007 № 236.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.11
. До полного исполнения обязательств Заемщика по Договору Ипотечного займа приобретаемое жилье находится в залоге у Фонда Ипотеки.
6. Заключительные положения
6.1. Заемщик несет ответственность перед Фондом Ипотеки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также в соответствии с условиями Договора Ипотечного займа и настоящим Положением.
6.2. Споры по вопросам предоставления и возврата Ипотечных займов должны разрешаться путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.
6.3. Досрочный возврат Ипотечного займа по инициативе Заемщика возможен при заключении соответствующего дополнительного соглашения к договору Ипотечного займа между Фондом Ипотеки и Заемщиком. Проект указанного дополнительного соглашения подлежит согласованию с Администрацией.
При осуществлении Страховой компанией выплаты страхового обеспечения в соответствии с условиями договора страхования жизни и трудоспособности, заключенного с Заемщиком (Созаемщиками), допускается досрочное полное или частичное погашение Ипотечного займа с установленной платой за пользование Ипотечным займом в размере 5 процентов годовых.
6.4. Досрочное полное или частичное погашение займа по согласованию с Фондом Ипотеки возможно в случае предоставления Заемщику жилищной субсидии органами государственной власти и (или) органами местного самоуправления, за счет средств этой субсидии, или в случае предоставления Заемщику средств материнского (семейного) капитала, за счет средств этого капитала, с установленной платой за пользование Ипотечным займом в размере 5 процентов годовых.
(п. 6.4 в ред. решения
Городской Думы МО город Лабытнанги от 21.05.2009 № 61)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.5. При досрочном возврате Ипотечного займа по инициативе Заемщика без заключения дополнительного соглашения к Договору Ипотечного займа плата (проценты) за пользование Ипотечным займом пересчитывается исходя из ставки 15 процентов годовых за весь срок его использования.
6.6. Жилье, приобретенное в собственность Заемщика с использованием средств Ипотечного займа, может быть использовано исключительно для проживания Заемщика и членов его семьи. Использование жилья, приобретенного в собственность Заемщика с использованием средств Ипотечного займа, для последующей сдачи внаем, в аренду либо его перепродажа до даты полного возврата Ипотечного займа не допускаются.
6.7. Фонд Ипотеки осуществляет все необходимые действия по оформлению документов на предоставление Ипотечных займов, по учету и контролю за возвратом Ипотечных займов, в том числе путем предъявления исков в суд в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиками обязательств по Договорам Ипотечных займов.
6.8. Администрация имеет право осуществлять контроль за деятельностью Фонда Ипотеки, связанной с предоставлением Ипотечных займов.
6.9. Заемщик, получивший Ипотечный заем в соответствии с настоящим Положением, обязан исполнять требования и условия настоящего Положения.
6.10. В случае неисполнения Заемщиком требований и условий настоящего Положения, а также в случае предоставления Заемщиком недостоверных сведений при оформлении Ипотечного займа Фонд Ипотеки вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата Ипотечного займа с уплатой процентов за пользование Ипотечным займом исходя из ставки 15 процентов годовых за весь срок его использования.
6.11. Настоящее Положение вступает в силу со дня опубликования.
Приложение № 1
к Положению о порядке предоставления
ипотечных займов населению
муниципального образования город Лабытнанги
за счет средств местного бюджета
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┬───┐
│При заполнении против нужного ответа ставить любой знак в специально отведенном поле. Например:│Этот ответ│X │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┴───┘
┌────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Регистрационный номер │В НО "Фонд развития муниципального образования город Лабытнанги"│
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │от │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ (Фамилия, имя, отчество заявителя) │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│(Ф.И.О., подпись лица, принявшего заявление)│ │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │Адрес для письменного сообщения: │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ Консультация от работников Фонда │ │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ получена │ │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ (населенный пункт, улица, дом, квартира) │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │Телефоны: │
├────────────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ (подпись заявителя) │домашний рабочий сотовый │
└────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────────────────────────────────┘
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в список желающих приобрести жилье по правилам, установленным в
Положении о порядке предоставления ипотечных займов населению муниципального
образования город Лабытнанги.
1. Заемщиками являются (включая заявителя):
┌───┬──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┬─────────────┐
│ № │Фамилия, имя, отчество покупателей│ Дата рождения │Место основной│Среднемесячн.│
│п/п│ │ │ работы │ доход, руб. │
├───┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┼─────────────┤
│1. │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │"__" __ 19__ г.│ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┼─────────────┤
│2. │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │"__" __ 19__ г.│ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┼─────────────┤
│3. │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │"__" __ 19__ г.│ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │ │ │ │
├───┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┼─────────────┤
│4. │ │ │ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │"__" __ 19__ г.│ │ │
│ ├──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │
│ │ │ │ │ │
├───┴──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┼─────────────┤
│ Итого совокупный доход │ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
2. Тип жилья, которое Вы намерены приобрести:
┌────┐ ┌────┐ ┌──────────────┐
1-комнатная квартира │ │ 3-комнатная квартира │ │ Другое │ │
└────┘ └────┘ └──────────────┘
┌────┐ ┌────┐
2-комнатная квартира │ │ 4-комнатная квартира │ │
└────┘ └────┘
3. В качестве первоначального взноса обязуюсь(емся) уплатить не менее 30% от
стоимости приобретаемого жилья.
4. Для приобретения жилья прошу предоставить заем в размере _________________ рублей.
Оставшуюся сумму обязуюсь оплатить денежными средствами.
5. В списках нуждающихся на улучшение жилищных условий
┌───────────────┬────┐
│Не состою │ │
└───────────────┴────┘
┌───────────────┬────┐
│Состою │ │ с ________________________________________________________
└───────────────┴────┘ (Дата и место регистрации заявления на улучшение
жилищных условий)
Подпись заявителя _________________ Дата ____________
Приложение 2
к Положению о порядке предоставления
ипотечных займов населению
муниципального образования город Лабытнанги
за счет средств местного бюджета
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА
I. Документы, предоставляемые Заемщиком:
1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и проживающих с ним членов семьи.
2. Справка о составе семьи заявителя и занимаемом жилом помещении с указанием родственных отношений и времени регистрации по месту жительства (пребывания) в муниципальном образовании город Лабытнанги.
3. Справки о доходах (за последние 6 месяцев) с места работы всех совершеннолетних членов семьи заявителя (с отметкой о задолженности по выплате заработной платы).
4. Копия свидетельства о заключении брака.
5. Справка Лабытнангского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам:
- о наличии (отсутствии) в собственности Заемщика и членов его семьи объектов жилой недвижимости на территории муниципального образования город Лабытнанги;
- о сделках с жилыми помещениями, совершенных в последние три года.
6. Справка комитета по жилищной политике Администрации муниципального образования о наличии (отсутствии) жилья на территории муниципального образования город Лабытнанги на условиях социального найма, предоставленного до 1 марта 2005 г.
7. Справка о реализации права приватизации жилого помещения на территории муниципального образования город Лабытнанги.
8. Копия трудовой книжки.
II. Документы, предоставляемые Поручителями:
1. Копии документов, удостоверяющих личность Поручителей.
2. Справка о среднемесячной заработной плате (за последние 3 месяца) с места работы Поручителей (с отметкой о задолженности по выплате заработной платы).
Примечание:
- копии документов, указанных выше, принимаются при предъявлении их оригиналов и заверяются Фондом Ипотеки;
- Фонд Ипотеки вправе потребовать от Заемщика и Поручителей предоставления дополнительных документов, необходимых для получения Заемщиком Ипотечного займа.
