АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2009 г. № 131
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД НАДЫМ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Надым, Администрация муниципального образования город Надым постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании город Надым.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочий Надыма".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации муниципального образования город Надым В.Н.Козлова.
Глава
муниципального образования
город Надым
Л.Г.ДЯЧЕНКО
Приложение
к постановлению Администрации
муниципального образования
город Надым
от 15 июня 2009 года № 131
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД НАДЫМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании город Надым (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании город Надым (далее - местные нормативы градостроительного проектирования).
1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения города Надыма, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания и утверждаются постановлением Администрации муниципального образования город Надым.
1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей муниципального образования город Надым (далее - город Надым); региональных нормативов
градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2008 года № 4-А.
2. Состав местных нормативов
градостроительного проектирования
2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.
2.2. При невозможности установления точных минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем установления соответствующих описательных положений.
2.3. В местных нормативах градостроительного проектирования устанавливаются следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
2.3.1. Общие расчетные показатели планировочной организации территорий города Надыма:
- нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на 1 тысячу человек);
- нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);
- нормативы плотности населения территорий (человек на 1 гектар территории);
- иные общие расчетные показатели планировочной организации территорий города, предусмотренные в решении Администрации города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
2.3.2. Расчетные показатели в сфере жилищного строительства:
- нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на 1 человека);
- нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);
- нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);
- нормативы размера придомовых земельных участков (в квадратных метрах);
- нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);
- нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах);
- нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда и жилищного фонда социального найма (в процентах);
- иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения, предусмотренные в решении Администрации города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
2.3.3. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:
- нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);
- нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на 1 тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (мест на 1 тысячу человек, коек на 1 тысячу человек, посещений в смену);
- нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (квадратных метров торговой площади на 1 тысячу человек, мест на 1 тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами культуры (мест на 1 тысячу человек);
- нормативы обеспеченности культовыми зданиями (мест на 1 тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения (мест на 1 тысячу человек);
- иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения, предусмотренные в решении Администрации города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
2.3.4. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:
- нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в метрах квадратных на человека);
- нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);
- нормативы площади озеленений территорий объектов рекреационного назначения (в процентах);
- иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения, предусмотренные в решении Администрации города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
2.3.5. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:
- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории);
- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- нормативы транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения (в метрах);
- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);
- нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино-мест на одну тысячу человек);
- нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на одну тысячу человек);
- иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания, предусмотренные в решении Администрации города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
2.3.6. Расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:
- нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (в кубометрах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление одного квадратного метра в год);
- нормативы обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт-часах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на одного человека в год);
- иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования, предусмотренные в решении Администрации города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
2.3.7. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:
- нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории);
- нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод);
- иные расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий, предусмотренные в решении Администрации города о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
2.4. Местные нормативы градостроительного проектирования могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.
2.5. Местные нормативы градостроительного проектирования должны предусматривать следующие разделы:
- "общие положения", содержащие анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;
- "область применения", содержащую информацию о сфере действия нормативов;
- "термины и определения", содержащие расшифровку основных терминов и определений, которые используются в нормативах;
- раздел (или разделы), содержащий непосредственно информацию о местных нормативах градостроительного проектирования;
- прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;
- иные разделы.
3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования
3.1. Управление архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации муниципального образования город Надым (далее - управление архитектуры) подготавливает заключение о необходимости подготовки местных нормативов градостроительного проектирования и направляет его Главе города.
3.2. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается Администрацией города Надыма.
3.3. Решение Администрации города Надым о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования наряду с другими сведениями должно содержать:
- перечень расчетных показателей, которые должны быть отражены в местных нормативах градостроительного проектирования;
- указание на сроки разработки проектов местных нормативов градостроительного проектирования.
3.4. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется управлением архитектуры.
3.5. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются постановлением Администрации муниципального образования город Надым.
3.6. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию и размещаются на официальном сайте Администрации муниципального образования город Надым.
3.7. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.
4. Заключительные положения
4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования город Надым.
4.2. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже чем в нормативах
градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа (региональных нормативах градостроительного проектирования).
4.3. Местные нормативы градостроительного проектирования подготавливаются с учетом технических регламентов безопасности в области территориального планирования и планировки территорий и не должны противоречить указанным техническим регламентам безопасности.
4.4. Не допускается регламентировать местными нормативами градостроительного проектирования положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.
