Законодательство Ямало-Ненецкий АО Ямало-Ненецкий АО Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления Решение Городской Думы МО город Новый Уренгой от 06.11.2013 № 316 "О внесении изменений в решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой" (в редакции решения Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 29.06.2012 № 214)" Официальная публикация в СМИ: "Известия местного самоуправления", № 84, 12.11.2013 (приложение к газете "Правда Севера") (опубликован без приложения № 1) ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ РЕШЕНИЕ от 6 ноября 2013 г. № 316 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ ОТ 31.05.2007 № 215 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ" (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ ОТ 29.06.2012 № 214) ------------------------------------------------------------------ --> примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 131-ФЗ принят 06.10.2003, а не 06.10.2013. ------------------------------------------------------------------ Рассмотрев проект изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, Городская Дума муниципального образования город Новый Уренгой решила: 1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденные решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой" (в редакции решения Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 29.06.2012 № 214) (далее - Правила), следующие изменения: 1.1. В части I Правил: - в пункте 31.3 статьи 31 слова "для индивидуального жилищного строительства - 0,06 га" заменить словами "для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га"; - в пункте 31.4 статьи 31 слова "для индивидуального жилищного строительства - 0,06 га" заменить словами "для индивидуального жилищного строительства - 0,09 га". 1.2. Изложить карту 1 "Градостроительное зонирование муниципального образования город Новый Уренгой. Район Южный. Район Северный. М 1:20000" в новой редакции согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению. 1.3. В условных обозначениях на карте 2 "Градостроительное зонирование муниципального образования город Новый Уренгой. Район Коротчаево. М 1:10000": - слова "ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СЕЗОННОГО ПРОЖИВАНИЯ" заменить словами "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА"; - дополнить словами "ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ". 1.4. В условных обозначениях на карте 3 "Градостроительное зонирование муниципального образования город Новый Уренгой. Район Лимбяяха. М 1:10000": - слова "ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СЕЗОННОГО ПРОЖИВАНИЯ" заменить словами "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА"; - дополнить словами "ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ". 1.5. На карте 3 "Градостроительное зонирование муниципального образования город Новый Уренгой. Район Лимбяяха. М 1:10000" в районе территориальной зоны энергообеспечения (ИЗ 401): - территориальную зону природных территорий (РЗ 602) заменить территориальной многофункциональной зоной с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302); - территориальную зону общественно-делового назначения (ОДЗ 211) заменить территориальной многофункциональной зоной с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302), согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему решению. 1.6. В часть III Правил согласно приложению 3 к настоящему решению. 2. Опубликовать настоящее решение в газете "Правда Севера". 3. Разместить решение на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет. 4. Решение вступает в силу со дня его опубликования. Председатель Городской Думы И.М.ПОДОВЖНИЙ Приложение 3 к решению Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 06.11.2013 № 316 ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ЧАСТЬ III ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ 1. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны жилой застройки (ЖЗ 101) планировочного микрорайона 01:07 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Многоквартирные ¦Этажность - от 3 до 9 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦жилые дома ¦Озеленение min - 30%. ¦жилой застройки в санитарно- ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦хранения личного ¦санитарно-эпидемиологических ¦ ¦ ¦автотранспорта из расчета ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦1 машино-место на ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦квартиру. Высокие ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦требования к архитектурно-¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦художественному облику ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦застройки, который должен ¦иных объектов" ¦ ¦ ¦соответствовать характеру ¦ ¦ ¦ ¦формирующейся среды и ¦ ¦ ¦ ¦условиям размещения в ¦ ¦ ¦ ¦городе. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты учебно- ¦Этажность - до 3 эт. ¦Минимальный размер земельного¦ ¦образовательного¦Минимальный процент ¦участка в соответствии с СП ¦ ¦назначения ¦озеленения - 30. ¦42.13330.2011 0 "СНиП ¦ ¦ ¦Земельные участки объектов¦2.07.01-89* ¦ ¦ ¦не делимы. ¦Градостроительство. ¦ ¦ ¦Недопустимо ¦Планировка и застройка ¦ ¦ ¦перепрофилирование ¦городских и сельских ¦ ¦ ¦объектов. ¦поселений". ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦Не допускается размещение ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦объектов учебно- ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦образовательного назначения в¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦санитарно-защитных зонах с ¦ ¦ ¦не менее 25 м ¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦ ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦ ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦ ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦ ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦ ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦ ¦иных объектов" ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦назначения ¦архитектурно- ¦ ¦ ¦ ¦художественному облику ¦ ¦ ¦ ¦застройки и ¦ ¦ ¦ ¦благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦территории. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 2. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:12 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦ ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ +----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦промышленного ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения ¦ ¦ ¦ ¦следует объединять в ¦ ¦ ¦ ¦одно или несколько крупных¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, ¦ ¦ ¦ ¦без перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 3. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:12 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦мотели для ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от границ ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦работников ¦земельного участка - не ¦Федерации ¦ ¦предприятия ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 4. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:12 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦автомобильного ¦Предусмотреть мероприятия ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦транспорта ¦по отводу и очистке ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦Федерации ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Стоянки ¦ ¦ ¦ ¦автомобильного ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 5. Планировочный микрорайон 01:12 дополнить градостроительным регламентом зоны здравоохранения (ОДЗ 207) следующего содержания: "ЗОНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 5 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦здравоохранения ¦Земельные участки объектов¦объектов здравоохранения в ¦ ¦ ¦не делимы. ¦санитарно-защитных зонах с ¦ ¦ ¦Недопустимо ¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦перепрофилирование ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦объектов. ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Минимальный процент ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦озеленения - 60. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦застройки - 30. ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦иных объектов" ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦нужд предприятия¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦здравоохранения ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты хранения¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Количество - не более 10 ¦ ¦ ¦транспорта для ¦машино-мест. ¦ ¦ ¦нужд предприятия¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦здравоохранения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦ ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦ ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, запрещающих¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦размещение объектов ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦инженерно-технического ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦видов ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦использования ¦строительными нормами ¦ ¦ ¦ ¦и правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.". 6. Планировочный микрорайон 01:12 дополнить градостроительным регламентом зоны энергообеспечения (ИЗ 401) следующего содержания: "ЗОНА ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЯ (ИЗ 401) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦энергообеспече- ¦застройки - 50. ¦ ¦ ¦ния ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.". 7. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:13 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ +----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦производствен- ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦ного назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦транспорта ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦питания для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦культурно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦досугового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 8. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:13 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели для ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦работников ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦предприятия ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 9. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:14 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦ ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦ ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦ ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ +----------------+объектов их ¦ ¦ ¦Объекты ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦производствен- ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ного назначения ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 7 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦культурно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦досугового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 10. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:14 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели для ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦работников ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦предприятия ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 11. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 01:15 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦производствен- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ного назначения ¦Предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ +----------------+и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦Объекты ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦коммунально- ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦складского ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦назначения ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных ¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, без ¦ ¦ ¦ ¦перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦питания для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ +----------------+Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦спортивного ¦временного хранения ¦ ¦ ¦назначения для ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦торгового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 12. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 01:15 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели для ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦работников ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦предприятия ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 13. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 01:16 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦промышленного ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦назначения ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦ ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ +----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦коммунально- ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦складского ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦назначения ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения ¦ ¦ ¦ ¦следует объединять в одно ¦ ¦ ¦ ¦или несколько крупных ¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, без ¦ ¦ ¦ ¦перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и отчистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ +----------------+земельного участка - не ¦ ¦ ¦Объекты ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦питания для ¦не менее 3 м ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦торгового ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отступы от границ ¦ ¦ +----------------+земельного участка - не ¦ ¦ ¦Объекты ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦социально- ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦бытового ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦назначения ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ +----------------+временного хранения ¦ ¦ ¦Объекты ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 14. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 01:16 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦Федерации ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 15. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:17 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦ ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦ ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦ ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения ¦ ¦ ¦ ¦следует объединять в одно ¦ ¦ ¦ ¦или несколько крупных ¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, без ¦ ¦ ¦ ¦перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦ ¦встроенные, пристроенные ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 16. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:17 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦мотели для ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от границ ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦работников ¦земельного участка - не ¦Федерации ¦ ¦предприятия ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 17. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:18 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦ ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ +----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦промышленного ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения ¦ ¦ ¦ ¦следует объединять в одно ¦ ¦ ¦ ¦или несколько крупных ¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, без ¦ ¦ ¦ ¦перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦агропромышлен- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ного комплекса ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ +----------------+Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦Объекты ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦общественного ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦питания для ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦обслуживания ¦автомашин. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦предприятия ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦культурно- ¦временного хранения ¦ ¦ ¦досугового ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 18. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 01:18 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 19. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 01:18 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦ ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ +----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦промышленного ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения ¦ ¦ ¦ ¦следует объединять в одно ¦ ¦ ¦ ¦или несколько крупных ¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, без ¦ ¦ ¦ ¦перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ +----------------+земельного участка - не ¦ ¦ ¦Объекты ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦питания для ¦не менее 3 м ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦культурно- ¦временного хранения ¦ ¦ ¦досугового ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦торгового ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ +----------------+Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦Объекты ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦социально- ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦бытового ¦временного хранения ¦ ¦ ¦назначения ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 20. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 01:18 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------". 21. В планировочном микрорайоне 01:18 территориальную зону застройки сезонного проживания (ЖЗ 106) изложить в новой редакции: "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖЗ 106) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Дачи ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦ ¦Высота ограждения ¦территории садоводческих ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦товариществ, коллективных или¦ ¦ ¦1,8 м. ¦индивидуальных дачных и ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦садово-огородных участков в ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦санитарно-защитных зонах с ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦га. ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦иных объектов" ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Индивидуальные ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦бани ¦Высота ограждения ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦ ¦ +----------------+1,8 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦земельного участка - 0,09 ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦га. ¦ ¦ ¦помещения для ¦Расстояние от границ ¦ ¦ ¦хранения ¦смежного земельного ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦участка до хозяйственных ¦ ¦ ¦ ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты хранения¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, запрещающих¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦размещение объектов ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦инженерно-технического ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦видов ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦использования ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты хранения¦Встроенные, пристроенные к¦ ¦ ¦индивидуального ¦объектам основного вида ¦ ¦ ¦транспорта ¦использования. ¦ ¦ ¦ ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты пожарной¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦охраны ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦(гидранты, ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦резервуары) ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦назначения ¦Расстояние от границ ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦смежного земельного ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦участка до хозяйственных ¦ ¦ ¦помещения для ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦хранения ¦Допускается блокировка ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦хозяйственных построек на ¦ ¦ +----------------+смежных земельных участках¦ ¦ ¦Индивидуальные ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦бани ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 22. Планировочный микрорайон 01:18 дополнить градостроительным регламентом территориальной зоны сельскохозяйственной (СХЗ 701) следующего содержания: "ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ (СХЗ 701) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты для ¦Этажность - 1 эт. ¦Размещение допускается с ¦ ¦создания и ¦Обеспеченность местами ¦учетом санитарно- ¦ ¦осуществления ¦временного хранения ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦деятельности ¦автотранспорта. ¦нормативов СанПиН ¦ ¦крестьянского ¦С учетом зонирования ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦(фермерского) ¦территории. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦хозяйства ¦Отступы от границ ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦иных объектов" ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, запрещающих¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦размещение объектов ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦инженерно-технического ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦видов ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦использования ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 23. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального общественного центра (ОДЗ 212) планировочного микрорайона 02:01 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -----------------T--------------------------T-----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования <1> ¦земельных участков и объектов¦ ¦ ¦ ¦ капитального строительства ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Многоквартирные ¦Этажность - до 9 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦жилые дома ¦Снос аварийного, ¦жилой застройки в санитарно- ¦ ¦ ¦токсичного, ветхого жилого¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦фонда. ¦санитарно-эпидемиологических ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦иных объектов" ¦ ¦ ¦хранения личного ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта из расчета ¦ ¦ ¦ ¦1 машино-место на квартиру¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Блокированные ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦жилые дома ¦Минимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦озеленения - 25. ¦ ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - от ¦ ¦ ¦ ¦0,1 до 0,5 га. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦хранения личного ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта из расчета ¦ ¦ ¦ ¦1 машино-место на ¦ ¦ ¦ ¦квартиру. Отступы от ¦ ¦ ¦ ¦границ земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦- не менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты учебно- ¦Этажность - до 5 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦образовательного¦Земельные участки объекта ¦объектов учебно- ¦ ¦назначения ¦не делимы. ¦образовательного назначения ¦ ¦ ¦Недопустимо ¦в санитарно-защитных зонах с ¦ ¦ ¦перепрофилирование ¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦объектов. ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦Минимальный процент ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦спортивно-игровых площадок¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦- 20. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Минимальный процент ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦озеленения - 30. ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦Благоустройство min - 40%.¦иных объектов" ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 10. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦социально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦назначения ¦архитектурно- ¦ ¦ ¦ ¦художественному облику ¦ ¦ ¦ ¦застройки и ¦ ¦ ¦ ¦благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦территории. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 5 эт. ¦ ¦ ¦административно-¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦делового ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦назначения ¦архитектурно- ¦ ¦ ¦ ¦художественному облику ¦ ¦ ¦ ¦застройки и ¦ ¦ ¦ ¦благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦территории. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦культурно- ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦досугового ¦архитектурно- ¦ ¦ ¦назначения ¦художественному облику ¦ ¦ ¦ ¦застройки и ¦ ¦ +----------------+благоустройству ¦ ¦ ¦Объекты ¦территории. ¦ ¦ ¦торгового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания ¦Общая площадь помещений ¦ ¦ ¦ ¦(min/max) от 60 до 300 кв.¦ ¦ ¦ ¦м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦ ¦отделке фасадов со стороны¦ ¦ ¦ ¦красных линий ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты хранения¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие с ¦ ¦ ¦транспорта ¦устройством ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатируемой кровли для¦ ¦ ¦ ¦целей размещения ¦ ¦ ¦ ¦спортивных, игровых ¦ ¦ ¦ ¦площадок и других ¦ ¦ ¦ ¦элементов благоустройства.¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +----------------+--------------------------+-----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ +----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦здравоохранения ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦ ¦отделке фасадов ¦ ¦ L----------------+--------------------------+------------------------------ -------------------------------- <1> Загрузка помещений общественного назначения, со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается на основании п. 4.12 СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные". 24. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 02:03 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦производственного¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦назначения ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ +-----------------+предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ ¦Объекты ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦коммунально- ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦складского ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 6 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ +-----------------+Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦Объекты ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦делового ¦встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отступы от границ ¦ ¦ +-----------------+земельного участка - не ¦ ¦ ¦Объекты ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦культурно- ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦досугового ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦назначения ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ +-----------------+временного хранения ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦автотранспорта ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 25. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 02:03 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 26. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:04 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦транспорта ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 65. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦ ¦ ¦ ¦автомобильного ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 27. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной жилой зоны с включением объектов общественно-деловой застройки (ЖЗ 100) планировочного микрорайона 02:05 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Многоквартирные ¦Этажность - до 9 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦жилые дома ¦Обеспеченность местами ¦жилой застройки в санитарно-¦ ¦ ¦хранения личного ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦автотранспорта из расчета ¦санитарно-эпидемиологических¦ ¦ ¦1 машино-место на ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦квартиру. Максимальный ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦процент застройки - 10. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦земельного участка - от ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦0,1 до 4,1 га. ¦иных объектов" ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты торгового¦Этажность - до 3 эт. ¦При условии организации ¦ ¦назначения ¦Отдельно стоящие. ¦парковки для временного ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦хранения автотранспорта ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦ ¦отделке фасадов ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 5 эт. ¦ ¦ ¦административного¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦ ¦отделке фасадов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 28. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной жилой зоны индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 103) планировочного микрорайона 02:06 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Жилая застройка ¦Этажность - до 3 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦усадебного типа ¦Площадь застройки жилых ¦жилой застройки в санитарно-¦ ¦ ¦домов - от 100 кв. м до ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦360 кв. м. ¦санитарно-эпидемиологических¦ ¦ ¦Высота ограждения ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦1,8 м. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦застройки - 60. Расстояние¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦от границ смежного ¦иных объектов" ¦ ¦ ¦земельного участка до ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома - 3 м. Не ¦ ¦ ¦ ¦допускается размещение ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственных построек со ¦ ¦ ¦ ¦стороны красных линий ¦ ¦ ¦ ¦улиц, за исключением ¦ ¦ ¦ ¦гаражей. ¦ ¦ ¦ ¦Допускается блокировка ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦ ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦ ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов. ¦ ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦ ¦ ¦ ¦га. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Расстояния между жилыми ¦ ¦ ¦ ¦зданиями определяются, ¦ ¦ ¦ ¦исходя из требований ¦ ¦ ¦ ¦противопожарной ¦ ¦ ¦ ¦безопасности и инсоляции в¦ ¦ ¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦действующими нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 29. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального общественного центра (ОДЗ 212) планировочного микрорайона 02:06 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 5 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦делового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 8 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты торгового¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ +-----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦социально- ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦бытового ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Этажность - от 3 до 5 эт. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты учебно- ¦Этажность - до 3 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦образовательного ¦Отступы от границ ¦объектов учебно- ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦образовательного назначения ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦в санитарно-защитных зонах с¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦временного хранения ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦ ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦ ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦ ¦иных объектов" ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 30. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального общественного центра (ОДЗ 212) планировочного микрорайона 02:10 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Этажность - от 3 до 5 эт. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - 1,7 ¦ ¦ ¦ ¦га. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦благоустройству, ¦ ¦ ¦ ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦ ¦отделке фасадов ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦индивидуального ¦земельного участка - 2,6 ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦га. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки автомашин¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты торгового¦Этажность - до 3 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦объектов здравоохранения в ¦ +-----------------+земельного участка - 1,5 ¦санитарно-защитных зонах с ¦ ¦Объекты ¦га. ¦учетом санитарно- ¦ ¦культурно- ¦Отступы от границ ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦досугового ¦земельного участка - не ¦нормативов СанПиН ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ +-----------------+Отступы от красных линий -¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦Объекты ¦не менее 3 м. ¦санитарная классификация ¦ ¦административно- ¦Обеспеченность местами ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦делового ¦временного хранения ¦иных объектов" ¦ ¦назначения ¦автотранспорта. ¦ ¦ +-----------------+Высокие требования к ¦ ¦ ¦Объекты ¦благоустройству, ¦ ¦ ¦административно- ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦бытового ¦отделке фасадов ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦здравоохранения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦питания ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦Непожароопасные и ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦невзрывоопасные ¦ ¦складского ¦Отступы от границ ¦производственные процессы, ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦не создающие шума, вибрации,¦ +-----------------+менее 1 м. ¦электромагнитных излучений и¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ионизирующих излучений, ¦ ¦производственного¦не менее 3 м. ¦загрязнений атмосферного ¦ ¦назначения ¦Обеспеченность местами ¦воздуха, поверхностных и ¦ ¦ ¦временного хранения ¦подземных вод, превышающих ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦установленные для ¦ ¦ ¦ ¦общественной застройки ¦ ¦ ¦ ¦нормы, не требующие ¦ ¦ ¦ ¦устройства санитарно- ¦ ¦ ¦ ¦защитных зон более 50 м, ¦ ¦ ¦ ¦подъездных железнодорожных ¦ ¦ ¦ ¦путей, а также не требующие ¦ ¦ ¦ ¦большого потока грузовых ¦ ¦ ¦ ¦автомобилей (не более 50 ¦ ¦ ¦ ¦автомобилей в сутки в одном ¦ ¦ ¦ ¦направлении) ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Котельная ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ +-----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Электроподстанция¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦ ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 31. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:10 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. Предельный ¦ ¦ ¦ ¦размер земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦- 2,6 га. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦индивидуального ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - 2,6 ¦ ¦ ¦ ¦га. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦ ¦ ¦ ¦автомобильного ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты торгового¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 32. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 02:11 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦ ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦ ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦ ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. Максимальный ¦ ¦ ¦ ¦процент застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦транспорта ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Обеспечение парковками ¦ ¦ ¦обслуживания ¦автомашин. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦предприятия ¦земельного участка - не ¦ ¦ +-----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦общественного ¦не менее 3 м ¦ ¦ ¦питания для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦делового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ +-----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦административно- ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦бытового ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ +-----------------+автотранспорта. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦социально- ¦благоустройству, ¦ ¦ ¦бытового ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦назначения ¦отделке фасадов ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦культурно- ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 33. Планировочный микрорайон 02:11 дополнить градостроительным регламентом территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 103) следующего содержания: "ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ (ЖЗ 103) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Жилая застройка ¦Этажность - до 3 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦усадебного типа ¦Высота ограждения ¦жилой застройки в ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦санитарно-защитных зонах с ¦ ¦ ¦1,8 м. ¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦Расстояние от границ ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦смежного земельного ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦участка до жилого дома - 3¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦м. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦Расстояние от границ ¦иных объектов". ¦ ¦ ¦смежного земельного ¦Размещение объектов в ¦ ¦ ¦участка до жилого дома - 3¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦ ¦м. ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦ ¦Не допускается размещение ¦Федерации ¦ ¦ ¦хозяйственных построек со ¦ ¦ ¦ ¦стороны красных линий ¦ ¦ ¦ ¦улиц, за исключением ¦ ¦ ¦ ¦гаражей. ¦ ¦ ¦ ¦Допускается блокировка ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦ ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦ ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов. ¦ ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦ ¦ ¦ ¦га. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Расстояния между жилыми ¦ ¦ ¦ ¦зданиями определяются ¦ ¦ ¦ ¦исходя из требований ¦ ¦ ¦ ¦противопожарной ¦ ¦ ¦ ¦безопасности и инсоляции в¦ ¦ ¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦действующими нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Встроенные или ¦ ¦ ¦индивидуального ¦пристроенные к объектам ¦ ¦ ¦транспорта ¦основного вида ¦ ¦ ¦ ¦использования. ¦ ¦ ¦ ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами ¦ ¦ ¦ ¦и правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты пожарной ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦охраны (гидранты,¦в соответствии со ¦ ¦ ¦резервуары) ¦строительными нормами ¦ ¦ ¦ ¦и правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦Допускается блокировка ¦ ¦хозяйственного ¦Отдельно стоящие, ¦хозяйственных построек на ¦ ¦назначения ¦встроенные, пристроенные. ¦смежных земельных участках ¦ ¦(теплицы, ¦Расстояние от границ ¦при условии взаимного ¦ ¦оранжереи, ¦смежного земельного ¦согласия собственников жилых¦ ¦помещения ¦участка до хозяйственных ¦домов ¦ ¦хранения ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦Допускается блокировка ¦ ¦ +-----------------+хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦Индивидуальные ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦бани ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 34. Планировочный микрорайон 02:11 дополнить градостроительным регламентом территориальной зоны развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства (ЖЗ 106) следующего содержания: "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖЗ 106) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Дачи ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦ ¦Высота ограждения ¦территории садоводческих ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦товариществ, коллективных ¦ ¦ ¦1,8 м. ¦или индивидуальных ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦дачных и садово-огородных ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦участков в санитарно- ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦санитарно-эпидемиологических¦ ¦ ¦га. ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦иных объектов" ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Индивидуальные ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦бани ¦Высота ограждения ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦ ¦ +-----------------+1,8 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦земельного участка - 0,09 ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦га. ¦ ¦ ¦помещения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦хранения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные к¦ ¦ ¦индивидуального ¦объектам основного вида ¦ ¦ ¦транспорта ¦использования. ¦ ¦ ¦ ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок. ¦ ¦ ¦ ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦ ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты пожарной ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦охраны (гидранты,¦в соответствии со ¦ ¦ ¦резервуары) ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦Расстояние от границ ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦смежного земельного ¦ ¦ ¦помещения для ¦участка до хозяйственных ¦ ¦ ¦хранения ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦Допускается блокировка ¦ ¦ +-----------------+хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦Индивидуальные ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦бани ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 35. Планировочный микрорайон 02:12 дополнить градостроительным регламентом территориальной зоны общественно-делового назначения (ОДЗ 201) следующего содержания: "ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 16 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦делового ¦благоустройству ¦ ¦ ¦назначения ¦территории, архитектурному¦ ¦ ¦ ¦облику и отделке фасадов. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - от 2 до 4 эт. ¦ ¦ ¦культурно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦досугового ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦территории, архитектурному¦ ¦ ¦ ¦облику и отделке фасадов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦ ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦ ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 36. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального общественного центра (ОДЗ 212) планировочного микрорайона 02:12 изложить в следующей редакции: "ЗОНА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА (ОДЗ 212) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 9 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦делового ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦назначения ¦застройки - 40. ¦ ¦ +-----------------+Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦Гостиницы ¦временного хранения ¦ ¦ +-----------------+автотранспорта. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦социально- ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦бытового ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +-----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦назначения ¦благоустройству ¦ ¦ +-----------------+территории, архитектурному¦ ¦ ¦Объекты ¦облику и отделке фасадов ¦ ¦ ¦культурно- ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦питания ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - от 3 до 5 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 40. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦территории, архитектурному¦ ¦ ¦ ¦облику и отделке фасадов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 37. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны складирования и захоронения отходов (СНЗ 802) планировочного микрорайона 02:16 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Размещение объектов ¦ ¦ ¦складирования и ¦складирования и ¦ ¦ ¦захоронения ¦захоронения отходов ¦ ¦ ¦отходов ¦осуществляется в ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с СанПиН ¦ ¦ ¦ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦ ¦"Санитарно-защитные зоны и¦ ¦ ¦ ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦ ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦ ¦иных объектов", с учетом ¦ ¦ ¦ ¦положений Федерального ¦ ¦ ¦ ¦закона от 24.06.1998 ¦ ¦ ¦ ¦№ 89-ФЗ "Об отходах ¦ ¦ ¦ ¦производства и ¦ ¦ ¦ ¦потребления" ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦складского ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦промышленного ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦(переработки ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦отходов) ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 38. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 02:17 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦ ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ +-----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦производственного¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 39. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 02:17 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 40. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 02:17 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦ ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦ ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦ ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦транспорта ¦земельного участка - не ¦ ¦ +-----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦общественного ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦обслуживания ¦пристроенные. ¦ ¦ ¦работников ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦предприятия ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +-----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ +-----------------+автотранспорта ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ +-----------------+Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦Объекты ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦делового ¦пристроенные. ¦ ¦ ¦назначения ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 41. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны многофункционального назначения (ПР 303) планировочного микрорайона 02:17 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 42. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 02:18 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦ ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ +-----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦производственного¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных ¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, без ¦ ¦ ¦ ¦перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦транспорта ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦питания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦ ¦встроенные, пристроенные ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 43. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 02:18 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 44. В планировочном микрорайоне 02:18 территориальную зону застройки сезонного проживания (ЖЗ 106) изложить в новой редакции: "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖЗ 106) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Дачи ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦ ¦Высота ограждения ¦территории садоводческих ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦товариществ, коллективных ¦ ¦ ¦1,8 м. ¦или индивидуальных ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦дачных и садово-огородных ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦участков в санитарно- ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦санитарно-эпидемиологических¦ ¦ ¦га. ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦иных объектов" ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Индивидуальные ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦бани ¦Высота ограждения ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦ ¦ +-----------------+1,8 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦земельного участка - 0,09 ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦га. ¦ ¦ ¦помещения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦хранения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные к¦ ¦ ¦индивидуального ¦объектам основного вида ¦ ¦ ¦транспорта ¦использования. ¦ ¦ ¦ ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок. ¦ ¦ ¦ ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦ ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты пожарной ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦охраны (гидранты,¦в соответствии со ¦ ¦ ¦резервуары) ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦Расстояние от границ ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦смежного земельного ¦ ¦ ¦помещения для ¦участка до хозяйственных ¦ ¦ ¦хранения ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦Допускается блокировка ¦ ¦ +-----------------+хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦Индивидуальные ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦бани ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 45. В планировочном микрорайоне 02:20 территориальную зону застройки сезонного проживания (ЖЗ 106) изложить в новой редакции: "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖЗ 106) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Дачи ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦ ¦Высота ограждения ¦территории садоводческих ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦товариществ, коллективных ¦ ¦ ¦1,8 м. ¦или индивидуальных ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦дачных и садово-огородных ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦участков в санитарно- ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦санитарно-эпидемиологических¦ ¦ ¦га. ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦иных объектов" ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Индивидуальные ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦бани ¦Высота ограждения ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦ ¦ +-----------------+1,8 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦земельного участка ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦- 0,09 га. ¦ ¦ ¦помещения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦хранения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные к¦ ¦ ¦индивидуального ¦объектам основного вида ¦ ¦ ¦транспорта ¦использования. ¦ ¦ ¦ ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок. ¦ ¦ ¦ ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦ ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты пожарной ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦охраны (гидранты,¦в соответствии со ¦ ¦ ¦резервуары) ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦Расстояние от границ ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦смежного земельного ¦ ¦ ¦помещения для ¦участка до хозяйственных ¦ ¦ ¦хранения ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦Допускается блокировка ¦ ¦ +-----------------+хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦Индивидуальные ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦бани ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 46. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 02:20 изложить в следующей редакции: "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА С ВКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦ ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ +-----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦промышленного ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы без перепадов высот.¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и отчистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦культурно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦досугового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +-----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ +-----------------+автотранспорта ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 47. Раздел 3 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) планировочного микрорайона 02:20 изложить в следующей редакции: "3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 48. В планировочном микрорайоне 02:23 территориальную зону застройки сезонного проживания (ЖЗ 106) изложить в новой редакции: "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖЗ 106) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Дачи ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦ ¦Высота ограждения ¦территории садоводческих ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦товариществ, коллективных ¦ ¦ ¦1,8 м. ¦или индивидуальных ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦дачных и садово-огородных ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦участков в санитарно- ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦санитарно-эпидемиологических¦ ¦ ¦га. ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦иных объектов" ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Индивидуальные ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦бани ¦Высота ограждения ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦ ¦ +-----------------+1,8 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦земельного участка - 0,09 ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦га. ¦ ¦ ¦помещения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦хранения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные к¦ ¦ ¦индивидуального ¦объектам основного вида ¦ ¦ ¦транспорта ¦использования. ¦ ¦ ¦ ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок. ¦ ¦ ¦ ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦ ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты пожарной ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦охраны (гидранты,¦в соответствии со ¦ ¦ ¦резервуары) ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦Расстояние от границ ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦смежного земельного ¦ ¦ ¦помещения для ¦участка до хозяйственных ¦ ¦ ¦хранения ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦Допускается блокировка ¦ ¦ +-----------------+хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦Индивидуальные ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦бани ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 49. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны природных территорий (РЗ 602) планировочного микрорайона 02:23 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Естественные ¦ ¦ ¦ ¦лесные массивы. ¦ ¦ ¦ ¦Естественные ¦ ¦ ¦ ¦водные акватории ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты отдыха и ¦Этажность - до 3 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦туризма (базы ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦отдыха, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦туристические ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦базы, кемпинги, ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦мотели, охотничьи¦не менее 3 м ¦ ¦ ¦домики) ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 50. В планировочном микрорайоне 02:24 территориальную зону промышленности (ПР 301) изложить в новой редакции: "ЗОНА ПРОМЫШЛЕННОСТИ (ПР 301) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦промышленного ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦назначения ¦Отступы от границ ¦Водного кодекса Российской ¦ +-----------------+земельного участка - не ¦Федерации ¦ ¦Объекты ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦складского ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предусмотреть ¦ ¦ ¦ ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦ ¦и подходов. Организовать ¦ ¦ ¦ ¦площадки для стоянки ¦ ¦ ¦ ¦автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении объектов их¦ ¦ ¦ ¦координационные оси должны¦ ¦ ¦ ¦совпадать с осями ¦ ¦ ¦ ¦противостоящих зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские объекты при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦транспорта ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦питания для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦При отсутствии норм ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦законодательства, ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦запрещающих размещение ¦ +-----------------+--------------------------+объектов инженерно- ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦технического обеспечения. ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦Размещение объектов в ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦административно- ¦Единое колористическое ¦ ¦ ¦бытового ¦решение фасадов для ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенных объектов. ¦ ¦ +-----------------+Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦Объекты ¦временного хранения ¦ ¦ ¦общественного ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦питания для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦спецавтотранспор-¦ ¦ ¦ ¦та ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 51. В планировочном микрорайоне 02:24 территориальную многофункциональную зону с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) изложить в новой редакции: "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА С ВКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦ ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦ ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦ ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦При отсутствии норм ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦законодательства, ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦запрещающих размещение ¦ +-----------------+--------------------------+объектов инженерно- ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦технического обеспечения. ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦Размещение объектов в ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦административно- ¦Единое колористическое ¦ ¦ ¦бытового ¦решение фасадов для ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенных объектов. ¦ ¦ +-----------------+Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦Объекты ¦временного хранения ¦ ¦ ¦общественного ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦питания для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦спецавтотранспор-¦ ¦ ¦ ¦та ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 52. В планировочном микрорайоне 02:24 территориальную зону многофункционального назначения (ПР 303) изложить в новой редакции: "ЗОНА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 303) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусмотреть мероприятия ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦по отводу и отчистке ¦Федерации ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦делового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ +-----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦административно- ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦бытового ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +-----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ +-----------------+автотранспорта ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦При отсутствии норм ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦законодательства, ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦запрещающих размещение ¦ +-----------------+--------------------------+объектов инженерно- ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦технического обеспечения. ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦Размещение объектов в ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦административно- ¦Предусмотреть единое ¦ ¦ ¦бытового ¦колористическое решение ¦ ¦ ¦назначения ¦фасадов для встроенных ¦ ¦ +-----------------+объектов. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦общественного ¦временного хранения ¦ ¦ ¦питания для ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦спецавтотранспор-¦ ¦ ¦ ¦та ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты хранения ¦ ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 53. В планировочном микрорайоне 03:01 территориальную многофункциональную зону с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) изложить в новой редакции: "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА С ВКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусматривать ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦предзаводскую зону со ¦Федерации ¦ +-----------------+стороны основных проездов ¦ ¦ ¦Объекты ¦и подходов. В пределах ¦ ¦ ¦промышленного ¦этих зон необходимо ¦ ¦ ¦назначения ¦организовать площадки для ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных ¦ ¦ ¦ ¦зданий, как правило, ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольной формы, без ¦ ¦ ¦ ¦перепадов высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и отчистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +-----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ +-----------------+автотранспорта ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +-----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦культурно- ¦временного хранения ¦ ¦ ¦досугового ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦При отсутствии норм ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦законодательства, ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦запрещающих размещение ¦ +-----------------+--------------------------+объектов инженерно- ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦технического обеспечения. ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦Размещение объектов в ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦административно- ¦Единое колористическое ¦ ¦ ¦бытового ¦решение фасадов для ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенных объектов. ¦ ¦ +-----------------+Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦Объекты ¦временного хранения ¦ ¦ ¦общественного ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦питания для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦спецавтотранспор-¦ ¦ ¦ ¦та ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты хранения ¦ ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 54. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны природных территорий (РЗ 602) планировочного микрорайона 03:01 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Естественные ¦ ¦ ¦ ¦лесные массивы. ¦ ¦ ¦ ¦Естественные ¦ ¦ ¦ ¦водные акватории ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦транспорта ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты отдыха и ¦Этажность - до 3 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦туризма (базы ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦отдыха, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦туристические ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦базы, кемпинги, ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦мотели, охотничьи¦не менее 3 м ¦ ¦ ¦домики) ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 55. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны складирования и захоронения отходов (СНЗ 802) планировочного микрорайона 03:02 изложить в следующей редакции: "ЗОНА СКЛАДИРОВАНИЯ И ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ (СНЗ 802) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Размещение объектов ¦ ¦ ¦складирования и ¦складирования и ¦ ¦ ¦захоронения ¦захоронения отходов ¦ ¦ ¦отходов ¦осуществляется в ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с СанПиН ¦ ¦ ¦ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦ ¦"Санитарно-защитные зоны ¦ ¦ ¦ ¦и санитарная классификация¦ ¦ ¦ ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦ ¦иных объектов", с учетом ¦ ¦ ¦ ¦положений Федерального ¦ ¦ ¦ ¦закона от 24.06.1998 № ¦ ¦ ¦ ¦89-ФЗ "Об отходах ¦ ¦ ¦ ¦производства и ¦ ¦ ¦ ¦потребления" ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦складского ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦промышленного ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦(переработки ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦отходов) ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.". 56. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны общественно-делового назначения (ОДЗ 201) планировочного микрорайона 03:03 изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦делового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 57. В районе Коротчаево и районе Лимбяяха территориальную зону застройки сезонного проживания (ЖЗ 106) изложить в новой редакции: "ЗОНА РАЗВИТИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖЗ 106) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Дачи ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦ ¦Высота ограждения ¦территории садоводческих ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦товариществ, коллективных ¦ ¦ ¦1,8 м. ¦или индивидуальных ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦дачных и садово-огородных ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦участков в санитарно- ¦ ¦ ¦Предельный размер ¦защитных зонах с учетом ¦ ¦ ¦земельного участка - 0,09 ¦санитарно-эпидемиологических¦ ¦ ¦га. ¦правил и нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦иных объектов" ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Индивидуальные ¦Этажность - до 1 эт. ¦ ¦ ¦бани ¦Высота ограждения ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков - до ¦ ¦ +-----------------+1,8 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦земельного участка - 0,09 ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦га. ¦ ¦ ¦помещения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦хранения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦индивидуального ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные к¦ ¦ ¦индивидуального ¦объектам основного вида ¦ ¦ ¦транспорта ¦использования. ¦ ¦ ¦ ¦Не более 2-х машино-мест ¦ ¦ ¦ ¦на индивидуальный ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты пожарной ¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦охраны (гидранты,¦в соответствии со ¦ ¦ ¦резервуары) ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦хозяйственного ¦Отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦(теплицы, ¦Расстояние от границ ¦ ¦ ¦оранжереи, ¦смежного земельного ¦ ¦ ¦помещения для ¦участка до хозяйственных ¦ ¦ ¦хранения ¦построек - не менее 1 м. ¦ ¦ ¦инвентаря) ¦Допускается блокировка ¦ ¦ +-----------------+хозяйственных построек на ¦ ¦ ¦Индивидуальные ¦смежных земельных участках¦ ¦ ¦бани ¦при условии взаимного ¦ ¦ ¦ ¦согласия собственников ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет". 58. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны торгового назначения (ОДЗ 203) в районе Коротчаево и районе Лимбяяха изложить в следующей редакции: "1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты торгового¦Этажность - до 3 эт. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ +-----------------+Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦Объекты ¦временного хранения ¦ ¦ ¦административно- ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦делового ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦назначения ¦архитектурному облику и ¦ ¦ +-----------------+отделке фасадов. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦административно- ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦бытового ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦назначения ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 59. В районе Коротчаево и районе Лимбяяха территориальную зону промышленности (ПР 301) изложить в следующей редакции: "ЗОНА ПРОМЫШЛЕННОСТИ (ПР 301) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 3 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦промышленного ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦назначения ¦Отступы от границ ¦Водного кодекса Российской ¦ +-----------------+земельного участка - не ¦Федерации ¦ ¦Объекты ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦складского ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦назначения ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть ¦ ¦ ¦ ¦предзаводскую зону со ¦ ¦ ¦ ¦стороны основных проездов ¦ ¦ ¦ ¦и подходов. Организовать ¦ ¦ ¦ ¦площадки для стоянки ¦ ¦ ¦ ¦автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении объектов их¦ ¦ ¦ ¦координационные оси должны¦ ¦ ¦ ¦совпадать с осями ¦ ¦ ¦ ¦противостоящих зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Производственные, ¦ ¦ ¦ ¦вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские объекты при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦транспорта ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦питания для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения для ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦обслуживания ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦работников ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦предприятия ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦бытового ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦назначения ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения ¦земельного участка - не ¦объектов инженерно- ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦технического обеспечения. ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦Размещение объектов в ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦ ¦Строительство осуществлять¦Водного кодекса Российской ¦ ¦ ¦в соответствии со ¦Федерации ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦ ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦ ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦административно- ¦Единое колористическое ¦ ¦ ¦бытового ¦решение фасадов для ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенных объектов. ¦ ¦ +-----------------+Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦Объекты ¦временного хранения ¦ ¦ ¦общественного ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦питания для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦спецавтотранспор-¦ ¦ ¦ ¦та ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, мотели¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦в т.ч. для ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦работников ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦предприятия ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 60. В районе Коротчаево и районе Лимбяяха территориальную многофункциональную зону с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302) изложить в следующей редакции: "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА С ВКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦В пределах этих зон ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦необходимо организовать ¦Федерации ¦ ¦ ¦площадки для стоянки ¦ ¦ ¦ ¦автомобилей. ¦ ¦ ¦ ¦При размещении новых ¦ ¦ ¦ ¦объектов их ¦ ¦ ¦ ¦координационные оси, как ¦ ¦ ¦ ¦правило, должны совпадать ¦ ¦ ¦ ¦с осями противостоящих ¦ ¦ ¦ ¦зданий. ¦ ¦ ¦ ¦На площадках ¦ ¦ ¦ ¦промпредприятия следует ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦ ¦ ¦ ¦минимальное необходимое ¦ ¦ ¦ ¦число зданий. ¦ ¦ ¦ ¦Вспомогательные и ¦ ¦ ¦ ¦складские помещения при ¦ ¦ ¦ ¦возможности следует ¦ ¦ ¦ ¦объединять в одно или ¦ ¦ ¦ ¦несколько крупных зданий, ¦ ¦ ¦ ¦как правило, прямоугольной¦ ¦ ¦ ¦формы, без перепадов ¦ ¦ ¦ ¦высот. ¦ ¦ ¦ ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦бытового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦При отсутствии норм ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦законодательства, ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦запрещающих размещение ¦ +-----------------+--------------------------+объектов инженерно- ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦технического обеспечения. ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦Размещение объектов в ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦административно- ¦Единое колористическое ¦ ¦ ¦бытового ¦решение фасадов для ¦ ¦ ¦назначения ¦встроенных объектов. ¦ ¦ +-----------------+Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦Объекты ¦временного хранения ¦ ¦ ¦общественного ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦питания для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦спецавтотранспор-¦ ¦ ¦ ¦та ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 61. В районе Коротчаево и районе Лимбяяха территориальную зону многофункционального назначения (ПР 303) изложить в следующей редакции: "ЗОНА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 303) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Размещение объектов в ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦складского ¦Предусмотреть мероприятия ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦назначения ¦по отводу и очистке ¦Федерации ¦ ¦ ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦ ¦застройки - 60. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением отдельного ¦ ¦ ¦ ¦въезда со стороны красных ¦ ¦ ¦ ¦линий и парковки ¦ ¦ ¦ ¦автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦питания для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦делового ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ +-----------------+менее 1 м. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦административно- ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦бытового ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦спортивного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦назначения для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ +-----------------+не менее 3 м. ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ +-----------------+автотранспорта ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦При отсутствии норм ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦законодательства, ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦запрещающих размещение ¦ +-----------------+--------------------------+объектов инженерно- ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦технического обеспечения. ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦Размещение объектов в ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦водоохранной зоне с учетом ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦Водного кодекса Российской ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦Федерации ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами и ¦ ¦ ¦ ¦правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Встроенные, пристроенные. ¦ ¦ ¦административно- ¦Предусмотреть единое ¦ ¦ ¦бытового ¦колористическое решение ¦ ¦ ¦назначения ¦фасадов для встроенных ¦ ¦ +-----------------+объектов. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦общественного ¦временного хранения ¦ ¦ ¦питания для ¦автотранспорта ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦спортивного ¦ ¦ ¦ ¦назначения для ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты торгового¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты ¦ ¦ ¦ ¦социально- ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты хранения ¦Встроенные, пристроенные ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦спецавтотранспор-¦ ¦ ¦ ¦та ¦ ¦ ¦ +-----------------+ ¦ ¦ ¦Объекты хранения ¦ ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Гостиницы, ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦мотели, в том ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦числе для ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦работников ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦предприятия ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+-----------------------------". 62. В районе Коротчаево и районе Лимбяяха дополнить градостроительный регламент территориальной зоной многофункционального общественного центра (ОДЗ 212 П) следующего содержания: "ЗОНА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА (ОДЗ 212 П) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 4 эт. ¦ ¦ ¦административно- ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦делового ¦застройки - 40. ¦ ¦ ¦назначения ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦ ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦ ¦отделке фасадов ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦здравоохранения ¦Земельные участки объектов¦объектов здравоохранения в ¦ ¦ ¦не делимы. ¦санитарно-защитных зонах с ¦ ¦ ¦Недопустимо ¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦перепрофилирование ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦объектов. ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦Минимальный процент ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦озеленения - 60. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Максимальный процент ¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦застройки - 30. ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦иных объектов" ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦коммунально- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦складского ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦назначения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦и обслуживания ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Количество - не более 10 ¦ ¦ ¦транспорта для ¦машино-мест. ¦ ¦ ¦нужд предприятия ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦здравоохранения ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты торгового¦Этажность - до 2 эт. ¦ ¦ ¦назначения ¦Максимальный процент ¦ ¦ +-----------------+застройки - 40. ¦ ¦ ¦Объекты ¦Высокие требования к ¦ ¦ ¦социально- ¦архитектурному облику и ¦ ¦ ¦бытового ¦отделке фасадов. ¦ ¦ ¦назначения ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ +-----------------+временного хранения ¦ ¦ ¦Объекты ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦общественного ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦питания ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты хранения ¦Этажность - 1 эт. ¦ ¦ ¦автомобильного ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦транспорта ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+ ¦ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦обслуживания ¦Предусмотреть мероприятия ¦ ¦ ¦автомобильного ¦по отводу и очистке ¦ ¦ ¦транспорта ¦сточных вод. ¦ ¦ ¦ ¦Отдельно стоящие, с ¦ ¦ ¦ ¦обеспечением ¦ ¦ ¦ ¦отдельного въезда со ¦ ¦ ¦ ¦стороны красных линий и ¦ ¦ ¦ ¦парковки автомашин. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 2 эт. ¦ ¦ ¦культурно- ¦Отдельно стоящие. ¦ ¦ ¦досугового ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦назначения ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - до 2 эт. ¦Не допускается размещение ¦ ¦спортивного ¦Максимальный процент ¦объектов спортивного ¦ ¦назначения ¦застройки - 50. ¦назначения открытого типа в ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦санитарно-защитных зонах с ¦ ¦ ¦временного хранения ¦учетом санитарно- ¦ ¦ ¦автотранспорта. ¦эпидемиологических правил и ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦нормативов СанПиН ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦"Санитарно-защитные зоны и ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦санитарная классификация ¦ ¦ ¦не менее 3 м ¦предприятий, сооружений и ¦ ¦ ¦ ¦иных объектов" ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Максимальный процент ¦ ¦ ¦культового ¦застройки - 20. ¦ ¦ ¦назначения ¦Предельный размер ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦- от 0,1 до 2,0 га. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от границ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка - не ¦ ¦ ¦ ¦менее 1 м. ¦ ¦ ¦ ¦Отступы от красных линий -¦ ¦ ¦ ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦ ¦Обеспеченность местами ¦ ¦ ¦ ¦временного хранения ¦ ¦ ¦ ¦автотранспорта ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------T--------------------------T----------------------------¬ ¦ Виды ¦ Параметры разрешенного ¦ Ограничения использования ¦ ¦ использования ¦ использования ¦ земельных участков и ¦ ¦ ¦ ¦ объектов капитального ¦ ¦ ¦ ¦ строительства ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Стоянки ¦В соответствии со статьей ¦ ¦ ¦автомобильного ¦22 части I настоящих ¦ ¦ ¦транспорта ¦Правил ¦ ¦ +-----------------+--------------------------+----------------------------+ ¦Объекты ¦Этажность - 1 эт. ¦При отсутствии норм ¦ ¦инженерно- ¦Отдельно стоящие. ¦законодательства, ¦ ¦технического ¦Отступы от границ ¦запрещающих размещение ¦ ¦обеспечения, ¦земельного участка - не ¦объектов ¦ ¦необходимые для ¦менее 1 м. ¦инженерно-технического ¦ ¦обслуживания ¦Отступы от красных линий -¦обеспечения ¦ ¦объектов ¦не менее 3 м. ¦ ¦ ¦разрешенных видов¦Строительство осуществлять¦ ¦ ¦использования ¦в соответствии со ¦ ¦ ¦ ¦строительными нормами ¦ ¦ ¦ ¦и правилами, техническими ¦ ¦ ¦ ¦регламентами ¦ ¦ L-----------------+--------------------------+----------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.". ------------------------------------------------------------------ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru