ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2012 г. № 958-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ
В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО
от 23.04.2013 № 284-П)
В целях реализации Постановления
Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита", мероприятия "Предоставление социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита" окружной долгосрочной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года № 383-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа).
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО от 23.04.2013 № 284-П)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента внесения соответствующих изменений в окружную долгосрочную целевую программу
"Жилище" на 2011 - 2015 годы и вступления их в силу.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Бучкову Т.В.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 20 ноября 2012 года № 958-П
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО
от 23.04.2013 № 284-П)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления социальных выплат за счет средств федерального и (или) окружного бюджетов молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в рамках соответствующих мероприятий окружной долгосрочной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - мероприятия).
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО от 23.04.2013 № 284-П)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. В целях настоящего Порядка к категории молодых учителей относятся граждане Российской Федерации, возраст которых на день подачи заявления на участие в мероприятиях, указанного в пункте 2.1
настоящего Порядка, не превышает 35 лет включительно, соответствующие в совокупности следующим условиям:
постоянно проживающие на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ);
имеющие трудовые отношения (по основному месту работы) с государственными образовательными учреждениями или муниципальными образовательными учреждениями автономного округа, реализующими образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;
не получавшие ранее мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа.
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на возмещение
части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа)
"____" ____________ 201__ г. № ______
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с Порядком
предоставления социальных выплат на возмещение части затрат в связи с
получением ипотечного кредита (займа), утвержденным постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от "___" _______ 20__ года
№ _____, молодой учитель в лице гражданина(ки) ____________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
имеет право на социальную выплату в размере, равном сумме первоначального
взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), но не может быть
более 20% от суммы ипотечного кредита (займа).
Социальная выплата может быть использована на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение жилого помещения:
- на первичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- на вторичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении;
- по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении, заключенному с физическим лицом.
Предоставление социальной выплаты производится на основании приказа департамента образования Ямало-Ненецкого автономного округа согласно договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве жилья или договорам уступки участником долевого строительства прав требований по договорам (далее - договоры на приобретение жилья), заключенным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре на приобретение жилья указываются:
- конструктивные характеристики дома и жилого помещения;
- реквизиты настоящего свидетельства;
- реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора;
- порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- порядок возврата суммы социальной выплаты в окружной бюджет в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней со дня расторжения договора.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение жилья:
- приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту нахождения работодателя, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение;
- приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя.
В течение срока действия настоящего свидетельства молодой учитель представляет в орган местного самоуправления следующие документы и их копии:
- справка об остатке ссудной задолженности с указанием реквизитов ссудного счета;
- решение уполномоченной организации о предоставлении ипотечного кредита (займа) молодому учителю с указанием в нем максимального размера предоставляемого ипотечного кредита (займа) и размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенному с физическим лицом), зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
Социальная выплата предоставляется молодому учителю в безналичной форме путем зачисления в течение 30 банковских дней соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, иной кредитной организации, ипотечном агентстве.
Молодой учитель в течение двух месяцев с даты выдачи настоящего свидетельства сдает его уполномоченной организации, реализующей специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан.
Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения кредитной организацией распоряжения владельца свидетельства о перечислении зачисленных на его ссудный счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам.
Срок действия свидетельства до "____" ____________ 201__ г.
Подпись
МП
