ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА МУРАВЛЕНКО
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2012 г. № 424
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД МУРАВЛЕНКО БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ
КАТЕГОРИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА,
КОЭФФИЦИЕНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, УЧИТЫВАЮЩЕГО СПЕЦИФИКУ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА КОНКРЕТНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", постановлением
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 декабря 2007 года № 568-А "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена", на основании статьи 25
Устава муниципального образования город Муравленко Городская Дума города Муравленко решила:
1. Установить на территории муниципального образования город Муравленко базовые ставки
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 1.
2. Установить на территории муниципального образования город Муравленко базовые ставки
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные на период строительства, на срок действия разрешения на строительство, согласно приложению 2.
3. По истечении срока действия разрешения на строительство применять базовые ставки
арендной платы согласно приложению 1. Началом применения данных ставок считается день, следующий за последним днем окончания срока действия разрешения на строительство.
4. Установить на территории муниципального образования город Муравленко коэффициент, учитывающий категорию земельного участка (Кк):
- земли населенных пунктов, жилая зона, включающая кадастровые кварталы 89:13:0101, а также земли со следующими кадастровыми кварталами 89:13:0103 - коэффициент, равный 1;
- земли населенных пунктов, промышленная зона, включающая кадастровые кварталы 89:13:0102 - коэффициент, равный 0,7.
Для субъектов малого и среднего предпринимательства, а также организаций, образующих инфраструктуру их поддержки, установить следующий коэффициент, учитывающий категорию земельного участка (Кк):
- земли населенных пунктов, промышленная зона, включающая кадастровые кварталы 89:13:0102, в отношении земельных участков, у которых удельный показатель кадастровой стоимости земель увеличился от 1,5 до 2 раз, - коэффициент, равный 0,55;
- земли населенных пунктов, промышленная зона, включающая кадастровые кварталы 89:13:0102, в отношении земельных участков, у которых удельный показатель кадастровой стоимости земель увеличился от 2 до 3 раз, - коэффициент, равный 0,4;
- земли населенных пунктов, промышленная зона, включающая кадастровые кварталы 89:13:0102, в отношении земельных участков, у которых удельный показатель кадастровой стоимости земель увеличился от 3 до 5 раз, - коэффициент, равный 0,3;
- земли населенных пунктов, промышленная зона, включающая кадастровые кварталы 89:13:0102, в отношении земельных участков, у которых удельный показатель кадастровой стоимости земель увеличился в более чем в 5 раз, - коэффициент, равный 0,2.
5. Установить на территории муниципального образования город Муравленко коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки):
- эксплуатация объектов движимого и недвижимого имущества, строительство объекта в течение 3-х лет - коэффициент, равный 1;
- строительство объекта более 3 лет, до момента государственной регистрации права собственности на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества - коэффициент, равный 2.
6. Установить на территории муниципального образования город Муравленко следующие коэффициенты, учитывающие категорию арендатора (Ка):
- арендатор - физическое лицо - коэффициент, равный 1;
- арендатор - юридическое лицо (осуществляющее следующие виды деятельности: внутригородские автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию; удаление, обработка твердых бытовых отходов и уборка придомовых территорий) - коэффициент, равный 0,01;
- арендатор - юридическое лицо (муниципальные предприятия, осуществляющие следующие виды деятельности: передача электроэнергии; распределение электроэнергии по электрическим сетям; технологическое обслуживание; ремонт и наладка электрических сетей; распределение воды; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и очистка воды; удаление и обработка сточных вод) - коэффициент, равный 0,01;
- арендатор - юридическое лицо (гаражные кооперативы, гаражно-строительные кооперативы) - коэффициент, равный 0,95;
- арендатор - юридическое лицо (садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества; садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства) - коэффициент, равный 0,1;
- арендатор - юридическое лицо (другие юридические лица, за исключением вышеуказанных) - коэффициент, равный 1,05;
- арендатор - индивидуальный предприниматель - коэффициент, равный 1.
7. Признать утратившими силу:
- решение городской Думы города Муравленко от 29 октября 2008 года № 477 "Об установлении на территории муниципального образования базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, коэффициентов, учитывающих категорию земельного участка, категорию арендатора, коэффициента использования, учитывающего специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке";
- пункт 2 решения городской Думы города Муравленко от 20 марта 2009 года № 565 "О внесении изменений в некоторые решения городской Думы города Муравленко в сфере земельных отношений";
- решение городской Думы города Муравленко от 07 октября 2010 года № 862 "О внесении изменений в решение городской Думы города Муравленко от 29.10.2008 № 477 "Об установлении на территории муниципального образования базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, коэффициентов, учитывающих категорию земельного участка, категорию арендатора, коэффициента использования, учитывающего специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке";
- решение Городской Думы города Муравленко от 27 октября 2011 года № 203 "О внесении изменений в решение городской Думы города Муравленко от 29.10.2008 № 477 "Об установлении на территории муниципального образования базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, коэффициентов, учитывающих категорию земельного участка, категорию арендатора, коэффициента использования, учитывающего специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке";
- решение Городской Думы города Муравленко от 29 декабря 2011 года № 253 "О внесении изменений в решение городской Думы города Муравленко от 29.10.2008 № 477 "Об установлении на территории муниципального образования базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, коэффициентов, учитывающих категорию земельного участка, категорию арендатора, коэффициента использования, учитывающего специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке".
8. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
Председатель Городской Думы
города Муравленко
А.А.ГАЗАРОВ
│40 │Земельные участки отделений связи │ 1.75 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│41 │Земельные участки АТС, радиоцентров, телецентров,│ 1.85 │
│ │радиостанций, ретрансляторных станций и │ │
│ │сооружений и пр. │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│42 │Земельные участки объектов мобильной связи │ 1.9 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│43 │Земельные участки под военными объектами │ 0.15 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│44 │Земельные участки автовокзалов вахтовых │ 0.75 │
│ │перевозок, земельные участки автомобильных дорог,│ │
│ │внутрипромысловых проездов, их конструктивных │ │
│ │элементов и дорожных сооружений, а также полос │ │
│ │отвода автомобильных дорог │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми │ │
│ │территориями и объектами, городскими лесами, │ │
│ │скверами, парками, городскими садами │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│45 │Земельные участки, занятые особо охраняемыми │ 0.15 │
│ │территориями и объектами, городскими лесами, │ │
│ │скверами, парками, городскими садами │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │15. Земельные участки, предназначенные для │ │
│ │сельскохозяйственного использования │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│46 │Земельные участки сельскохозяйственного │ 0.15 │
│ │использования │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ │16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей,│ │
│ │шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, │ │
│ │проездов, тупиков; земельные участки земель │ │
│ │резерва; занятые водными объектами, изъятыми из │ │
│ │оборота или ограниченными в обороте в │ │
│ │соответствии с законодательством Российской │ │
│ │Федерации; земельные участки под полосами отвода │ │
│ │водоемов, каналов и коллекторов, набережные │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│47 │Земельные участки резерва, улиц, проспектов, │ 0.15 │
│ │площадей, набережные, шоссе и т.д. │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│48 │Земельные участки, предоставленные для │ 0 │
│ │строительства объектов, полностью или частично │ │
│ │финансируемых за счет средств местного и (или) │ │
│ │окружного бюджетов │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┘
