РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ямало-Ненецкий автономный округ
ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
Принят Государственной Думой
Ямало-Ненецкого автономного
округа 18 мая 2005 года
(в ред. Законов ЯНАО от 06.04.2006 № 11-ЗАО
,
от 03.11.2006 № 66-ЗАО
, от 28.03.2007 № 35-ЗАО
,
от 22.06.2007 № 84-ЗАО
, от 04.04.2008 № 21-ЗАО
,
от 27.03.2009 № 12-ЗАО
, от 25.09.2009 № 66-ЗАО
,
от 01.03.2010 № 15-ЗАО
, от 08.10.2010 № 103-ЗАО
,
от 23.12.2010 № 136-ЗАО
, от 05.04.2011 № 26-ЗАО
,
от 26.09.2011 № 88-ЗАО
, от 24.05.2012 № 34-ЗАО
,
от 06.12.2012 № 132-ЗАО
)
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цели настоящего Закона
1. Целью настоящего Закона является обеспечение условий для осуществления жилищных прав граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ).
2. Настоящий Закон определяет порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа.
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 15-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 2. Виды жилищного фонда, находящегося на территории автономного округа
1. Жилищный фонд, находящийся на территории автономного округа, подразделяется на следующие виды:
1) в зависимости от формы собственности:
частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
государственный жилищный фонд Российской Федерации - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации;
государственный жилищный фонд автономного округа - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности автономному округу (жилищный фонд автономного округа);
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям в автономном округе;
2) в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV
Жилищного кодекса Российской Федерации и разделов V
и V-I
настоящего Закона;
(в ред. Закона
ЯНАО от 06.12.2012 № 132-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
1) неудовлетворительной адаптации нанимателя специализированного жилого помещения к самостоятельной жизни, в том числе отсутствие постоянного заработка, иного дохода в связи с незанятостью трудовой деятельностью, совершение правонарушений;
2) длительной болезни, инвалидности, препятствующих добросовестному исполнению обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.
6. Порядок выявления обстоятельств устанавливается постановлением Правительства автономного округа.
7. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа в сфере управления государственным имуществом автономного округа в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения информации от уполномоченного исполнительного органа государственной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми об отсутствии обстоятельств издает приказ об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда автономного округа, а также направляет детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, письменное уведомление о заключении договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения с приглашением подписать договор социального найма.
8. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с настоящей статьей является основанием для исключения указанных лиц из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение специализированных жилых помещений и снятия их с учета.
Раздел VI
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 41. Передача жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, в пользование гражданам
Передача в пользование гражданам жилых помещений частного жилищного фонда, находящегося в собственности физических и юридических лиц, осуществляется на основании гражданско-правовых сделок в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Статья 42. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
1) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 января 1999 года № 1-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 1999, 1 февраля, спецвыпуск; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 1998, декабрь, № 10/1; 2002, декабрь, № 10/1);
2) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 февраля 2001 года № 1-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 2001, 16 февраля, спецвыпуск; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2001, январь, № 1/2);
3) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 октября 2001 года № 57-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2001, сентябрь, № 7);
4) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2003 года № 1-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 2003, 28 января, спецвыпуск № 1-2; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2002, декабрь, № 10/1);
5) Закон
Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 февраля 2005 года № 13-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" ("Красный Север", 2005, 15 апреля, спецвыпуск № 21-22; "Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа", 2005, февраль, № 3/1).
Статья 43. Приведение нормативных правовых актов автономного округа в соответствие с настоящим Законом
Органам государственной власти автономного округа привести нормативные правовые акты автономного округа в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня вступления его в силу. В случае противоречия нормативных правовых актов автономного округа настоящему Закону подлежит применению настоящий Закон.
Статья 44. Обеспечение жильем граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года
(введена Законом
ЯНАО от 06.04.2006 № 11-ЗАО)
1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, обеспечиваются жилыми помещениями муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления, независимо от признания данных граждан малоимущими, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом
Российской Федерации.
2. Гражданам, указанным в части 1
настоящей статьи, органами местного самоуправления могут быть предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилья за счет средств местных бюджетов.
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 15-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Порядок и условия предоставления социальных выплат определяются органами местного самоуправления.
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 15-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Губернатор
Ямало-Ненецкого
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
30 мая 2005 года
№ 36-ЗАО
