ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2012 г. № 420-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МАНЕВРЕННОГО ФОНДА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
На основании статьи 39-2
Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", в целях правового регулирования отношений, связанных с предоставлением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 31 мая 2012 года № 420-П
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
1. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок, жилые помещения маневренного фонда, автономный округ) разработан в целях реализации норм и правил, установленных статьями 92
, 95
, 99
- 103
, 106
Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 37
, 39-2
, 40
Закона автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".
2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд автономного округа с отнесением его к маневренному фонду и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляются на основании решения департамента имущественных отношений автономного округа с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
3.1. граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения государственного жилищного фонда автономного округа, где граждане проживают по договорам найма;
3.2. граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3.3. граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека на период, установленный жилищным законодательством.
5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
6. Для принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в департамент имущественных отношений автономного округа следующие документы:
а) заявление;
б) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно (для предъявления);
в) справку о составе семьи;
г) документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа (для граждан, указанных в подпункте 3.2 пункта 3
настоящего Порядка).
7. Департамент имущественных отношений автономного округа самостоятельно осуществляет запрос и получение:
7.1. документов, подтверждающих необходимость капитального ремонта или реконструкции домов, проведение которых невозможно без отселения нанимателей;
7.2. документов, подтверждающих непригодность для проживания жилого помещения вследствие чрезвычайных обстоятельств;
7.3. информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости;
7.4. документов о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Гражданин вправе по собственной инициативе представить в департамент имущественных отношений автономного округа документы, указанные в настоящем пункте.
8. Жилищная комиссия департамента имущественных отношений автономного округа в течение 20 дней со дня поступления в департамент имущественных отношений автономного округа заявления и документов, предусмотренных пунктами 6
, 7
настоящего Порядка, принимает следующие решения:
- о признании гражданина нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда;
- об отказе в признании гражданина нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда.
9. Принятие решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданину, признанному нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда, осуществляется жилищной комиссией департамента имущественных отношений автономного округа в течение 20 дней с момента появления в государственном жилищном фонде автономного округа юридически и фактически свободных жилых помещений маневренного фонда, соответствующих расчетной норме жилой площади, установленной пунктом 4
настоящего Порядка.
10. На основании решения жилищной комиссии в течение 3 дней издается приказ департамента имущественных отношений автономного округа:
- о признании гражданина нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда;
- об отказе в признании гражданина нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда;
- о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда.
11. На основании приказа департамента имущественных отношений автономного округа в течение 7 дней:
а) гражданину направляется уведомление о признании его нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда;
б) гражданину направляется уведомление об отказе в признании его нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда с указанием причин отказа;
в) гражданину направляется мотивированное сообщение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
г) с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
12. Департамент имущественных отношений автономного округа отказывает гражданину в предоставлении жилого помещения маневренного фонда с направлением ему мотивированного сообщения об отказе в случае утраты оснований, дающих право на получение гражданином жилого помещения маневренного фонда, указанных в пункте 3
настоящего Порядка.
13. Департамент имущественных отношений автономного округа отказывает гражданину в признании его нуждающимся в получении жилого помещения маневренного фонда в случаях:
а) непредставления гражданином документов, указанных в пункте 6
настоящего Порядка;
б) отсутствие оснований для предоставления гражданину жилого помещения маневренного фонда, указанных в пункте 3
настоящего Порядка.
14. Порядок расторжения, прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда, а также выселения граждан из такого жилого помещения определяется действующим законодательством.
