ГОРОДСКАЯ ДУМА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2011 г. № 147
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
В соответствии с пунктом 3 статьи 65
Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 8
, 31
, 44
Устава муниципального образования город Новый Уренгой, Городская Дума муниципального образования город Новый Уренгой решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Правда Севера".
3. Разместить настоящее решение на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением решения возложить на депутата Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой Григорьева В.Е.
5. Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава города Новый Уренгой
И.И.КОСТОГРИЗ
Утвержден
Решением Городской Думы
муниципального образования
город Новый Уренгой
от 24.11.2011 № 147
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков определяется по формуле:
Кд
ГАП = УПКС x П x Ст x -- x Кк x Ки x Ка,
Кг
где:
ГАП - годовая арендная плата;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб. кв. м);
П - площадь земельного участка (кв. м);
Ст - ставка арендной платы (%);
Кг - количество дней в году (365 или 366);
Кд - количество дней использования земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;
Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;
Ки - коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке;
Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
Расчет годовой арендной платы за использование земельных участков производится ежегодно, независимо от срока действия договора. Экземпляр расчета годовой арендной платы на очередной год направляется арендатору до 15 декабря текущего года.
2. Ставки арендной платы (Ст) и коэффициенты, учитывающие категорию земельного участка (Кк), категорию арендатора (Ка), коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки), устанавливаются решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой.
3. Арендная плата за земельный участок вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежеквартально в следующем порядке:
- за первый квартал - до 10 апреля текущего года;
- за второй квартал - до 10 июля текущего года;
- за третий квартал - до 10 октября текущего года;
- за четвертый квартал - до 10 декабря текущего года.
При этом:
- квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;
- в случае заключения договора аренды земельного участка на срок менее года первый платеж производится арендатором не позднее 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления в силу распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду;
- в случае заключения договора аренды земельного участка на один год и на срок более года первый платеж производится Арендатором в течение 30 (тридцати) календарных дней после государственной регистрации договора аренды земельного участка, но не свыше 60 (шестидесяти) календарных дней со дня подписания договора аренды земельного участка.
4. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельного участка досрочно.
5. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указываются наименование платежа, дата, номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.
6. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
7. В договоре аренды земельного участка должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке на основании решения арендодателя в следующих случаях:
- в связи с изменением настоящего Порядка;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением вышеуказанных изменений.
