ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2011 г. № 440-П
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 08 мая 2003 года № 20-ЗАО "Об управлении государственной собственностью Ямало-Ненецкого автономного округа", в целях рационального и эффективного использования государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок
предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в аренду согласно приложению № 1;
1.2. методику
расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Ямало-Ненецкого автономного округа согласно приложению № 2;
1.3. Порядок
предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в безвозмездное пользование согласно приложению № 3.
2. Установить базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ямало-Ненецкому автономному округу, за один квадратный метр в месяц в размере 170 рублей.
3. Установить, что базовая ставка арендной платы при сдаче в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ямало-Ненецкому автономному округу, за один квадратный метр подлежит индексации и ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа при формировании окружного бюджета на очередной финансовый год и на плановый период.
4. Признать утратившими силу:
постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 сентября 2008 года № 517-А "О предоставлении в пользование государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа";
постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 января 2009 года № 20-А "О внесении изменений в Порядок предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в аренду";
постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 февраля 2009 года № 70-А "О внесении изменения в Порядок предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в аренду";
постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 мая 2009 года № 248-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 сентября 2008 года № 517-А";
постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 октября 2009 года № 544-А "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Ямало-Ненецкого автономного округа";
пункт 2
изменений, которые вносятся в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2009 года № 659-А "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 декабря 2009 года № 734-А "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Ямало-Ненецкого автономного округа";
постановление
Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 января 2010 года № 36-А "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Ямало-Ненецкого автономного округа".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа, директора департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа Дормидонтову Л.Н.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Приложение № 1
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 27 июня 2011 года № 440-П
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В АРЕНДУ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в аренду предусматривает условия предоставления в аренду государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок, автономный округ).
1.2. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с земельными, водными и иными природными ресурсами, жилищным фондом, а также средствами окружного бюджета.
Срок рассмотрения и подписания ссудополучателем проекта договора не может превышать 10 рабочих дней со дня получения им проекта договора. После рассмотрения проекта договора ссудополучатель направляет в адрес ссудодателя подписанный проект договора.
В случае уклонения ссудополучателя от подписания проекта договора, при отсутствии вины других сторон, участвующих в заключении (причастных к заключению) договора, ссудодатель вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого лица заключить договор.
Ссудодатель обязан в течение 2 рабочих дней со дня получения им проекта договора направить проект договора на подписание балансодержателю.
Балансодержатель обязан в течение 3 рабочих дней с момента получения им проекта договора подписать, скрепить печатью и вернуть проект договора ссудодателю.
В течение 2 рабочих дней со дня получения ссудодателем проекта договора, подписанного ссудополучателем и балансодержателем, проект договора подписывается уполномоченным лицом ссудодателя, скрепляется печатью и после регистрации ссудодателем договора в реестре договоров безвозмездного пользования его экземпляры выдаются (направляются) ссудополучателю и балансодержателю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под подпись.
В случае, когда ссудодатель (соответствующее государственное учреждение автономного округа, государственное унитарное предприятие автономного округа) одновременно является балансодержателем объекта (ов), оформляется двухсторонний проект договора.
Дополнительное соглашение к договору оформляется в порядке, установленном для оформления договора.
Балансодержатель передает ссудополучателю имущество, являющееся предметом договора безвозмездного пользования, по акту приема-передачи, который заверяется подписями и печатями и является обязательным приложением к договору.
Акт приема-передачи должен отражать характеристику передаваемых объектов.
По окончании срока действия договора, а также при досрочном его расторжении ссудополучатель должен передать объект в течение 5 рабочих дней ссудодателю и балансодержателю в исправном состоянии с учетом естественного износа и произведенными неотделимыми улучшениями объекта по акту приема-передачи.
IV. Страхование объектов,
переданных в безвозмездное пользование
4.1. В целях сохранения государственного имущества, переданного в безвозмездное пользование, и гарантии возмещения убытков от возможных аварий систем коммуникаций, пожаров, катастроф, а также причинения вреда третьими лицами (кражи, хищения) объекты, переданные в безвозмездное пользование, независимо от срока действия договора, подлежат страхованию.
Объекты должны быть застрахованы на сумму не ниже страховой стоимости, определенной в соответствии с законодательством о страховании.
4.2. Страхователем объектов, переданных в безвозмездное пользование, выступает ссудополучатель.
Страхование осуществляется ссудополучателем за счет собственных средств. Ссудополучатель в 2-х месячный срок с момента заключения договора безвозмездного пользования представляет ссудодателю документы, подтверждающие страхование объектов.
4.3. Срок действия договора страхования не должен быть меньше срока договора безвозмездного пользования.
V. Контроль за исполнением
договора безвозмездного пользования
5.1. Ссудодатель осуществляет контроль за:
- использованием переданного в безвозмездное пользование объекта по назначению;
- своевременностью заключения ссудодателем договора страхования объектов, передаваемых в безвозмездное пользование;
- выполнением иных условий договора безвозмездного пользования.
5.2. Балансодержатель осуществляет контроль за выполнением условий договора, в том числе за:
- своевременностью проведения текущего, капитального ремонта;
- своевременностью передачи ссудополучателем объектов по акту приема-передачи по окончании срока договора;
- своевременностью заключения ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг.
5.3. Ссудодатель и балансодержатель вправе проверять использование объектов в соответствии с целью использования, указанной в договоре безвозмездного пользования. При установлении факта нарушения целевого использования объектов ссудодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор безвозмездного пользования.
Проверки целевого использования объектов проводятся комиссией, в состав которой входят представители ссудодателя и балансодержателя. Результаты проверок оформляются актом проверки. Результаты проверок могут быть обжалованы в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.
VI. Содержание объектов,
переданных в безвозмездное пользование
Расходы, связанные с содержанием объектов, осуществлением платежей за коммунальные, иные эксплуатационные услуги, возлагаются на ссудополучателя.
VII. Ответственность
7.1. В случае несоблюдения ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования, требований настоящего Порядка и законодательства ссудодатель принимает предусмотренные законодательством меры для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, взыскания начисленной неустойки (пени) и штрафов.
7.2. В договор безвозмездного пользования включается обязательное условие об ответственности ссудополучателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, в случае:
а) непредставления в двухмесячный срок с даты заключения договора ссудодателю документов, подтверждающих осуществление страхования объектов, переданных в безвозмездное пользование, в окружной бюджет автономного округа подлежит уплате штраф в размере 5% от балансовой стоимости переданных в безвозмездное пользование объектов;
б) передачи ссудополучателем объектов в аренду, а также передачи любым другим способом объектов в пользование третьим лицам, использования права безвозмездного пользования объектами в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других субъектов хозяйствования, передачи прав и обязанности по договору безвозмездного пользования другому лицу, разукомплектования объекта(ов) в окружной бюджет автономного округа подлежит штраф в размере 5% от балансовой стоимости переданных в безвозмездное пользование объектов.
7.3. Должностные лица ссудодателя в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей, а также в случае совершения противоправных действий (бездействия) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.4. Действия или бездействие должностных лиц ссудодателя могут быть обжалованы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
