ГЛАВА ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2006 г. № 29
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений Главы города Новый Уренгой
от 08.06.2007 № 120
, от 10.12.2008 № 329
,
постановления
Администрации города Новый Уренгой
от 26.04.2011 № 142)
В целях надлежащего управления имуществом в многоквартирных домах, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности.
2. Муниципальному учреждению "Управление муниципального хозяйства" (Косухин И.В.):
2.1. Заключать с управляющими организациями договоры управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой.
2.2. Определить объем финансирования, необходимый для реализации полномочий, указанных в п. 2.1
настоящего постановления.
(п. 2 в ред. постановления
Главы города Новый Уренгой от 08.06.2007 № 120)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Управлению финансов муниципального образования город Новый Уренгой (Егоров К.П.) предусмотреть финансирование затрат муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства" по реализации полномочий, указанных в пункте 2.1
настоящего постановления.
(п. 3 введен постановлением
Главы города Новый Уренгой от 08.06.2007 № 120)
4
. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города В.С.Рыженкова.
5
. Организационно-распорядительному управлению (Васева В.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".
6. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
(п. 6 в ред. постановления
Главы города Новый Уренгой от 10.12.2008 № 329)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава города Новый Уренгой
В.КАЗАРИН
Приложение
к постановлению
Главы города Новый Уренгой
от 20.02.2006 № 29
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановления
Главы города Новый Уренгой
от 10.12.2008 № 329,
постановления
Администрации города Новый Уренгой
от 26.04.2011 № 142)
1. Настоящее Положение определяет порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой, направлено на обеспечение надлежащего содержания имущества в многоквартирных домах, обеспечение благоприятных условий проживания граждан, предоставление гражданам коммунальных услуг.
2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой, осуществляется путем заключения договора управления домом.
3. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме с управляющей организацией - победителем открытого конкурса, проводимого в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
(п. 3 в ред. постановления
Администрации города Новый Уренгой от 26.04.2011 № 142)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" заключает договор управления с управляющей организацией не позднее 20 дней после утверждения протокола заседания конкурсной комиссии.
5. Муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" в течение 15 дней с момента заключения договора обеспечивает информирование граждан, проживающих в многоквартирном доме, об управляющей организации и по иным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом.
6. Договор управления заключается по примерной форме, утвержденной правовым актом Главы города Новый Уренгой.
7. До утверждения примерной формы договора управления договор заключается в свободной форме, должен содержать следующие условия:
7.1. Состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома.
7.2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
7.3. Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы управляющей организацией.
7.4. Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору.
7.5. Порядок взаимоотношений управляющей организации с гражданами, пользующимися помещениями в доме.
7.6. Срок действия договора.
7.7. Ответственность управляющей организации.
8. Договор заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
9. Управляющая организация обязана приступить к выполнению договора не позднее 30 дней со дня его подписания, если иное не установлено договором управления.
10. При заключении договора управляющей организации передается техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, которые подлежат возврату управляющей организацией в случае прекращения (расторжения) договора управления.
11. Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет муниципальному учреждению "Управление муниципального хозяйства" отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не предусмотрено договором управления.
12. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
