| 18 апреля 2007 года | N 36-ЗАО |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ямало-Ненецкий автономный округ
ЗАКОН
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ УСТАВ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Принят Государственной Думой
Ямало-Ненецкого автономного округа
3 апреля 2007 года
(в ред. Законов ЯНАО от 18.12.2008 № 114-ЗАО
,
от 01.03.2010 № 18-ЗАО
, от 28.02.2011 № 16-ЗАО
)
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Уставом
Настоящий Устав в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) регулирует отношения, возникающие при осуществлении градостроительной деятельности (далее - градостроительные отношения) на территории автономного округа.
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 18-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 2. Утратила силу. - Закон
ЯНАО от 01.03.2010 № 18-ЗАО.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 3. Правовое регулирование градостроительной деятельности
(в ред. Закона
ЯНАО от 01.03.2010 № 18-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Правовое регулирование градостроительной деятельности на территории автономного округа осуществляется Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Уставом, законами и иными нормативными правовыми актами автономного округа, муниципальными правовыми актами.
Статья 4. Цели и задачи градостроительной деятельности на территории автономного округа
1. Основной целью градостроительной деятельности на территории автономного округа является создание пространственной структуры, обеспечивающей на основе природных предпосылок, демографических, экономических, социальных, экологических, культурных и других жизненно важных условий и требований устойчивое развитие и использование территории автономного округа.
2. Главными задачами градостроительной деятельности в автономном округе являются:
1) обеспечение баланса государственных, муниципальных, общественных и частных интересов;
2) реализация приоритетных национальных проектов в различных сферах;
3) обеспечение безопасности жизнедеятельности и защиты территорий от воздействия опасных природных и техногенных процессов и явлений;
4) сохранение традиционных укладов хозяйствования и жизнедеятельности коренных малочисленных народов Севера и этнических общностей, исторически сложившихся мест их бытования и поселений;
5) сохранение объектов историко-культурного наследия;
6) обеспечение развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства;
7) создание условий для развития производственного комплекса;
8) реализация жилищной политики, включая строительство муниципального жилья, стимулирование развития индивидуального строительства;
9) регулирование планировки и застройки территорий муниципальных образований в соответствии с требованиями градостроительного зонирования;
1. Принятие органами государственной власти автономного округа, органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа решений о резервировании земель, изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую до 1 января 2010 года может осуществляться как при наличии документов территориального планирования, являющихся основанием в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для принятия соответствующих решений, так и при отсутствии таких документов территориального планирования на основании федеральных законов.
(в ред. Закона
ЯНАО от 18.12.2008 № 114-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. С 1 января 2010 года не допускается принятие органами государственной власти автономного округа, органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, являющихся основанием в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для принятия соответствующих решений, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Закона
ЯНАО от 18.12.2008 № 114-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 35. Переходные положения о подготовке документации по планировке территории
1. До 1 января 2010 года подготовка документации по планировке территории может осуществляться как при наличии документов территориального планирования, являющихся основанием в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для разработки документации по планировке соответствующей территории, так и при их отсутствии.
(в ред. Закона
ЯНАО от 18.12.2008 № 114-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. С 1 января 2010 года не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, являющихся основанием в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для разработки документации по планировке соответствующей территории, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий.
(в ред. Закона
ЯНАО от 18.12.2008 № 114-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 36. Переходные положения, связанные с отсутствием правил землепользования и застройки муниципальных образований автономного округа
1. При отсутствии правил землепользования и застройки муниципальных образований автономного округа с 1 января 2010 года не допускается выдача разрешений на строительство, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. При отсутствии правил землепользования и застройки муниципальных образований автономного округа с 1 января 2010 года предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не осуществляется. Настоящее правило не распространяется на земельные участки, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, а также на земельные участки, предоставляемые в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации и схемой территориального планирования автономного округа.
3. При отсутствии правил землепользования и застройки до 31 декабря 2009 года решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимаются главами местных администраций с учетом результатов публичных слушаний, проводимых в порядке, установленном уставом муниципального образования и (или) муниципальными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений частей 3 - 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Губернатор Ямало-Ненецкого
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
18 апреля 2007 года
№ 36-ЗАО
